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무섭게 집값 뛰는 '노도강'…강남3구 급매도 찾기 어렵다

서울 집값의 상승폭이 다시 커졌어요. 1월 하순 이후 계속해서 오름폭이 작아지면서 하락 전환 턱밑까지 왔다가 흐름이 갑자기 바뀐 건데요.... 서울 아파트 가격의 상승폭이 크게 커진 이유는 고가주택이 밀집한 강남3구 중 서초구와 송파구의 아파트값 내림세가 약해진 게 커요. 서초구의...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-04-04

[단독]'임대왕' 1위는 서초구 60대, 717가구 보유…30명 합치니 1만1250가...

전국 최대 임대주택 보유자는 서울 서초구에 거주하는 62세로 모두 717가구를 보유했다. 2019년 6월 조사 당시 1위 사업자 물량(594가구)보다 20% 이상... 게 부동산 정의의 시작"이라고 말했다. 이어 "무주택 서민들이 주거 불안 없이 일상에 집중할 수 있도록 민생 중심의 주택 정책을 실천해 나가겠다"고...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-04-04

[분양 캘린더] 4월 둘째 주 ‘이촌르엘’ 등 4112가구 분양

이투데이=정유정 기자 | 4월 둘째 주에는 전국에서 4112가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(10곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 둘째 주에는... 충남 아산시 '아산탕정자이메트로시티(A3)' 단지는 8일, 서울 서초구 '아크로드서초' 와 영등포구 '더샵신길센트럴시티', 인천 계양구...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-04-04

"귀한 서울 신축이니까 관심 크죠"…노량진뉴타운 첫 분양 '라클라체자...

"서울에 신축 아파트가 부족하잖아요. 분양이 많지 않아서 지금 아니면 기회가 없을 거 같네요."(노원구 거주 60대 부부) 노량진 뉴타운 분양 시작을... 서초구에 거주하는 40대 남성은 "지금 전세로 살고 있는데 실거주하기 좋은 것 같아서 방문했다"며 "노량진뉴타운이 본격 개발되면 투자처로서도...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-04-04

[르포] "서초구 뺨치는 25억"…라클라쎄자이 디파인, 고분양가 부담 넘...

이는 분양가 상한제가 적용되는 서초구 등 강남권 핵심 입지 단지들의 분양가와 맞먹거나 오히려 높은 수준이다. 현장에서 체감하는 충격은 더욱... ◆ 9천가구 신흥 주거타운의 첫 단추…부동산 시장 가늠자 될까 [서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 서울 동작구 노량진동의 노량진 뉴타운 일대 모습. 아파트...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-04-04

"반포보다 더 비싸다고?" 노량진·흑석동 '분양가 역전'...비강남 들썩

3일 부동산업계에 따르면 이달 분양하는 서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'의 전용 84㎡ 분양가는 25억1500만~27억5650만원으로 책정됐다. 3.3㎡당 분양가는 7800만원선이다. 이달 중 분양에 나서는 '라클라체자이드파인'(동작구 노량진6구역 재개발)의 3.3㎡당 분양가는 7800만원 수준이다. 동작구 흑석11구역...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-04-04

강남 아파트 보유세 상승 현실로 [김경민의 부동산NOW]

서울 강남권과 한강벨트 공동주택(아파트, 다세대, 연립주택) 공시가격이 20% 이상 뛰었다. 지난해 아파트값이 급등하면서 재산세, 종합부동산세... 서울에서 고가 아파트가 밀집한 강남구(26.05%)와 송파구(25.49%), 서초구(22.07%) 등 강남 3구 상승률이 24.7%에 달했다. 성동구(29.04%)와 양천구(24.08...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

“노량진도 26억”… 분양가상한제가 만든 가격 역전

2023년 1월 이전까지는 서울 대부분 지역이 적용 대상이었지만, 이후 규제가 완화되면서 현재는 4개 구에만 남아 있다. 오티에르 반포가 위치한 서초구는 적용 지역이고, 노량진이 속한 동작구는 아니다. 분상제 적용 단지는 분양가를 택지비와 건축비 합산 기준 이하로 제한해야 하는 반면, 비적용...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-04-03

서울 집값 흐름 변화 이어 매물도 감소세 전환

강남권에서는 서초구와 송파구 경우 하락폭이 축소된 반면 강남구는 -0.17%에서 -0.22%로 내림폭이 커졌다. 부동산업계 한 관계자는 "정부 규제 속에 서울 외곽 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 쏠리고 있는 상황"이라며 "양도세 중과 유예가 종료되는 오는 5월 이후부터는 매물 잠김 현상이 뚜렷해질 수...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-04-03

서초 '18억' 동작 '21억'…'로또 분양' 수술대 오르나

운영되는 '분양가상한제'가 비규제지역의 분양가 폭등이라는 부작용을 낳으면서 제도 개선이 추진된다. 3일 부동산 업계에 따르면 서울 동작구... 지난달 20일 분양한 서초구 서초동 '아크로드 서초'(1161가구·2029년 2월 입주)의 분양가는 3.3㎡당 7800만원 수준으로 전용 59㎡ 최고 분양가가 18억6490만원에...

