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'강남과 따로 간다'…중하위권이 견인하는 서울 아파트값

2일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격 상승률은 2월 첫째 주(0.27%)부터 둔화하기 시작해 3월 셋째 주(0.05%)까지 7주 연속 축소되다 3월... 특히 지난해 강남과 한강벨트의 아파트값 급등 분위기에서 '소외됐다'고까지 평가받은 성북구, 노원구 등의 상승세가 눈에 띈다. 작년 서울 평균 아파트값...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

[아유경제_부동산] 2026년 3월 5주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.05% 상...

부동산원은 전반적으로 전세 수요가 꾸준히 유지되는 가운데, 교통 접근성이 우수하고 정주여건 양호한 단지 중심으로 상승 계약 체결되는 등 서울 전체 상승했다고 설명했다. 서울에서 성북구(0.28%)는 길음ㆍ석관동 중ㆍ소형 규모 위주로, 도봉구(0.28%)는 창동ㆍ방학동 대단지 위주로, 노원구(0.24...

아유경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

“용산·동작 벌써 반등?”…서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대 [부동...

한국부동산원 주간아파트 가격동향 강남권 낙폭 축소, 비강남권 상승전환 서울 광진구 알대 아파트 모습. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=윤성현... 중구·관악구(각 0.26%), 구로구·영등포구(각 0.24%), 노원구(0.24%), 광진구·은평구(0.20%) 순으로 올랐다. 반면 강남3구는 하락을 이어갔다. 강남구는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대…중하위권이 견인

성북구와 서대문구, 강서구가 각 0.27%로 서울 전역에서 가장 높은 상승률을 기록했고 중구와 관악구는 0.26%, 노원구와 구로구는 0.24% 각각 오르며 상승폭 상위권을 차지했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "베이비부머를 비롯한 고령자들은 보유세 등 각종 세금 부담 우려에 매물을...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

서울 집값 상승폭 확대했지만…강남 매매는 숨고르기

강북에서는 성북구와 도봉구가 각각 0.28%, 노원구 0.24%, 마포구 0.24%, 강북구 0.23% 상승했다. 서울 남부권에서는 송파구가 신천·잠실동 대단지 위주로 0.26% 올라 가장 높은 상승률을 보였고 구로구 0.23%, 금천구 0.19%, 영등포구 0.18%, 관악구 0.17%가 뒤를 이었다. 인천 전세가격은 0.09% 상승했다....

오피니언뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

강남 집값 빠지는데 서울은 올랐다?…강북 '활활'

[기자] 서울 노원구 월계동 한 아파트입니다. 9억 중후반대에서 거래되던 전용 59㎡가 지난달 11억 원에 팔리며 신고가를 경신했습니다. 정부의 대출 규제 속에서도 15억 이하는 주택담보대출이 최대 6억 원까지 가능하기 때문입니다. [노원구 공인중개사 : 요새 신혼부부들 보니까 한 5억 원 중후반까지는 다...

SBS Biz | 기사작성일 : 2026-04-02

정책 '약발' 안 통하는 전세시장 … 실거주 3년 유예에도 여전히 공급난

자치구별로는 노원구가 65.8% 줄어 감소폭이 가장 컸고 △금천구 64.1% △중랑구 60.9% △구로구 60.2% 순으로 뒤를 이었다. 서울 아파트 전세 거래량 역시 2월 9152건으로 2019년 4월 이후 약 7년 만에 최저 수준까지 떨어졌다. 대표 분양가상한제 단지인 서울 강동구 '올림픽파크포레온'은 실거주 의무 유예 직후...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-04-02

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울의 편리함과 구리의 여유... 현대테라타워 구리갈매 입주 중

실제로는 서울 노원구, 중랑구와 도로 하나를 사이에 두고 맞닿아 있다. 인근 별내역(경춘선·8호선 연장)과 갈매역을 이용하여 서울 주요 도심으로의... '현대테라타워 구리갈매'는 현재 입주를 진행 중이며, 서울 동북부의 새로운 비즈니스 입지를 다지고 있다. 단지 내분양홍보관에서 입주 및 분양관련...

