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매물 내놓는 강남 3구…강북권은 상승 기대감에 되레 거둔다

올해 들어 서울 성북구, 강북구, 노원구 등 강북권을 중심으로 매물이 급감하고 있다. 강남권에선 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 매물이 출회되는 반면 강북권에선 오히려 매물이 감소하는 현상이 나타나고 있다는 분석이다. 집값 상승세가 강북권으로 번지면서 더 오르기 전에 매수하려는...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-02-06

李대통령 '다주택자 겨냥' 통했나…힘 빠진 집값 상승세

이재명 대통령이 다주택자에 대한 세금 부담 강화를 재차 강조하면서 강남 3구를 중심으로 서울 핵심 지역의 집값 상승세가 주춤하는 모습이다.... 반면 서울 외곽 지역에서는 매물이 오히려 줄어드는 양상이다. 성북구의 매매 매물은 1812건에서 1545건으로 한 달 새 14.8% 감소했고 강북구도 1202건에서...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-02-05

"더 오르기 전에 사자" 서울 미분양 한달새 10% 뚝

공급절벽 우려에 더해 서울 집값 상승세가 계속되자 실수요자를 중심으로 매수가 이뤄지는 것으로 분석된다. 5일 국토교통부 주택통계에 따르면... 이 외에도 광진·동대문·강북구 일부 물량이 판매됐다. 미분양 감소를 넘어서 피(프리미엄)가 붙는 사례까지 나오고 있다. 이른바 '국민평형...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-05

‘양도세 중과’에 매물 늘어…송파 3억 하락 거래도

나오면서 집값 상승폭을 줄였다. 일부 지역에서 ‘억 단위’로 가격이 낮아진 실거래가 포착되고 있어 1년째 이어진 서울 아파트값 상승 흐름이... 중저가 아파트가 비교적 많은 서대문·강북구 등에서도 비슷한 사례가 나타났다. 서대문구 ‘유원하나’ 전용 82㎡ 매물은 약 두 달 만에 11% 하락한...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-05

강북구, 제1차 중소기업 육성기금 융자 지원

최대 1억5000만원 이순희 서울 강북구청장 [연합] 서울 강북구(구청장 이순희)는 지역 내 중소기업과 소상공인을 대상으로 ‘2026년 제1차 강북구 중소기업... 융자 조건은 부동산 담보 시 업체당 최대 1억5000만원, 신용보증 담보의 경우 최대 5000만원 이내이며, 지원 금리는 연 1.5%다. 융자금은 1년 거치 후 4년...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-05

[아유경제_부동산] 서울시, 성북ㆍ중랑ㆍ은평 모아타운 6곳 토지거래허...

서울시는 모아타운 대상지 6곳(약 0.12㎢)을 신규 토지거래허가구역으로 지정한다. 개인 소유 골목길 지분을 여러 사람에게 나눠 파는 사도(私道)... 아울러 시는 신속통합기획 재개발 대상지인 강북구 미아동 159 일대(2만5405.2㎡)와 서대문구 홍은동 8-400 일대(8만7929.6㎡) 토지거래허가구역을...

아유경제 | 기사작성일 : 2026-02-05

1·29 대책에도 서울 아파트값 상승…52주 연속 상승, 역대 세번째

위주로 집값이 크게 올랐다. 이어 영등포구(0.41%)·강서구(0.4%) 순으로 상승률이 높았다. 강남구(0.07%)·송파구(0.18%)·용산구(0.19%) 등은 서울 평균... 9%)·강북구(-5.1%)에선 줄었다. 주택담보대출 최대치(6억원)를 받을 수 있는 15억원 미만 주택이 많은 곳에서 매물이 사라지며 가격이 오른 셈이다. 경기도...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-02-05

신촌맥주축제

2026.09.00 ~ 09.00 미정

강남3구 4.7억 낮춘 급매물 등장… “평균 25억에 무주택자 엄두도 못내...

강남 3구와 용산구에 주택을 보유한 다주택자의 경우 그동안 집값 상승으로 얻은 양도차익이 큰 데다, 잔금 및 등기 유예 기간이 다른 규제 지역... 강북구 매물 수가 1133건에서 1109건으로 2.2%(24건) 줄었으며, 노원구는 0.9%(44건), 도봉구 2.7%(65건) 늘었다. 이 기간 서울 평균 아파트 매물 증가율(4.9%)을...

조선비즈 | 기사작성일 : 2026-02-05

다주택자, 부동산 시장 ‘태풍의 핵’이 되다

같은 기간 서울 성북구는 1,616건에서 1,547건으로 4.3% 줄었습니다. 이 외에도 강북구, 금천구, 구로구 등도 마찬가지 모습입니다. 당초 시장에선 이른바... 집값이 많이 올라 양도 차익이 큰, 즉 양도세 중과 부담이 큰 고가 아파트 지역일수록 매물이 늘어나는 모습입니다. 다만, 이것을 다주택자 매물이라고...

KBS | 기사작성일 : 2026-02-05

“매매가 9억6천252만원”... 강북구 주간 매매가 1위, ‘미아동 한화포레나미아’

6주차 강북구 매매가 상위 매물 분석 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 1월 5주차 강북구 부동산 시장에서 미아동 한화포레나미아가 주간 최고 매매가를 기록...

