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“장위도, 은평도 변했는데 왜 상계만” 10·15 대책에 상계5구역 주민들...

분양권 거래 제한 등 새로운 규제가 도입되며 “사업이 또 늦어질까 두렵다”는 주민들의 불안감이 확산했다. 한 80대 조합원은 이날 간담회에서 “지금 속도를 내도 새로 지은 집에 문턱을 밟을 수 있을지 모르겠다”며 “말만 앞세우지 말고 행동으로 보여달라”고 목소리를 높였다. 24일 서울 노원구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

억대 분담금에 팔지도 못하고 이주비도 ‘뚝’···강북 재건축 조합원...

지원 서울 노원구 상계주공5단지는 최근 시공사를 한화건설로 교체하고 추가 분담금을 산정한 결과, 전용 31㎡ 소유자가 국민평형(84㎡)을 받으려면 약... 84㎡를 분양 받으려면 3억5890만원을 마련해야 한다. 강북 미아2구역도 서울시의 재정비촉진사업 규제철폐 적용 첫 대상지로 선정되면서 용적률이 기존 261...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

홍익표 "부동산 문제? 서울 용적률부터 손 봐야" [한판승부]

오늘 장동혁 장동혁 대표와 오세훈 서울시장이 노원구 재건축 현장 점검에 나섰는데 재개발 재건축 사업과 같은 정비 사업이 촉진돼야 된다. 이런 발언을... 27 대책에 135만 호 공급을 이번 10·15 때 구체적인 거대 분양 시장을 발표하는 그런 작용으로 됐으면은 그러면 지금 현재 투기 수요로 판단하고 갭투자나...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-25

‘작아도 똘똘한 한 채’···1인 가구 증가·집값 부담, 주거 공식을 ...

17%) 등 이른바 한강벨트 집값은 한 달 새 1% 이상 급등하며 전체 상승률을 견인했다. 반면 ‘노·도·강’으로 불리는 노원구(0.23%), 도봉구(0.11%). 강북구(0.16%)는 상승률이 높지 않았다. ‘금·관·구’(금천·관악·구로구)의 상승률도 0.14~0.35% 상승하는 데 그쳤다. 이 같은 학습효과에 더해 특히 최근 서울...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-25

부동산 '갭투자' 논란…이상경 국토차관 사퇴

이날 장동혁 국민의힘 대표와 오세훈 서울시장 등은 서울 노원구 상계5재정비촉진구역을 방문해 정부의 부동산 정책에 대한 비판을 이어갔다. 장 대표는 “정부는 10·15 대책을 즉각 철회해야 한다”며 “잘못된 인식을 가지고 ‘내로남불’하는 이 차관을 경질하는 게 정책 방향 전환의 시작”이라고...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

재건축 조합원 "분담금 느는데 대출 막혀…이럴바엔 하지말자"

대책 ◆ 서울 노원구 상계주공5단지는 최근 시공사를 한화건설로 교체하고 추가 분담금을 산정한 결과 전용면적 31㎡ 소유자가 국민평형(84㎡)을... 84㎡를 분양받으려면 3억5890만원을 마련해야 한다. 강북구 미아2구역도 서울시의 재정비촉진사업 규제 철폐 적용 첫 대상지로 선정되면서 용적률이 기존 261...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

[지주택 돋보기] 지주택 제도 "폐지 아닌 제도 개선"

이런 제도는 청약통장 없이 주택을 마련할 수 있다는 접근성 때문에 한때 '서민형 분양 대안'으로 불렸다. 다만 시간의 흐름에 따라 점차 본래 취지가 퇴색되기 시작했다. 토지 확보가 되지 않은 채 조합이 설립됐으며, 이로 인해 사업 지연 및 추가 분담금이 증가하는 악순환이 반복됐다. 서울 노원구 조합원...

프라임경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

10·15 부동산 대책에 시장 숨고르기…"공급 없인 집값 상승 불씨 여전"

자치구별로는 영등포구가 166건에서 3건으로 98.2% 줄었고, 구로구(-94.5%), 강서구(-91.8%), 금천구(-87.8%), 노원구(-87.4%) 등도 감소 폭이 컸다. 시장에 나온... 앞서 정부는 집값 상승세가 한강벨트 등 주요 지역으로 확산하자 지난 15일 '주택시장 안정화 대책'을 내놨다. 대책에 따라 서울 전역과 경기 과천·성남...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2025-10-24

“우리집은 2억도 안되는데 왜?” 서울 같은 구에서도 집값 30배 차 [부...

하지만 정부가 땅 투기 방지 대책을 집값 규제 수단으로 활용하며 서울 내 모든 아파트에 취득 직후 2년간 실거주 의무가 부여됐다. 전세보증금을... 노원구에 거주하는 한 주민은 “집을 팔려면 1000만원, 2000만원씩 호가를 내려야 하지만 옮기고자 하는 집은 단번에 2억원씩 가격이 오른다”며 “결국에는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

잡으려는 집값은 안 잡히더니…"강남도 아닌데 월세 200만 원 내고 살아...

