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‘초강수 규제’ 이유 있었네…“강남3구·한강벨트 주도로 신고가 지속...

서울 도심 내 한 부동산에 아파트 가격표가 부착돼 있던 모습. 임세준 기자 [헤럴드경제=정주원 기자] 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6... 반면 노원구(1%), 도봉·금천구(각 2%), 강북구(4%), 성북·관악구(각 6%) 등은 한 자릿수에 머물러 상승세가 일부 지역에 국한된 모습을 보였다. 경기도...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

노도강 재건축 26곳중 2곳만 순항…겹규제에 공급 묶여

1988년 지어진 서울 노원구 상계주공 5단지는 최근 사업시행인가를 받고 시공사를 한화로 선정했다. GS건설을 시공사로 선정했다가 공사비 급등에 따른... 이 지역 재건축은 토지 면적이 작고 소형 아파트가 많아 용적률을 높여도 주민들이 20, 30평대를 분양받으려면 높은 분담금을 감당해야 한다. 여기에 공원...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-20

"집값 안올랐는데 팔지도 못해"…외곽 노·도·강부터 비명 터졌다

과천(14.11%)과 성남 분당(11.57%)은 집값이 크게 올랐지만 의왕은 고작 0.89% 상승하는 데 그쳤다. 노원구 상계동의 한 중개업자는 “집값 상승 온기가... 반면 “집값 오름폭이 컸던 서울 한강벨트 인접 지역과 경기 과천, 성남 분당 등은 가격 상승세가 다소 진정될 것으로 예상한다”고 말했다. 성동구 옥수동...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-20

10·15 부동산 대책 후폭풍…곳곳서 ‘삐걱’

정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 시행 이후 부동산 시장 전반에 후폭풍이 확산되고 있다. 서울 전역과 경기 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구... 노원구 상계동의 한 공인중개업소 관계자는 “문의는 있지만 실제 계약은 한 건도 없다”며 “정책이 발표 직후 바로 시행되면서 시장이 다시 얼어붙었다”고...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

규제전 ‘갭투자 5일장’ 섰다…막판거래 가장 많은 곳은 노원구

● 노원구에서 ‘막판 거래’ 가장 많아 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 15일부터 이날까지 서울에서 총 485건의 거래가 이뤄졌다. 실제... 이뤄졌다는 얘기까지 나온다”며 “향후 거래량이 크게 줄어들고 직전에 많이 오른 지역들 위주로 급매에 따른 집값 조정 가능성도 있다”고 설명했다.

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-19

"오피스텔 , 갭투자 해볼까"…수익형부동산에 돈 몰리나[부동산AtoZ]

미국 중앙은행이 양적 긴축(QT·시중 유동성 축소) 중단을 예고한 가운데 우리 정부는 부동산시장 과열을 막기 위해 대출 규제와 규제지역 확대 카드를... 서울 도봉·강북·노원구 등은 여전히 3년 전 집값도 회복하지 못했고 서울 평균의 3분의 1 수준에 머물러 있지만, 서울이라는 이유만으로 강남권과 동일한...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

부동산 대책 당일 막판 '내집마련' 수요 몰렸다…신고가 속출

서울 노원구 하계동에서 영업하는 공인중개사는 "10·15 대책 발표 직후 2∼3일간 매매가 크게 늘며 매물이 거의 다 소진됐다"며 "토허구역 적용을 앞두고 일요일에도 매매 계약을 위해 문을 여는 중개업소가 상당수"라고 전했습니다. #부동산 #집값 #주택 #공인중개사

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-10-19

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

“고향 못가요, 아파트 계약해요” 규제 직전 연휴, 서울서만 476건 거래...

자치구별로는 강동구와 성북구가 각 48건으로 가장 많았고 이어 마포구(45건), 노원구(41건), 동대문구(38건), 양천구(30건) 영등포구(27건), 은평구(24건)... 0%로 상향 조정하는 등 부동산 관련 규제를 대폭 강화하는 것을 골자로 하고 있다. 이날 오전 서울 도심 내 한 부동산에 아파트 가격표가 부착되어 있다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

[김유승의 부동산뷰]확 바뀐 시장…실수요자 내 집 마련 전략은?

앞서 서울 노원구에서는 상계주택12단지 49.94㎡가 지난 12일 4억9800만원에 거래됐다. 같은 지역 상계주공7단지는 14일 4억9500만원, 장미시영6단지는 같은... 반면 경기도 남양주 진접2지구 A7블록 공공분양은 전용면적 55㎡ 기준 3억8500만원, 59㎡는 4억1300만원으로 비교적 저렴한 가격에 분양가가 책정됐다....

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

"집값 더 오를라"…추석 연휴 서울 아파트 거래 집중

10·15 부동산 대책 전 막차 몰려 올해 추석 연휴 기간 동안 서울 아파트 거래량이 집중된 것으로 나타났다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에... 마포구(45건), 노원구(41건), 동대문구(38건), 양천구(30건) 영등포구(27건), 은평구(24건), 강서구(22건), 동작구(21건), 성동구(20건), 서대문구(19건)...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-10-19

“추석 부동산 대목 놓칠라”… 연휴기간 서울 아파트 476건 거래

10·15 부동산 대책 발표 전 추석 연휴에도 서울 아파트 매매거래가 집중된 것으로 나타났다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 추석... 서울 자치구별로는 강동구와 성북구가 각 48건으로 가장 많았다. 이어 마포구(45건), 노원구(41건), 동대문구(38건), 양천구(30건) 영등포구(27건), 은평구...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-19

“집값 빠졌는데, 강남하고 똑같은 규제 말이 되나”···노·도·강 주...

