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10억 미만 '가성비' 찾는 아파트 수요층…노원구 자치구별 거래 1위

서울 자치구별 2026년 2~4월 누적 거래량 [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 7일 우리은행 부동산연구팀에 따르면 올해 2월 1일부터 이달 3일까지 서울 주요 자치구별 아파트 누적 거래량을 분석한 결과 노원구가 1340건을 기록하며 거래량 1위를 차지했다. 이어 성북구(633건), 강서구(606건), 구로구(594건), 은평구...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-04-07

‘로또’ 된 서울시 미임대 주택… 월 16만원에 경쟁률 1799대1

노원구 공릉동 362-28번지에 있는 ‘공릉빌’도 전용면적 59.84㎡ 1가구 모집에 1508명이 청약했다. 서울지하철 7호선 공릉역과 300m 가량 떨어진 역세권... 상황에서 서울시에서 싼 값에 임대를 내줬기 때문이다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 “전세사기 이후 빌라 등 비아파트를 건축할 때 선분양으로...

조선비즈 | 기사작성일 : 2026-04-07

상승하는 노도강·금관구 집값

한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주(30일 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 강서구(0.27%), 성북구(0.27%), 관악구(0.26%), 노원구(0.24%), 구로구(0.24%) 등 중저가 단지가 많은 외곽지역에서 0.2%대 상승률을 기록하며 서울 집값 상승을 견인했다. 전세 매물 부족으로 전셋값이 지속적으로 오르면서...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-04-07

“전세 매물 1건에 대기만 10팀” 씨마른 전세에 보증금 억 단위 상승[부...

서울아파트 전세 매물 절반수준 ‘급감’ 전세수급지수 2021년 8월 이후 최고 전문가 “전세의 월세화 가속화” 서울 강남구 한 부동산 중개업소와... 강서구 대명알프스힐, 노원구 공릉빌, 송파구 한솔파크타운 등은 1000대1이 넘는 경쟁률을 보였다. 서울시도 이와 같은 임대차 불안 상황을 인지하고 대책...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-07

"집값 1억 낮춰 내놨더니 8000만원 더 깎아달라네요" [돈앤톡]

서울 마포구에 거주하는 40대 다주택자 장모씨는 정부가 다주택자에 대한 압박에 나서자 거주하지 않는 집 1채를 정리하기로 마음먹었습니다.... 반면 노원구, 도봉구, 강북구 등이 있는 동북권 매매수급지수는 같은 기간 103.6을 기록해 전주(103)보다 지수가 소폭 올랐습니다.

한국경제 | 기사작성일 : 2026-04-07

남양주·하남으로 눈 돌린다…전세 절벽에 '탈서울' 확산

"전세 매물이 없어 인근 남양주까지 소개했어요. 전세 매물을 더 구할 바에 그냥 집을 사겠다고 합니다" (노원구 A 부동산 관계자)서울 전세난이 고강도 규제 여파 …

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-04-07

응암 5% 오를때 13% 뛰었다…‘입지 최고’ 15억 이하 아파트

" 주말인 지난달 28일 낮 서울 노원구 상계동의 한 부동산중개업소. 강모 대표의 말이 떨어지기 무섭게 30대 신혼부부 두 쌍이 가게 문을 밀고... 노원구(1.96%) 상승률은 미미했다. 오히려 도봉(-15.6%)·강북(-11.9%)·노원구(-10.4%)는 2022년 고점 대비 10% 넘게 빠져 있는 상태다. 여기에 신축 분양가는...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-04-07

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울 외곽 아파트 ‘키맞추기’… 3040 실수요, 노원·강서 싹쓸이

법원등기정보 광장에 따르면 지난 2~3월 서울에서 집합건물 기준으로 생애 첫 부동산을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수자는 강서구에 928명, 노원구(816명) 순이었다. 그 뒤는 송파구가 755건이었고 4위는 성북구 724명, 5위는 700명을 기록한 구로구가 차지했다. 이 역시 외곽, 비강남 등 중하위권...

국민일보 | 기사작성일 : 2026-04-07

지난 뉴스

강남·한강벨트 떨어지는데 강북은 상승 왜? [감평사의 부동산 현장진단...

요즘 두 단지는 부동산 업계에서 화제를 모은다. 성북구는 올해 1월 서울에서 토지거래허가 신청이 노원구 다음으로 많았다. 그만큼 올 초 거래가 활발했다. 그중 시세를 주도하는 길음뉴타운의 래미안길음센터피스와 롯데캐슬클라시아에서 신고가가 이어진다. 강남 집값이 꺾인 상황에서 시장 흐름과...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-04-06

[건설·부동산 레이더] DL이앤씨, 글로벌 설계·시공사와 손잡고 ‘압구...

창동역은 도봉구와 노원구 경계에 위치해 반경 3㎞ 내 약 39만 명의 배후 수요를 확보하고 있다. 기존 1·4호선에 더해 GTX-C 개통이 예정돼 접근성 개선이 기대된다. 인근에는 서울아레나, 서울 디지털바이오시티(S-DBC) 등 대규모 개발사업도 추진 중으로, 창동역 일대가 서울 동북권의 상업·문화 중심지로...