뉴스와 | 기사작성일 : 2026-02-05

'용산·성동' 아파트 신고가 거래 비중 60% 웃돌아…현 정부 들어 최고치

4일 부동산 플랫폼 직방에 의뢰해 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 지난달 서울 서초구 아파트 매매 거래(60건) 중 신고가 거래... 반면 노도강(노원·도봉·강북구)과 금천구 분위기는 달랐다. 노원구의 지난달 신고가 거래 비중은 전월 3%보단 높지만 5%로 한자릿수 수준에 머물렀다....

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-02-04

전세 증발⋯'월세 150만원' 시대에 세입자 '비명'

전세 매물 감소의 주요 원인으로는 낮은 예금금리 와 집값 바닥 인식 확산이 꼽힌다. 집주인들이 전세 보증금을 은행에 넣어 얻을 수 있는 이자가... 지난해 말 기준 성북구의 전세 매물 감소율은 40.4%로 서울에서 가장 높았다. 이어 △관악구(35.5%) △중랑구(34.7%) △강북구(29.0%) 등 중저가 주택 밀집 지역에서...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-02-04

李대통령 “마지막 기회” 경고에…송파·성동 매물 10% 늘어[집슐랭]

이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과를 언급한 지 약 열흘 만에 서울 자치구 과반수에서 아파트 매물이 증가한 것으로 나타났다. 특히 집값이 많이... 그 뒤로는 △금천구(-3.9%) △강북구(-3.7%) 등 순이다. 이 대통령은 지난달 23일 다주택자 양도소득세 중과 부활을 예고한 후 이날 오전까지 X(옛 트위터)에...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-04

“다주택 팔라” 한시 퇴로 열어주고 압박… 강남3구-용산엔 석달 줘

다만 수도권 집값을 안정시킬 수 있을지는 불확실하다. 서울 강남 3구와 용산구, 성동구 등 ‘한강 벨트’ 중심으로 매물이 늘어났지만 성북구(―7.1%), 금천구(―4.8%), 강북구(―4.5%), 구로구(―2.6%), 노원구(―1.5%) 등에선 오히려 줄었다. 강남권에선 매물이 늘어도 대출 한도가 최대 6억 원으로 묶여 ‘현금...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-02-04

서울 아파트 대출 의존도 격차 확대···강남3구 비중 '급감'

서울 아파트 시장에서 지역별 주택 구입 시 대출 의존도에 대한 격차가 뚜렷해지고 있다. 중저가 아파트가 밀집한 노원·도봉·강북구(노도강)와 금천... 특히 채권최고액 비율이 낮은 지역일수록 10·15 부동산 대책 영향이 본격화되기 전인 지난해 9월과 비교해 하락 폭이 컸다. 서울 25개 자치구 가운데 두...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2026-02-04

라포르 미아 더 퍼스트, 10년 안정 거주…확정분양가 진행

한눈에 보는 오늘 : 사회 - 뉴스 : 강북 신주거벨트 중심 사진=라포르미아 더 퍼스트 서울 강북구의 라포르미아 더 퍼스트가 입지 경쟁력을 바탕으로 10년 안정 거주를...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-04

서울 ‘악성 미분양’ 감소세… 신축 감소 우려가 수요 심리 자극했나

서울 대표적 악성 미분양으로 꼽혀온 강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리스’ 역시 잔여 미분양 1가구만 남기며 사실상 완판을 눈앞에 두고 있다. 이 단지는 2022년 3월 1순위 청약 이후 시세 대비 높은 분양가와 골목권 입지 한계 등으로 미분양이 장기화됐으며, 2023년 1월에는 LH가 36가구를 매입임대주택으로...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2026-02-04

강남·마용성 신고가 찍자 … 외곽도 ‘키 맞추기’ 본격화

반면 노원구(12.1%), 도봉구(12.9%), 강북구(19.2%) 등은 전국 평균(23.8%)에도 미치지 못했다. 전국에서 가장 높은 경신율을 기록한 지역은 경기 과천(97.9... 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “지난해 서울 강남권에 아파트가 있으면 보유만으로 평균 4억~6억원, 도심권은 2억~4억원의 자본이득을 봤다”...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-02-04

“4년 유예 충분”…강남권·한강벨트 매물 증가, 다주택자 움직이나

이재명 대통령 “양도세 중과 유예 없다” 서울 아파트·오피스텔 매물 2.9% 증가 강남3구·용산구 증가율 서울 평균↑ “당장 집값 잡기엔 한계” 의견도... 반면 성북구(-5.2%)와 금천구(-3.9%) 강북구(-3.7%) 구로구(-3%) 중구(-1.4%) 등 9개 자치구는 되레 매물이 줄었다. 정부는 ‘마지막 기회’를 부여해...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-04

강남권엔 다주택자 매물 늘었는데⋯노도강은 줄어

이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 수차례 언급한 이후 10여일간 서울의 아파트 매매 매물이 소폭 증가한 것으로 나타났다. 집값 상승세가 가팔랐던 강남3구(강남·서초·송파구)에서 두드러졌다. 다만 최근 들어서야 오름세를 보이던 노도강(노원·도봉·강북구)3구에선 매물이 소폭 줄어...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-02-03