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드디어 ‘주춤’한 ‘강남불패’…규제 불확실성 속 ‘키 맞추기’ 장세...

대비 서울 아파트 매매 매물 건수는 5만7001건에서 6만417건으로 5.9% 늘었다. 지역별로 살펴보면 송파구, 광진구, 성동구, 서초구, 강남구 등 지난해 집값... 다시 뜬 노도강·금관구 그에 비해 성북구, 강북구, 구로구, 노원구 등에선 연초 대비 매물이 줄었다. 이들 지역은 아파트 매매 매물이 늘었다가도 다시...

매거진한경 | 기사작성일 : 2026-02-23

내놓은 집 많아도… 대출 막힌 실수요자, 실탄 없어 못 쏜다

22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트 거래량은 이 대통령이 다주택자 양도소득세 중과유예 종료를 공식화한 1월23일부터... 강북구, 금천구 등 상대적으로 집값이 낮은 외곽지역은 매물 변화폭이 크지 않았다. 강북구는 1133건에서 1128건으로 0.5% 감소했고 금천구는 1160건에서...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-02-23

[전재은 수첩] 한 달 새 9000건 증가…서울 집값, 방향 전환 신호인가

지난 일주일간만 놓고 봐도 서울 전역 매물은 3.4% 늘어 전국 최고 증가율을 기록했다. 성동구(9.2%), 성북구(8.4%), 강북구(6.5%) 등 지난해 상승폭이 컸던... 매도 압력은 커질 수밖에 없다. 서울 집값이 조정 국면으로 방향을 틀지, 다시 반등 동력을 찾을지는 정책과 심리의 교차점에서 결정될 전망이다.

위클리오늘 | 기사작성일 : 2026-02-23

한달새 9000건 쏟아진 서울 아파트 매물… “집값 떨어질 가능성 크다”

전날까지 일주일간만 따져도 서울 전역에서 매물이 3.4% 증가했다. 전국에서 가장 높은 증가율이다. 자치구별로 보면 성동구가 9.2% 늘었고 성북구 8.4%, 강북구가 6.5% 등으로 뒤를 이었다. 대부분 지난해 집값 상승폭이 컸던 지역이 상위권에 놓였다. 아직까지 매물 증가가 가격 하락으로 이어지지는 않고 있다....

국민일보 | 기사작성일 : 2026-02-23

전세 품귀에도 서울 아파트 전세가율 50% ‘턱걸이’ 이유는

22일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계에 따르면 올해 1월 기준 서울 아파트 전세가율은 50.92%를 기록했다. 이는 집값 하락기였던 2023년 5월(50.87%) 이후... 이어 관악구(약 78%), 중랑구(약 72%), 동대문구(약 72%), 강동구(약 70%), 노원구(68%), 광진구(약 68%), 강북구(약 66%), 도봉구(약 65%), 은평구(약 64%) 순으로 매물...

조선비즈 | 기사작성일 : 2026-02-22

"매물 50% 줄어" 서울 이어 경기도 '씨 마른 전세'[부동산AtoZ]

자치구별로 보면 성북구(-90.5%), 관악구(-78.3%), 중랑구(-72.2%), 동대문구(-71.3%), 강동구(-69.8%), 노원구(-69.4%), 광진구(-69.1%), 강북구(-64.6%) 등 임대차 수요가 많은 비강남권과 서울 외곽지역의 전세 물건 감소가 두드러졌다. 전세 물건이 줄어든 원인으로는 6·27 대출 규제와 10·15 부동산 대책이 꼽힌다....

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-02-21

서울 아파트값 54주 연속 상승 … 오름폭은 3주째 둔화

뉴데일리 홍원표 기자 = 서울 집값 상승폭이 3주째 둔화한 것으로 나타났다. 강남3구 등 핵심지역을 포함해 대부분의 자치구에서 상승폭이 감소한... 강북구는 미아동·수유동 선호단지 위주로 0.15% 오름세를 보였다. 동대문구는 장안동과 전농동을 중심으로 0.14% 상승세를 나타냈다. 서초구는 잠원동...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-02-20

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

숨죽인 서울 부동산…3주 연속 상승폭 축소

부동산원 관계자는 서울 아파트 전셋값에 대해 "전세매물 감소가 이어지고 역세권 인근 대단지 등 선호단지 중심으로 임차수요가 유지되며... 서울 자치구 중 노원구(0.21%)는 상계·중계동 구축 위주로, 성동구(0.20%)는 하왕십리·옥수동 대단지 위주로, 성북구(0.15%)는 길음·돈암동 위주로, 강북구(0....