아직 아파트 가격이 전고점도 회복하지 못했는데 고강도 규제로 다시 집값이 떨어질 것이란 이유에서다. 실제로 한국부동산원의 시계열 분석에 따르면 2022년 12월 마지막 주 대비 지난 9월 마지막 주 서울 노원구의 아파트 가격은 1.4% 떨어졌다. 도봉구(-5.77%)와 강북구(-3.62%)는 하락폭이 더 컸다. 강남구(19....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-18

'부동산 규제' 피한 동탄…풍선 효과 기대감에 '들썩'

사흘 전 발표된 부동산 대책에서 정부는 서울 전역과 경기 12곳을 규제 지역으로 묶었습니다. 이곳들이 얼어붙자, 규제를 피한 옆 동네들의 거래 문의가... [C씨/서울 노원구 공인중개사 : 강남 3구나 용산 이런 데는 다 올라서 회복을 했다고 그러는데 노원은 아직 하나도 회복도 안 되고 매매도 거의 뭐 한두 건...

JTBC | 기사작성일 : 2025-10-18

“집값 6억, 더 떨어졌는데 왜 강남처럼 규제”…노도강 등 8개구 반발 ...

이어 금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0.96%)·중랑구(-0.13%) 순으로 하락 폭이 컸다. 같은 기간... “우린 집값이 오히려 떨어졌고 아파트값이 5억~6억원 대인데 강남이랑 똑같이 규제하는 게 맞냐”는 반발이 나오는 이유다. 정부는 이번 서울·경기...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-18

"우리 집값은 오히려 떨어졌는데 왜"…가만히 있다 '규제' 맞아 충격받...

서울 노원구 월계동에서 영업하는 한 공인중개사는 연합뉴스에 "서울에서도 '한강 벨트'(한강을 둘러싼 지역)를 비롯해 집값이 많이 오른 곳만 규제지역으로 묶을 줄 알았는데, 서울 전역이 규제지역에 토허구역으로까지 묶인 것은 충격 그 자체였다"며 "당분간 매매가 뚝 끊길 것으로 본다"고 말했다.

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-18

수요 잡으려다 공급도 막았다?…정비사업 ‘진퇴양난’의 역설 [AI 프리...

노원구의 한 재건축 추진준비위원장은 “집값이 오르고 거래가 활성화돼야 사업도 탄력을 받는다”며 “이렇게 강력한 규제를 시행하면 누가... 서울 정비사업 16만 가구 거래중단에 대혼란 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축 139개 구역 10만 8387가구, 재개발 75개...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-18

조선일보 "10·15 부동산 대책 쇼크… 내집 마련도 전세도 막혀"

재건축을 추진 중인 서울 노원구 상계동 상계주공6단지 인근 공인중개사는 '19일 이전에 계약하는 조건으로 전세를 낀 매물이 호가를 2000만원가량 낮춰 나왔다'고 전했다"고 보도했다. 서울신문은 <부동산 대출 절벽에 거래 절벽까지… "급매물 전화조차 없어">에서 대출 한도 축소의 여파를 다루며 "거래 절벽...

미디어오늘 | 기사작성일 : 2025-10-17

서울 이미 공급절벽인데…정비사업도 非아파트도 '급브레이크'

통상 재건축·재개발 사업에서 조합원 분담금은 일반분양가에서 ‘조합원 권리 가액’을 빼는 방식으로 결정된다. 조합원의 주택 가치가 높게 평가받을수록 분담금 부담이 낮아지는 구조여서 시장이 위축되면 사업을 빠르게 추진하기가 쉽지 않다. 서울 노원구의 한 재건축 추진준비위원장은 “어느 정도...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-17

[현장] 한강벨트 “다중 규제 예상 못해”…서울 외곽·경기 ‘쇼크’ ...

서울 외곽과 경기도에 위치한 중개업소들은 가격이 급등했던 선호지역 외 외곽지역까지 다중 규제를 적용한 데 강한 불만을 내비쳤다. 집값이 크게 오르지 않은 지역까지도 동일한 규제를 가함으로써 거래 한파의 직격탄을 맞게 됐다는 것이다. 노원구의 한 공인중개사는 “상반기 강남3구쪽이 먼저 오른 이후...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-10-17

규제 묶인 서울, '집값 대책'에 혼란 가중…여야 엇갈린 반응

[A부동산/서울 노원구 : 이제 조금 좀 (거래 분위기가) 돌려고 했던 것 같은데 딱 이렇게 묶여서… 분위기가 진짜 안 좋죠. 여기는 오르지도 않았는데…] 반면 원래 집값이 높았던 한강벨트에선 오히려 문의가 늘었습니다. 토지거래허가구역 변경이 오는 20일부터 시행되는 만큼, 전세 낀 매물, 갭투자 막차 수요가...

JTBC | 기사작성일 : 2025-10-17