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文정부 때보다 더 뛰었다…서울 집값 얼마나 올랐길래 [호모 집피엔스]

강남 3구(강남·서초·송파구) 등 7개 지역 집값이 폭등해 ‘버블세븐’으로 불리던 2006년(23.46%) 이후 19년 만에 가장 높은 상승률이다. 2025년 전국... 반면 노원구(2.04%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%) 등 외곽 지역은 서울 평균(8.71%)을 한참 밑도는 상승률을 기록했다.

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

대출 안 나오는 ‘비싼 집’이 더 올랐다…2026년엔 다를까?

이런 상황에서 당시 민간 연구기관인 주택산업연구원은 대통령 탄핵정국은 집값에 큰 영향을 끼치지 않고 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 물량... 서울 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 강북 지역과 한강 이남의 금·관·구(금천·관악·구로구) 등 지역처럼 정부 대책과 관계없이 집값이 꾸준히 약세를...

한겨레 | 기사작성일 : 2026-01-03

용산·서초 개발 카드 꺼내나…정부 이달 중순 공급대책 [부동산 뉴스]

[부동산 투자자 관심 뉴스] 1. 김윤덕 “이달 중순 서울 유휴부지 중심 공급대책 발표” 김윤덕 국토부 장관이 서울 유휴 부지와 노후 청사를... 한강벨트 지역이 0.3% 이상 오르며 강세를 보인 반면, 금천구·강북구는 0.02% 상승에 그쳐 지역별 양극화가 심화됐다. 경기도에서는 과천시(20.46%)와 분당구...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

"물가 상승률 10배?"…'2025 집값대상 송파'

지난해 서울 집값이 전년 대비 9% 가까이 오른 것으로 집계됐어요. 특히 송파구와 성동구 등은 20% 전후로 매매가격이 급등세를 보였죠. 지난해 연간... 실제 앞서 언급한 두 자릿수 상승률을 기록한 지역과 달리 △중랑구(0.79%) △강북구(0.99%) △도봉구(0.89%) 등은 1%에 미치지 못하는 변동률을 기록했어요....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-01-03

지난해 송파 과천 아파트값, 20% 넘게 급등...한국부동산원, 지난해 마지...

반면 도봉구(0.04%), 중랑구(0.03%), 금천·강북구(각 0.02%) 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 낮은 상승률을 기록했다. 부동산원은 "전반적으로 거래량이 감소한 가운데, 개발 기대감이 있는 단지 및 정주 여건이 양호한 일부 주요 단지 위주의 국지적 상승 계약이 체결되며 서울이 전체적으로...

비욘드포스트 | 기사작성일 : 2026-01-02

“강북권 전성시대 온다”…건설사들 정비사업 수주전 ‘열기’

업계 한 관계자는 “일반분양 세대수가 많지 않아 사업성 검토가 중요하다”며 “단독과 컨소시엄 방식을 함께 고려하고 있다”고 밝혔다. 강북권... 앞서 서울시는 지난 12월 ‘제18차 소규모주택정비 통합심의 소위원회’에서 △성북구 정릉동 226-1 △강북구 수유동 392-9 △동대문구 답십리동 489...

대한경제 | 기사작성일 : 2026-01-02

홍국표 서울시의원 "토허제 역설… 집값 안정은커녕 실수요자만 옥죄어...

그러면서 "도봉구·노원구·강북구 등 집값 하락 지역의 토허제를 즉각 해제하고, 서울 전역에 일괄 적용된 규제를 폐지해 실제 투기 우려 지역에만 적용하는 핀셋형·차등형 규제로 전환해야 한다"고 주장했다. 아울러 "실수요자 보호를 위한 대출 한도 정상화와 단계적 규제 완화 로드맵 마련이 필요하다...

천지일보 | 기사작성일 : 2026-01-02

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

비수도권 1% 하락 때 나홀로 9% ‘껑충’… 서울 집값 19년 만에 최대 폭...

서울 내에서 마포구(14.16%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%), 양천구(13.14%) 등 한강을 낀 10개 구의 아파트 가격 상승률은 10% 이상이었다. 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%) 등은 가격 상승 폭이 1%에 못 미쳤다. 또 수도권 전체 아파트 매매가격은 3.29% 상승했지만 비수도권은...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-01-02

송파 21%, 강북 0.99% 상승… 서울 집값 양극화 ‘역대 최대’

반면 강북구(0.99%), 금천구(1.23%) 등 중저가 단지가 몰린 지역은 사실상 제자리걸음 수준이었다. ‘집값 양극화’도 역대 최대 수준이다. KB부동산에 따르면 지난해 12월 서울 상위 20%에 속하는 아파트 1채 가격은 하위 20% 아파트값보다 6.89배 높은 것으로 집계됐다. 2008년 12월 통계 작성 이래 가장 격차가...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-01-02

부동산 대책에 '강남은 웃고'…강북은 '직격탄' 맞았다 [이슈+]

고강도 대출 및 거래 규제가 골자인 정부의 10·15 부동산 대책 여파로 서울 지역 주택 거래량이 급감한 가운데 강북이 ‘직격탄’을 맞은 것으로... 송파구는 작년 가격 상승률이 20%를 넘긴 반면 중랑구(0.79%) 도봉구(0.89%) 강북구(0.99%) 등은 0%대여서 서울 내에서도 양극화 경향이 확인됐다.

