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무섭게 집값 뛰는 '노도강'…강남3구 급매도 찾기 어렵다

서울 집값의 상승폭이 다시 커졌어요. 1월 하순 이후 계속해서 오름폭이 작아지면서 하락 전환 턱밑까지 왔다가 흐름이 갑자기 바뀐 건데요.... 서울 아파트 가격의 상승폭이 크게 커진 이유는 고가주택이 밀집한 강남3구 중 서초구와 송파구의 아파트값 내림세가 약해진 게 커요. 서초구의...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-04-04

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강남 아파트 보유세 상승 현실로 [김경민의 부동산NOW]

서울 강남권과 한강벨트 공동주택(아파트, 다세대, 연립주택) 공시가격이 20% 이상 뛰었다. 지난해 아파트값이 급등하면서 재산세, 종합부동산세... 서울에서 고가 아파트가 밀집한 강남구(26.05%)와 송파구(25.49%), 서초구(22.07%) 등 강남 3구 상승률이 24.7%에 달했다. 성동구(29.04%)와 양천구(24.08...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

서울 집값 흐름 변화 이어 매물도 감소세 전환

강남권에서는 서초구와 송파구 경우 하락폭이 축소된 반면 강남구는 -0.17%에서 -0.22%로 내림폭이 커졌다. 부동산업계 한 관계자는 "정부 규제 속에 서울 외곽 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 쏠리고 있는 상황"이라며 "양도세 중과 유예가 종료되는 오는 5월 이후부터는 매물 잠김 현상이 뚜렷해질 수...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-04-03

이 대통령 '부동산 승부수' 통했지만…'내 집 마련' 꿈도 멀어졌다

부동산 시장에도 상승기와 하락기가 있는 만큼 김씨는 다시 매수 적기가 찾아오리라 생각했다. 무리한 '영끌' 대신 전셋집을 택했던 이유다. 최근 김씨는... 서울 송파구 잠실동에 위치한 대단지인 리센츠 전용 84㎡는 최근 30억5000만원에 거래돼 지난해 11월 대비 15%(5억5000만원) 하락했으며, 잠실래미안아이파크...

시사저널 | 기사작성일 : 2026-04-03

“급매 다 소화됐나”…서울 매물 줄자, 집값 다시 반등 [부동산360]

동작·용산구 등 한강벨트 아파트 가격은 상승세로 돌아서고, 서초·송파구도 하락폭이 줄었다. 매물 감소가 맞물려 서울 집값도 2주 연속 상승폭을 키웠다. 시장에서는 “바닥을 찍었다”는 평가도 나온다. 자치구 25곳 중 17곳 매물 감소…다주택 매물 소화+전세값 상승 영향 3일 부동산 빅데이터 플랫폼...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

“7억이던 성북구 집이 9억 됐다” 서울 외곽 하반기까지 상승 전망 [부...

전문가 “강북·노원 등 전고점 회복 못한 지역 하반기까지 오를 것” 예상 서울 아파트 상승은 이들 중저가 아파트 밀집 지역이 이끌고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 동향 조사에 따르면 강남구와 서초구, 송파구 등 강남 3구가 최장 7주 연속 아파트 매매가격이 빠지고 있는 것과 달리 성북구(0.27...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

“한달새 4억이나 떨어졌데”…방문수 1위 ‘헬리오시티’

올 1분기 아파트 종합정보 플랫폼 호갱노노 이용자들이 가장 큰 관심을 보인 단지는 서울 송파구 헬리오시티로 조사됐다. 3일 호갱노노를 운영하는... 김은선 직방 빅데이터랩장은 “1분기는 신규 분양 단지에 대한 관심이 전반적으로 높게 나타난 것이 특징”이라며 “이와 함께 지역별 랜드마크로...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-04-03

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 ‘한양1차’ 등

이투데이=천상우 기자 | 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 2일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘한양1차’로 나타났다. 이 단지는 26억2000만원에 거래되며 직전 거래 대비 9억2000만원(54%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘아름마을5단지풍림’...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-04-03

저가 매물 나오더니···송파 '이 아파트'가 방문 수 1위

호갱노노 2026년 1분기 인기 아파트 랭킹 공개 '헬리오시티' 1위… 분양 단지 강세 속 랜드마크 관심 지속. 한경DB 서울 송파구에 위치한 아파트 '헬리오시티'가 올 1...

매거진한경 | 기사작성일 : 2026-04-03

1분기 호갱노노 인기 1위 아파트 '헬리오시티'

단지는 서울 송파구 헬리오시티로 조사됐다. 3일 호갱노노를 운영하는 직방에 따르면 헬리오시티 페이지에는 1분기 16만725명의 순방문자가 유입돼... 김은선 직방 빅데이터랩장은 "1분기는 신규 분양 단지에 대한 관심이 전반적으로 높게 나타난 것이 특징"이라며 "이와 함께 지역별 랜드마크로 꼽히는 일부...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-03

“집값 잡는데 월세는 왜 오르나요?”, 영문 모른채 남겨진 서민들 [부...