더밸류뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-06

'강제 매수'의 시기가 다가온다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석]

이런 점을 고려한다면 서울 전체만이 아니라 노원구 내에서도 가성비(가격 대비 성능) 있는 지역을 찾아다니는 주택수요자들의 생각을 읽을 수 있습니다.... 부동산정보업체 아실에 따르면 지난달 말 기준 서울 전세매물은 1년 전과 비교해 무려 40% 이상 줄어들었습니다. 더 큰 문제는 전세매물이 많이 줄어든...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-04-06

도쿄 수준 따를 경우 보유세 10배…자산가, 세부담 없는 ‘시니어 레지...

상반기 중 ‘소요한남 by 파르나스’ 공급 노원구 월계동 ‘파크로쉬 서울원’ 등도 예정 ‘소요한남 by 파르나스’ 조감도.[더피알 제공] [헤럴드경제... 6%)의 보유세율을 지표로 삼아 서울의 보유세를 개편한다는 방침이다. 재산세와 종합부동산세를 합친 한국의 보유세 실효세율은 2023년 기준 0.15...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-06

중하위권 약진 속 서울 생애최초 아파트 구매 1위 '강서구'

6일 법원 등기정보광장에 따르면 올 2∼3월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 지난 3일 기준... 자치구별 생애 최초 매수자는 서남권 외곽에 속하는 강서구가 928명으로 가장 많았고, 역시 동북권 외곽지역인 노원구(816명)가 뒤를 이었다. 구 면적이...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-06

대형 건설사 눈길 끈 LH 공공재개발…과도한 공공성은 '딜레마'

나머지 ▲관악구 봉천13구역 ▲노원구 상계3구역 ▲종로구 숭인동 1169 일대 역시 시공사 선정을 준비 중이거나 사업 추진 단계에 있다. 최근 건설사들의 수주 가뭄이 심화하면서 1군 대형 건설사들도 공공재개발을 새로운 먹거리로 삼은 모습이다. 기성불 구조로 공사비 확보가 용이하고 미분양 발생 시 공공이...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-04-06

서울 전세 매물 33% 급감…경기 6곳 집값 상승률 전국 최고

노도강 등 전세 50% 급감에 ‘탈서울’…안양 84㎡ 집값 15억 넘어 - 핵심 요약: 노원구 전세 매물이 연초 대비 68.3% 급감하고 도봉·강북구도 50% 넘게 줄면서 ‘탈서울’ 매수세가 가속화하고 있다. 안양 동안구 ‘평촌센텀퍼스트’ 전용 84㎡가 15억 6000만 원에 거래돼 안양 최초로 동일 면적 기준 15억...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-04-06

[챗집피티] '몸테크' 성지에서 강북 대장주로…10억대 '미미삼'의 변신

'미미삼'은 서울 노원구 월계동에 위치한 월계 미성·미륭·삼호3차 아파트를 통칭하는 말이다. 1986~1987년 준공된 이 단지는 총 3930가구 규모로 강북 최대... 대단지·용적률·일반 분양 등…사업성은 강북 '최상' '미미삼' 재건축은 낮은 용적률과 넉넉한 대지지분, 대규모 일반분양 물량이라는 삼박자가...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-04-06

노도강 등 전세 50% 급감에 ‘탈서울’…안양 84㎡ 집값 15억 넘어

아실에 따르면 노원구는 연초 686건이던 전세 매물이 218건으로 68.3% 줄었고, 도봉구와 강북구도 같은 기간 50% 넘게 전세 매물이 감소했다. 전세난으로 인해 임차 수요가 매매로 전환되면서 서울 서남권과 동북권의 집값이 큰 폭으로 오르자 인근 경기 지역으로 매수세가 몰리며 매매가격을 밀어올리는...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-04-05

“강남 주춤하고 실수요 단지 뜨나?”…서울 집값 ‘투자·실거주’ 갈...

3월 다섯째 주 전국 아파트값 동향 서울 상승률 2주 연속 오름세 성북·노원 등 비강남·외곽 ‘견인’ 서울 아파트값 상승세가 2주 연속 확대된... 다만 성북구(0.27%)는 길음·정릉동 중소형 규모 위주로, 서대문구(0.27%)는 남가좌·홍은동 대단지 위주로, 중구(0.26%)는 신당·황학동 위주로, 노원구(0.24...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-04-05

"귀한 서울 신축이니까" 문전성시… 노량진뉴타운 첫 분양, '강남보다 높은 분양가'에도 관심

서울에 신축 아파트가 부족하잖아요. 분양이 많지 않아서 지금 아니면 기회가 없을 거 같네요."(노원구 거주 60대 부부). 노량진 뉴타운 분양 시작을 알리는 '라클라체...

Daum | 기사작성일 : 2026-04-05

분양·입주권에 '불나방 수요'···"숨은 분담금 주의"

◇ 1분기 거래량 두 배 증가…강북 중저가 단지 주도 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1~2월 서울 아파트 분양·입주권 매매 건수는... 노원구 월계동 '서울원 아이파크'는 올해 1~2월에만 거래가 55건 이뤄지며 서울에서 가장 많은 손바뀜이 일어났다. IPARK현대산업개발이 추진하는...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2026-04-04