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

文정부 집값 넘어섰다…서울 아파트값 1년간 8.71% 상승

반면 ▷중랑구(0.79%) ▷도봉구(0.89%) ▷강북구(0.99%) ▷금천구(1.23%) 등은 상승률이 1% 내외에 그쳤다. 수도권 일부 지역의 아파트 값은 서울 평균... 17개 시·도 중 서울·경기·울산·세종·충북·전북을 뺀 11개 지역에서 집값이 하락했다. 5대 지방광역시(광주·대구·대전·부산·울산) 중엔 울산(2.1%)만...

매일신문 | 기사작성일 : 2026-01-01

'文정부 급등기' 넘어선 서울 집값…올해도 심상찮다

반면 중랑구와 도심 외곽 지역의 경우 서울 평균 상승폭에 미치지 못했다. 중랑·도봉·강북구는 각각 0.79%, 0.89%, 0.99%로 1%에 미치지 못했다.... 전원이 서울 아파트 및 수도권 전체 집값이 올해도 상승할 것이라고 밝혔다. 서울의 경우 상승폭은 5% 수준이나 올해 상승률을 뛰어넘을 수 있다고...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울 집값, 마지막 주까지 올랐다…연간 상승률 19년 만 최대

용산구(0.30%), 강동구(0.30%) 등 한강벨트 선호지역도 오름세를 이어가며 서울 전체 상승을 견인했다. 반면 외곽 지역인 강북구, 금천구 등은 0.02... 2006년 노무현 정부 당시 강남3구 등 7개 지역 집값이 폭등했던 '버블세븐' 시기(23.46%) 이후 19년 만에 가장 높은 상승률이다. 반면 경기는 0.10% 상승하며...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-01-01

못잡겠다, 서울 집값... 8.7% 올라 19년만에 최고

반면 중랑구 0.79%, 도봉구 0.89%, 강북구 0.99% 등 비교적 집값이 낮은 지역은 상승률이 1%에도 미치지 못했다. 정부의 부동산 규제가 이어지면서 매수세는 한풀 꺾였지만, ‘똘똘한 한 채’ 현상으로 인해 지역별 양극화가 심화되는 모양새다. 서울의 상승세는 강남 3구의 대체지로 평가받는 일부...

조선일보 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울 평균 집값 13억 육박...인구 '엑소더스' 가속화

서울 집값 상승률은 8.48%로, 부동산 과열기였던 2006년 이후 최고치였다. 자치구별로는 송파구가 20.52% 상승하며 서울 25개 구 중 유일하게 20% 선을 돌파했고, 성동구(18.72%), 마포구(14.00%), 서초구(13.79%) 등 이른바 ‘상급지’ 위주로 가격 폭등세가 나타났다. 반면 중랑구(0.76%), 도봉구(0.85%), 강북구(0.98...

아주경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울 집값 年 8.7% 폭등 '19년 만에 최대'…송파구 21%로 '전국 1위'[부동...

정부의 전방위적 규제 대책에도 불구하고 서울 집값은 '역대급' 기록을 남기며 한 해가 마무리됐다. 서울 연간 8.71% 폭등…文 정부 시절 최고치... 그러나 올해 강세를 보였던 한강벨트와 달리 노원구(2.04%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%) 등 외곽 지역은 서울 평균(8.71%)보다 현저히 낮은 상승률에 그쳐...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

2년 연속 ㎡당 전국 최고가 오피스텔 '아스티논현'…2위는? [부동산 뉴스...

전세보증금은 서초구가 2억 6062만 원으로 최고치를 기록한 반면, 강북구는 1억 1322만 원으로 가장 낮았다. 임대 투자 시 지역별 월세 수익률과 전세 보증금 격차를 종합 분석한 투자 전략이 필수적이다. 3. “수억 원 밀반입해 서울 오피스텔 매입”…정부, 외국인 비주택·토지 위법행위 88건 적발...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

쉼 없이 오른 서울 핵심지 집값…지금 사도 될까? [병오년 부동산]

부동산원에 따르면 지난달 넷째 주 관악구의 작년 누계 매매가격 변동률은 3.99%, 구로구 3.52%, 노원구 1.92%, 금천구 1.21%, 강북구 0.98%, 도봉구 0.85% 등 순이었다. 같은 기간 동남권(강남·서초·송파·강동구) 집값이 15.37% 오른 것과 비교하면 거의 오르지 않은 셈이다. 정부가 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역을...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

[신년기획] 李 지지율·부동산·野 분열…서울시장 선거 승패 가른다

정부가 지난 10·15 부동산 대책 등으로 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 지정하는 등 규제 강화에 나섰지만 여전히 집값 상승세를... 권역별로는 1(종로구, 중구, 용산구, 은평구, 서대문구, 마포구)·22권역(성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구)·3권역...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-01-01