(강남·서초·송파구) 아파트값은 실제로 6주 연속 하락세를 유지했다. 하지만 무주택 서민에겐 뜬구름 잡는 얘기다. 강남 아파트가 급매로 나온다 한들... 서울 집값을 겨냥한 각종 규제 여파는 흘러 흘러 월세를 살고있는 세입자들에게까지 퍼진다. 정부는 이제라도 정책 목표달성 과정에서 사각지대에 놓여...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-04-03

다시 고개 든 서울 집값…외곽으로 매수세 몰린다

권역별로 살펴보면, ▲동북권(103.0→103.6) ▲서북권(103.7→105.5) ▲서남권(105.4→106.3) 등 서울 외곽 지역이 모두 오름세를 보이며 매수세를 주도하고 있다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 강동구가 포함된 동남권 매매수급지수도 지난주 97.3에서 이번 주 97.6으로 10주만에 반등했다. 도심권(종로·용산...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-04-03

용산·동작 하락세 멈추고 반등… 서울 집값 오름폭 키우나

서초구(-0.02%)와 송파구(-0.01%)는 각각 0.07%p, 0.06%p씩 하락폭이 축소됐다. 서울 25개 자치구 가운데 전주 대비 낙폭이 확대된 지역은 강남구 -0.05%p(-0.17%→-0.22%)와 금천구-0.03%p(0.09%→0.06%) 두 곳에 그쳤다. 가장 큰 상승폭을 보인 지역은 성북·서대문·강서구로 각각 0.27% 상승했다. 이어 △중·관악구 0.26...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

급매물 속속 팔리자 … 집값 떨어지던 용산·동작 다시 반등

서울 아파트값 '꿈틀' 토지거래허가 신청 67% 급증 아파트값 0.06% → 0.12% 상승폭 두배로 '껑충' 뛰어 노도강은 상승세 가팔라 서초·송파구 하락폭 줄고 강남구만 집값 더 떨어져 동작·용산구 등 서울 한강벨트 아파트 가격이 상승세로 전환했다. 그간 쌓였던 급매가 차례로 소화된 영향이다. 서초·송파구 등...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

[AI 부동산 투데이] '가성비' 아파트가 집값 상승 견인...강남은 주춤

한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.12% 오르며 전주 상승률인 0.06%보다... 송파구와 서초구는 하락 폭을 줄이며 보합권에 가까워졌지만, 강남구는 전주보다 낙폭이 더 확대되며 다른 자치구들과 뚜렷한 지역별 차별화 양상을...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-04-02

"안 팔려도 그만"…'송파 아파트' 내놓은 집주인의 속사정

송파구 ‘파크리오’ 인근 부동산 중개업소 관계자는 “급한 매물은 거의 소진됐다”며 “지금 매물은 집주인이 안 팔려도 그만이라는 심정으로... 김인만 부동산경제연구소 대표는 “서울 집값이 안정된 것처럼 보인 것은 강남권의 일시적 하락에 따른 착시였다”며 “15억원 이하 아파트값은 오르고...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

"팔 사람 없는데 살 사람은 줄섰어요" 집값 상승 이끄는 서울 외곽 아파...

강남구는 0.22% 하락했고, 서초구와 송파구도 각각 0.02%, 0.01% 내렸다. 외곽지역 아파트 매수가 몰리는 건 전셋값 오름세와 연관된 움직임으로 추정된다. 서울 아파트의 경우 올해 누적 전셋값 변동률이 1.61%를 기록, 전년 동기 0.32%를 훨씬 웃돌고 있다. 전세 보증금이 큰 폭으로 오르면서 주택 구입에 나서는...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

'중저가의 시간' 왔다…노·도·강 수요에 서울 집값 반등

강남 3구·용산구 약세 속 외곽이 상승 주도 중저가 수요 유입 지속…집값 전망도 엇갈려 강남 3구(강남구·서초구·송파구) 집값 하락으로 주춤하던 서울 아파트값 상승세가 강북 등 외곽지역 상승에 힘입어 다시 확대되고 있다. 양도세 중과 유예 종료와 대출 규제 강화라는 변수 속에서 핵심 지역과 외곽지역...

시사저널 | 기사작성일 : 2026-04-02

서울 아파트값, 강남만 나홀로 약세…용산·동작 상승전환

2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향 자료를 보면, 3월 5주 차(30일 기준) 서울 매매가격은 한 주 전보다 0.12% 오른 것으로 집계됐다.... 서울에서는 성북구나 도봉구, 영등포구, 중구, 송파구에서 전셋값 상승률이 두드러진 편이다. 과천은 0.19% 하락했으며 반대로 수원 영통과 화성 동탄...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

"노량진에 비하니 서초가 가성비"…분상제에 뒤집힌 분양가

전용 59㎡ 분양가가 17억5300만원~18억6490만원 수준으로, 노량진·흑석보다 저렴한 가격이다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 분양가 상한제가... 아크로 드 서초는 1순위 청약에서 평균 1099대 1의 경쟁률을 기록하며 서울 민간분양 역대 최고 경쟁률을 경신했다. 한 업계 전문가는 "분양가...

더팩트 | 기사작성일 : 2026-04-02