동행미디어 시대 | 기사작성일 : 2026-04-03

부동산 전자계약 밀어붙였지만 … 전산 오류에 공인중개사들 진땀

2016년 서울 서초구 시범 도입을 거쳐 2017년 전국으로 확대됐으며 현재 국토교통부 소관 아래 한국부동산원이 위탁 운영하고 있다. 정부가 부동산 전자계약을 추진한 배경은 종이 계약의 고질적인 문제인 위·변조 및 분실 위험을 낮추고, 무자격·무등록자의 불법 중개 행위를 차단하기 위함이다. 계약과 동시에...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-04-03

김성군수 서울 서초구 상가ㆍ응암동 아파트 소유

요즘 전세계에서 나타나는 공통된 현상이 바로 트럼프가 일으킨 중동석유전쟁과 오랜역사속에 자리한 집값 고통이다. 이 집값문제에서 자유스러운 나라는 단 한군데도...

장흥신문 | 기사작성일 : 2026-04-03

“급매 다 소화됐나”…서울 매물 줄자, 집값 다시 반등 [부동산360]

매물 감소가 맞물려 서울 집값도 2주 연속 상승폭을 키웠다. 시장에서는 “바닥을 찍었다”는 평가도 나온다. 자치구 25곳 중 17곳 매물 감소…다주택... 용산구·서초구는 각각 같은 기간 0.4%, 3.1%씩 늘었으나 일별 등록을 반복하며 뚜렷한 증가세가 꺾였다. 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 출회됐던...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

“7억이던 성북구 집이 9억 됐다” 서울 외곽 하반기까지 상승 전망 [부...

전문가 “강북·노원 등 전고점 회복 못한 지역 하반기까지 오를 것” 예상 서울 아파트 상승은 이들 중저가 아파트 밀집 지역이 이끌고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 동향 조사에 따르면 강남구와 서초구, 송파구 등 강남 3구가 최장 7주 연속 아파트 매매가격이 빠지고 있는 것과 달리 성북구(0.27...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

"강남·서초구 아파트 절반 이상이 종부세 부과 대상...비강남권도 확대...

집값 상승으로 서울 내 자치구 간 '세금 양극화' 현상이 심화되고 있다는 분석이 나온다. 3일 국회 정무위원회 소속 이양수 국회의원 의원이... 서초구도 전체 12만 7155가구 중 6만 9773가구(54.9%)가 과세 대상에 포함됐다. 지난해까지만 해도 12억원 초과 주택 비중이 절반을 넘는 자치구가 없었으나...

조세일보 | 기사작성일 : 2026-04-03

용산·동작 하락세 멈추고 반등… 서울 집값 오름폭 키우나

서초구(-0.02%)와 송파구(-0.01%)는 각각 0.07%p, 0.06%p씩 하락폭이 축소됐다. 서울 25개 자치구 가운데 전주 대비 낙폭이 확대된 지역은 강남구 -0.05%p(-0.17%→-0.22%)와 금천구-0.03%p(0.09%→0.06%) 두 곳에 그쳤다. 가장 큰 상승폭을 보인 지역은 성북·서대문·강서구로 각각 0.27% 상승했다. 이어 △중·관악구 0.26...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

[N2 부동산] LH, 임대주택 건보료 조정 절차 간소화…DL이앤씨, ‘아크로...

[사진=DL이앤씨] DL이앤씨는 서울 서초구 서초동 일원에서 ‘아크로 드 서초’ 분양 일정을 진행했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 특별공급 청약 결과 26가구 모집에 1만9533건이 접수돼 평균 751대 1 경쟁률을 기록했다. 전용면적 59㎡A 타입 생애최초 특별공급은 4가구 모집에 7589건이 몰려 1897대 1...

뉴스투데이 | 기사작성일 : 2026-04-02

급매물 속속 팔리자 … 집값 떨어지던 용산·동작 다시 반등

12% 상승폭 두배로 '껑충' 뛰어 노도강은 상승세 가팔라 서초·송파구 하락폭 줄고 강남구만 집값 더 떨어져 동작·용산구 등 서울 한강벨트 아파트... 서초구 아파트의 가격 변동률은 -0.09%에서 -0.02%로, 송파구는 -0.07%에서 -0.01%로 낙폭이 줄며 사실상 보합권에 진입했다. 송파구를 중심으로 급매 매수...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

[AI 부동산 투데이] '가성비' 아파트가 집값 상승 견인...강남은 주춤

한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.12% 오르며 전주 상승률인 0.06%보다... 송파구와 서초구는 하락 폭을 줄이며 보합권에 가까워졌지만, 강남구는 전주보다 낙폭이 더 확대되며 다른 자치구들과 뚜렷한 지역별 차별화 양상을...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-04-02

"안 팔려도 그만"…'송파 아파트' 내놓은 집주인의 속사정

서초구 반포동 B공인중개사무소 관계자는 “매도자와 매수자가 원하는 가격 차이가 크다”며 “이달 중순 전 급매가 나올 수 있지만 이전처럼... 김인만 부동산경제연구소 대표는 “서울 집값이 안정된 것처럼 보인 것은 강남권의 일시적 하락에 따른 착시였다”며 “15억원 이하 아파트값은 오르고 전...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-04-02