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무섭게 집값 뛰는 '노도강'…강남3구 급매도 찾기 어렵다

노원구도 0.23%에서 0.24%로 오름세가 살짝 강해졌네요. 한 주간 서울에서 가장 집값 상승률이 높았던 지역은 서대문구(0.27%)와 강서구(0.27%), 성북구(0.27%)였어요. 그 뒤로는 관악구(0.26%)와 중구(0.26%) 등의 오름세가 강했어요. 실거래가를 보면 노원구 하계동 '현대우성'은 지난달 23일 전용 84.95㎡ 9층...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-04-04

"귀한 서울 신축이니까 관심 크죠"…노량진뉴타운 첫 분양 '라클라체자...

"서울에 신축 아파트가 부족하잖아요. 분양이 많지 않아서 지금 아니면 기회가 없을 거 같네요."(노원구 거주 60대 부부) 노량진 뉴타운 분양 시작을 알리는 '라클라체자이드파인'이 3일 견본주택을 공개하자 방문객 발길이 끊이지 않고 있다. GS건설과 SK에코플랜트가 공급하는 단지로 신축 아파트에 대한...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-04-04

'할머니 공유주택 아시나요'...전월세난 '룸 쉐어링'으로 풀자 [부동산 ...

'부동산 산책’은 전문가들이 부동산 이슈와 투자 정보를 엄선해 독자들에게 전달할 예정입니다. <편집자주> 서울의 전월세난이 심상치 않습니다. 임대차 매물이 연초 대비 절반 이상 감소한 곳도 나오고 있습니다. 구로구, 노원구, 도봉구, 강북구 등 4곳인데요. 주로 서민 주거지역입니다. 전월세 매물 감소는...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-04

'의정부역 센트럴 아이파크' 견본주택 인산인해… GTX 효과에 분양열기...

노원구에서 견본주택을 찾은 한 방문객은 "아파트와 오피스텔 분양가가 주변 시세 보다 합리적인 수준으로 나온 것 같다."며 "주변지역의 개발 여건을... 단지 가까이 쇼핑과 여가, 일상 소비가 해결되고, 서울 주요 업무지구로 빠르게 연결되는 입지를 갖췄다. 실제로 걸어서 이용할 수 있는 의정부역은 현재...

국토일보 | 기사작성일 : 2026-04-04

[함영진의 부동산화수분] 서울 아파트 양극화..."강남 조정·외곽 상승"

한국부동산원의 최근 아파트 가격 동향을 보면 이러한 흐름이 명확히 확인된다. 강남권은 지난 2월 말 이후 4주 연속 매매 가격 하락세를 보였다. 반면 성북·강서·구로·관악·노원구 등 서울 외곽 지역은 올해 들어 매매 가격이 2~3% 안팎 상승하며 상대적으로 견조한 흐름을 이어가고 있다. 시장이 하락과...

주간한국 | 기사작성일 : 2026-04-03

이 대통령 '부동산 승부수' 통했지만…'내 집 마련' 꿈도 멀어졌다

접근하는 서울 외곽과 경기도 일부 지역에서 예상과 다른 흐름이 나타나고 있기 때문이다. 한국부동산원에 따르면, 노·도·강(노원구·도봉구·강북구)... 통상 청약은 분양가상한제 등으로 주변 시세보다 낮은 가격에 분양받을 수 있어 신혼부부나 사회초년생의 내 집 마련 수단으로 여겨져 왔다. 그러나 최근...

시사저널 | 기사작성일 : 2026-04-03

서울 집값 흐름 변화 이어 매물도 감소세 전환

이어 15억원 이하 아파트가 밀집한 △중랑구(-7.1%) △노원구(-6.8%) △강북구(-6.6%) 등 서울 외곽도 매물이 큰 폭으로 감소했다. 이는 시장에 대거 풀렸던 절세 목적 급매물이 소진된 데 따른 것으로 해석된다. 강남구 삼성동 한 공인중개사무소 관계자는 "3월초 안팎으로 가격을 수억원 낮춘 매물들이 상당...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-04-03

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

노원구 토지거래허가 4월 이틀동안 109건… ‘15억 이하’ 쏠림 심화

전세는 가뭄 중의 가뭄이고요.” (서울 노원구 A부동산 중개업소) 노원구가 이달 들어 이틀 만에 토지거래허가 신청 건수 100건을 돌파하면서 압도적 거래량으로 서울 부동산 시장을 견인하고 있다. 주택담보대출 상한인 6억 원까지 대출 가능한 15억 원 이하 매물이 여전히 많아 결혼을 앞둔 신혼부부부터...

문화일보 | 기사작성일 : 2026-04-03

“급매 다 소화됐나”…서울 매물 줄자, 집값 다시 반등 [부동산360]

매물 감소가 맞물려 서울 집값도 2주 연속 상승폭을 키웠다. 시장에서는 “바닥을 찍었다”는 평가도 나온다. 자치구 25곳 중 17곳 매물 감소…다주택... 이밖에 노원구(-4.1%)·강서구(-3.7%)·중랑구(-3.2%)·성북구(-2.8%)·동대문구(-2.4%) 순으로 하락폭이 컸다. 용산구·서초구는 각각 같은 기간 0.4%, 3.1%씩...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

“7억이던 성북구 집이 9억 됐다” 서울 외곽 하반기까지 상승 전망 [부...