노원구 포레나 노원 전용 84㎡는 지난 13일 보증금 3억원에 월세 180만원에, 강북구 래미안길음센터피스 84㎡도 지난달 보증금 1억원, 월세 250만원에 각각 거래됐다. 수도권 지역의 월세화 흐름은 당분간 더 뚜렷해질 전망이다. 정부가 서울 전역을 토지거래허가구역으로 지정하면서 전세 매물 출회로...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

오세훈, 정청래 향해 "집값 불타는데 '저질 국감' 영상 볼 여유 있냐"

오전, 노원구 상계5구역 재정비촉진사업 현장을 찾았다"며 "서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶는 초유의 10. 15 규제 탓에 이사를 가려 해도 길이 막히고... 이어 "집값은 불타는데, 한가로이 행안위 '저질 정치 국감' 영상을 돌려보며 오세훈 죽이기에 몰두할 여유가 있냐"며 "국민들은 지금 부동산 폭탄의 파편...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-24

국힘 조은희 "노도강·금관구, 부동산 대책에 분노…재건축·재개발 직...

당 부동산 정책 정상화 특별위원회 위원인 조 의원은 이날 자신의 페이스북에 "서울 전역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 묶은... 그러면서 "노원구 26개, 도봉구 7개, 강북구 2개 등 총 35개 구역만 해도 약 6만2000세대이며 구로·금천구까지 포함하면 공급 지연 물량은 7만5000세대를...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-23

[부동산포럼] 고준석 교수 “10.15 수요억제, 집값 못 잡아… 결국 우상...

실제로 LTV(2002년), DTI(2005년), DSR(2018년) 등이 도입될 당시 기준금리가 상승했음에도 불구하고 서울 집값은 꾸준히 우상향 곡선을 그렸다는 것이다. 고... ▲“금리 인하 요인 있으나 동결 가능성… 유망 지역은 ‘노원구’” 30년간 신한은행에서 근무한 경험을 바탕으로, 고 교수는 현재 실물 경제가...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

“돈의 힘이 밀어올린 집값”…전문가들, 양극화 더 커진다

고 교수는 서울 25개 자치구 가운데 미래 가치가 높은 지역으로 ‘노원구’를 주목해 볼 필요가 있다고 강조했다. 고 교수는 “노원구는 GTX가 연결되고, 동부간선도로 지하화가 착공 단계에 있으며, 동북선 경전철도 곧 개통될 예정”이라며 “교통망 개선과 인프라 확충이 동시에 이뤄지는 지역은 향후 주거...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

집값 잡으려다 월세난민만 속출…노동강 월세 200만원대?

노원구 포레나 노원 전용 84㎡는 지난 13일 보증금 3억원에 월세 180만원에, 강북구 래미안길음센터피스 84㎡도 지난달 보증금 1억원, 월세 250만원에 각각 거래됐습니다. 서울의 경우 내년부터 입주 물량이 급감하며 입주 절벽이 불가피한 상황입니다. 전문가들은 이런 상황에서 이뤄진 초광역...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-23

10·15 부동산 대책에 조선일보는 '세금폭탄' 강조

부동산 대책 파장 다룬 언론 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶이면서 일시적 2주택자의 세금... 노원구에서 영업 중인 한 공인중개사의 말을 인용해 "이사 갈 때 기존에 살던 아파트가 팔리지 않아 전세를 주면서 일시적 2주택으로 남는 형태는 흔한...

미디어오늘 | 기사작성일 : 2025-10-23

"강남 집값 잡으려다 노도강부터 초토화" 토허제에 강북 재건축 올스톱

호가를 3000만원 내려도 찾는 이가 없어요.”(노원구 상계동 S부동산 공인중개사사무소 대표) 10·15대책 등장 이후 서울 재개발·재건축 시장이 찬물을 끼얹은 분위기가 됐다. 특히 억대 재건축 분담금이 예상되던 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로) 등 외곽 재건축 단지에서는 사이에서는...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-23

"여긴 집값 안 뛰었는데" 강남과 똑같이 규제…與 '텃밭' 토허제 직격탄

1주택자 '갈아타기' 사실상 차단 노원구에서 20년간 거주한 김모씨(52)는 "자녀 교육을 위해 광진구로 이사를 고민하고 있었지만 대출 규제 강화로 갈아타기 자체가 불가능해졌다"며 "우리 동네는 집값 상승이 미미했는데 왜 강남과 똑같이 취급받아야 하는지 납득하기 어렵다"고 말했다. 서울 내 상급지 이동이...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-23

[단독] "지역구는 전세, 자가는 강남" 토허제 철회 성명 불참 중랑구청...

☞당신의 아파트 MBTI, 땅집고 AI부동산에서 확인하기 업계에서는 집값 상승률이 상대적으로 낮은 노원구, 강북구, 금천구, 관악구, 구로구 등 서울 외곽... 그 외에도 류 구청장의 장남은 경기 성남시 수정구 산성동에 재개발 아파트 분양권을 최근 취득한 것으로 밝혀졌다. 기존 다가구 주택을 소유하고...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-22