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 아파트값 54주째 상승…용인 수지 0.55%로 1위, 과천 -0.03%

■서울 자치구 21곳 상승폭 둔화 20일 한국부동산원이 발표한 '2월 3주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주... 강북구는 0.11%로 전주와 같은 수준을 유지했다. 특히 강남3구의 상승세는 크게 둔화됐다. 강남구는 0.01% 오르며 사실상 보합권에 진입했고, 서초구와...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

다주택자 압박 속 서울 아파트값 상승세 3주째 둔화

가운데 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주째 둔화했다. 20일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째 주(2월16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면... 노원구(0.21%)가 상계·중계동 구축 위주로, 성동구(0.20%)는 하왕십리·옥수동 대단지 중심으로 전세가격 오름폭이 컸고 성북구(0.15%), 강북구(0.15...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

다주택자 압박에 서울 매물 14%↑…거래는 '눈치보기' 지속

20일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 18일 기준 서울 아파트 매매 매물은 6만4207건으로, 한 달 전(5만6259건)보다 14.1% 증가했다. 특히 지난해 집값... 강북구(-6.2%), 금천구(-2.8%), 구로구(-0.8%), 도봉구(2.0%) 등은 매물 변화가 크지 않았다. 무주택자 수요가 몰리는 지역일수록 매물 증가 효과가 미미한...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 집값 오름폭 3주 연속 축소…서초 0.05%·강남 0.01%

사진은 13일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대에서 바라본 아파트들의 모습. 사진=연합뉴스 한국부동산원이김기범 기자] 한국부동산원이 20일... 노원구(0.21%)가 상계·중계동 구축 위주로, 성동구(0.20%)는 하왕십리·옥수동 대단지 중심으로 전세가격 오름폭이 컸고 성북구(0.15%), 강북구(0.15...

오피니언뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 집값 3주째 '숨 고르기'…한강벨트는 여전한 '열기'

서울 집값 상승 폭이 3주째 둔화한 것으로 나타났다. 강남 3구 등 핵심지는 물론 대부분의 자치구에서 집값 상승 폭이 줄어든 가운데, 성동구와... 강북구(0.15%)는 미아·수유동 선호단지 위주로, 동대문구(0.14%)는 장안·전농동 위주로 상승했다. 이어 서초구가 잠원·서초동 주요 단지 위주로, 강동구가...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

‘거래량 톱 10’서 강남이 사라졌다

단지별로는 지난해 말 전매제한이 풀린 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’ 분양권이 42건 거래되며 가장 많이 팔렸고, 3830가구 대단지인 강북구 미아동 ‘SK북한산시티’가 29건으로 뒤를 이었다. 목동 학원가 접근성이 좋고 84㎡(전용면적) 기준 12억~13억대에 거래돼 가성비가 높다는 평가를 받는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

‘거래량 톱 10’ 강남이 사라졌다…“일단 내 집” 중저가 몰렸다 [부...

단지별로는 지난해 말 전매제한이 풀린 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’ 분양권이 42건 거래되며 가장 많이 팔렸고, 3830가구 대단지인 강북구 미아동 ‘SK북한산시티’가 29건으로 뒤를 이었다. 목동 학원가 접근성이 좋고 84㎡(이하 전용면적) 기준 12억~13억대에 거래돼 가성비가 높다는 평가를 받는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

다주택자 매물 느는데… 무주택 실수요자 받을 수 있나

반면 상대적으로 저렴한 주택이 많은 강북구(-6.2%), 금천구(-2.8%), 구로구(-0.8%), 도봉구(2.0%) 등은 물량 증가 폭이 저조했다. 무주택자 수요가 몰리는... 하지만 수요 대비 공급 증가 효과는 크지 않고, 서울 외곽의 집값도 오르는 추세다. 이날 한국부동산원이 발표한 1월 전국주택가격 동향에 따르면 지난달...

국민일보 | 기사작성일 : 2026-02-19

[설 이후 부동산 시장 향방은] 매수, 매도자 눈치싸움에 불확실성 ↑......

자치구별로는 25개 자치구 가운데 금천구(-1.8%), 강북구(-3.8%)를 제외한 23개 자치구에서 매물이 증가한 것으로 나타났다. 그동안 매도자 우위로 평가받던 시장 흐름에도 변화 조짐이 감지된다. KB부동산에 따르면 2월 둘째 주 기준 서울 아파트 매수우위지수는 85.3으로 연중 최저치를 기록했다. 지수가 100을...

아주경제 | 기사작성일 : 2026-02-19

실수요 중심 이재명式 부동산 드라이브…2030 시선 왜 차갑나

서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래 4652건 가운데 노원·도봉·강북구(노도강) 거래 비중은 16.2%(753건)로 집계됐다. 여기에 금천·관악·구로구(금관구) 거래량 548건을 더하면, 서울 외곽 지역 거래 비중은 28.0%(1301건)에 달한다. 더 큰 문제는 전·월세 시장이다. 최근 1년간 서울...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-02-19

다주택자 쥐어 짜서 공급…“실수요자 집 살 타이밍?”

강북구의 한 공인중개사는 “서울 외곽 지역은 핵심 지역들과 집값 격차가 많이 나 집주인들이 도저히 이 가격으로는 집을 못한다는 인식이 있다”며 “물론 호가를 올린다고 해서 계약이 실제로 체결되고 있진 않다”고 설명했다. 실수요자들도 설 연휴가 지나고 매물이 본격적으로 나올 것으로 기대하며...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-19

설 이후 집값 향방은…“강남은 가격 둔화, 강북은 강보합”

강북구(-3.8%)와 금천구(-1.8%)는 오히려 줄었다. 구로(0.6%)·도봉(2.5%)·중랑(3.6%)·은평구(4.7%)도 매물 증가폭이 5% 미만에 그치고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “강북 등 중저가 지역은 여전히 아파트를 사려는 이들이 많아 매도자 우위 시장”이라며 “다주택자 매물이 나와도 집값이...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-02-18