사진은 서울 성북구 한 부동산 중개업소에 붙은 빌라 매매 광고.[연합] [헤럴드경제=홍승희 기자] 주택시장에서 소외됐던 서울 외곽지역 아파트 매매... 노원구 상계동에 소재한 상계주공7단지도 지난 2021년 6월 최고가 8억원까지 거래가 됐지만 현재는 아직 7억원 전후 가격을 유지 중이다. 5월 9일...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

지방선거 앞두고 멈춘 부동산 정책…후속 공급대책, 7월 이후로

특히 6·3 지방선거를 앞두고 지자체가 민감한 개발 이슈에 적극적으로 나서기 어려운 분위기가 형성된 가운데, 정부 역시 대규모 부동산 정책이 표심에... 또 과천시와 서울 노원구 태릉골프장 역시 교통대책, 기반시설 조성 등의 문제로 주민반발이 여전한데다 지자체와의 이견이 해소되지 못하고 있는...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-04-03

매물 잠금 시작됐나…서울 집값 상승폭 확대 성북·강서 1분기 3%↑

강남 하락에도 서울 집값 상승폭 키워…성북·강서·관악구가 견인 - 핵심 요약: 3월 다섯째주 서울 평균 아파트 매매가격 상승률은 0.12%로 전주 대비... 노원구의 토지거래허가 승인 건수가 786건으로 강남구(264건)·서초구(132건) 합산의 두 배에 달하는 등 비한강벨트 자치구로 매수세가 집중되는...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-04-03

다시 고개 든 서울 집값…외곽으로 매수세 몰린다

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 지난 3월21일 8만80건을 기록하며 9개월 만에 8만건을 돌파했으나, 이날 기준 7만8145건으로 집계됐다. 약 2주 만에 2.5%(1935건) 줄어든 수치다. 특히 같은 기간 중랑구(-6.9%), 강서구(-4.6%), 노원구(-4.4%) 등이 크게 감소하며 매물 감소를 이끌었다....

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-04-03

"팔 사람 없는데 살 사람은 줄섰어요" 집값 상승 이끄는 서울 외곽 아파...

성북구와 서대문구, 강서구가 각각 0.27% 오르면서 서울 전역에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 중구와 관악구가 0.26%, 노원구와 구로구가 0.24% 올랐다. 반면 강남3구는 6주 연속 약세를 나타냈다. 강남구는 0.22% 하락했고, 서초구와 송파구도 각각 0.02%, 0.01% 내렸다. 외곽지역 아파트 매수가 몰리는 건...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

KB부동산 "노원ㆍ강북 상승폭 급감, 강남구는 5주 연속 하락세 지속"

강남구 매수 수요 관망…급매물 외 거래 어려워 강북구 0.89%→0.36%·노원구 0.60%→0.32%→0.19% 서울 지역별 아파트 매매가격 변동률[출처:KB부동산] (서울=연합인포맥스) 한이임 기자 = 다주택자 양도세 중과 유예 종료일이 약 한 달 남은 가운데 서울 아파트 시장의 관망세가 짙어지고 있다. 매수...

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2026-04-02

[르포] “줄어든 정도가 아니라 아예 없다” 서울 전세시장 초비상

#아파트 전세 거래량 82개월 만에 최저치 4월 첫째 주 서울 노원구 중계동의 한 공인중개업소 공동전산망 화면에는 전세 물건이 줄줄이 공란으로 떠... 매매대금이나 분양잔금을 치르는 구조를 막았고, 2025년 10월부터는 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출 이자상환분도 DSR(총부채원리금상환비율)에 반영하기...

일요신문 | 기사작성일 : 2026-04-02

'중저가의 시간' 왔다…노·도·강 수요에 서울 집값 반등

그러나 최근 서울 부동산 시장은 강남 3구 등 서울 핵심 지역과 외곽지역 간 탈동조화가 나타나며 정반대로 움직이고 있다. 이날 부동산원 발표에서도 집값 상승 폭이 축소된 곳은 강남 3구와 성동구, 금천구가 전부였다. 반면 성북구와 노원구 등에서는 올해 누적 상승률이 이미 지난해 상승분을 넘어선 것으로...

시사저널 | 기사작성일 : 2026-04-02

용산·동작 집값 하락 멈췄다...서울 상승률 두 배 확대

성북구와 서대문구, 강서구가 각 0.27%로 서울 전역에서 가장 높은 상승률을 기록했고 중구와 관악구는 0.26%, 노원구와 구로구는 0.24% 각각 오르며 상승폭 상위권을 차지했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “베이비부머를 비롯한 고령자들은 보유세 등 각종 세금 부담 우려에 매물을...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

용산·동작 반등, 강남 약세 지속…서울 집값 상승폭 확대

성북구와 도봉구는 각각 0.28%, 송파구 0.26%, 노원구와 마포구 각 0.24%, 구로구 0.23% 등으로 나타났다. 서울의 부동산중개업 한 관계자는 "최근 서울 시장은 동일한 방향으로 움직이기보다 지역과 가격대에 따라 흐름이 구분되는 모습"이라며 "전세 상승과 일부 실수요 유입이 이어지고 있지만 지역 간 회복...

데일리한국 | 기사작성일 : 2026-04-02

"강남 대신 노도강으로"…서울 집값 다시 오른다

이어지면서 서울 전체 집값도 약세로 돌아설 것이라는 전망이 제기된 바 있다. 그러나 현재는 강남권과 일부 한강벨트 지역이 부진한 반면, 나머지... 노원구도 지난해 1.96%에서 올해 누적 상승률 2.65%로 상승폭을 키웠다. 도봉구는 0.03%에서 0.15%로, 강북구는 0.03%에서 0.16%로 올라 서울 평균을 웃돌았다....

한국경제TV | 기사작성일 : 2026-04-02