대한경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

매매 물건만 보이는 노원구 부동산

[서울=뉴시스] 최진석 기자 = 서울 노도강(노원·도봉·강북구) 일대에서 '전세 0건, 월세 0건' 단지가 속출하고 있는 1일 서울 노원구 한 부동산 게시판에 매매물건...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-04-02

노원·도봉·강북구…'전세 0건, 월세 0건' 단지 속출

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-01

아파트 실거래 한 건도 없는데 가격 상승? 이상한 한국부동산원 통계

한국부동산원은 서울 자치구별로 주간 가격 동향을 발표한다. 그런데 해당 자치구에서 아파트 실거래가 1건도 없었는데, '주간 아파트 가격동향'이라는 통계가 생산된 것이다. 실거래 없는 기간에도 통계가 발표된 것을 연도별로 보면 지난 2025년에만 10건(노원구와 강북구는 2건, 강서·관악·광진...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-01

매매 물건만 보이는 노원구 부동산

서울 노도강(노원·도봉·강북구) 일대에서 '전세 0건, 월세 0건' 단지가 속출하고 있는 1일 서울 노원구 한 부동산 게시판에 매매물건 광고만 보이고 있다. 지난 3월 31일 네이버 부동산 기준 1981세대 규모의 서울 도봉구 창동 '동아청솔' 아파트와 인근 단지인 '쌍용(1352세대)', '창동현대2차...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-04-01

“신통보다 낫다”…역대급 사업성에 떠오르는 민간도심복합개발

재개발을 앞둔 서울 노원구 상계5 재정비촉진구역 모습. (사진=연합뉴스) 1일 서울시에 따르면 시는 지난 1월 ‘서울시 도심복합개발 지원에 관한 조례’... 늘어난 용적률 절반을 공공분양 또는 임대주택을 지어야 하지만 ‘역대급 혜택’으로 평가된다. 이를 두고 서울시가 추진 중인 신속통합기획과 비교해...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-04-01

"지금이 가장 싸다"⋯실수요가 밀어올린 노도강 집값 [현장]

아울러 올해 1분기 노원구 아파트 매수자 중 30~40대 비중은 41.8%로, 서울 평균(34.2%)을 크게 웃돌았다. 30~40대는 통상 첫 내 집 마련에 나서는 '실수요층... 늘었다"며 "강남 집값이 떨어진다는 소식과 상관없이, 실제로 살 수 있는 지역이라는 판단이 작용하는 것 같다"고 말했다. 성북구 '길음뉴타운9단지(래미안)...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-03-31

“서울 전세 씨 말랐다”... 오세훈, 2031년까지 ‘반값 아파트’ 등 13...

분양가의 20%만 계약금으로 먼저 내고 입주한 뒤, 나머지 80%는 20년에 걸쳐 낮은 금리로 천천히 갚아나가는 구조다. 또한 가양·성산·중계 등 준공 30년이 넘은 노후 임대단지 3만 3000호를 고밀 개발해 9000호를 추가 공급할 계획이다. 서울 노원구 월계동의 한 아파트 단지 모습. 뉴스1 ◆ 청년 넘어...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-03-31

분양가 20% 내고 잔금 20년간 갚는 ‘바로내집’ 올해부터 공급

성산·노원구 중계4 단지 등을 재정비하고 서울주택도시개발공사(SH)의 유휴 부지 등을 활용해 마련한다. ‘바로내집’은 처음부터 내 집이 된다는 점에서 ‘미리내집(장기전세주택)’과 다르다. 토지는 공공이 소유하고 입주자가 임대료를 납부하는 방식으로 시세의 절반에 분양하는 ‘토지임대부형’...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-03-31

“서울 전세 없어요”…하남·구리·김포 등 경기도行

실제로 부동산 빅데이터 업체 자료 기준, 서울 전세 매물은 올해 초 대비 약 27% 감소했다. 특히 노원구, 금천구, 중랑구, 구로구 등 일부 지역에서는 60... 지역들은 서울 접근성이 뛰어나면서도 상대적으로 가격 부담이 낮다는 점이 영향을 미친 것으로 보인다. 이와 함께 수도권 외곽 지역에서는 신규 분양도...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

“여기도 전세 없대, 이 돈으로 하남 사자” 서울 전세 거래 7년 만 최저...

부동산 빅데이터 업체 아파트실거래가에 따르면 3월 27일 기준 서울의 전세 매물은 1만6788건으로 확인된다. 지난 1월 1일 2만3060건과 비교해 약 27.2%가 감소한 수치로, 전국 17개 시도 지역 가운데 가장 큰 폭으로 하락했다. 65.8%가 줄어든 노원구가 서울에서도 가장 큰 감소폭을 보였으며 금천구(-64.1...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

서울 전세 거래 7년 만에 최저…전세난에 '탈서울' 경기 분양 관심 확대

신규 분양 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9,152건으로 2019년 4월 이후 82개월 만에... 아실 기준 서울 전세 매물은 1월 대비 약 27.2% 감소한 1만6,788건으로 집계됐으며, 노원구(-65.8%), 금천구(-64.1%), 중랑구(-60.9%) 등에서 감소폭이 두드러졌다....

지피코리아 | 기사작성일 : 2026-03-31

[기자수첩] 다수를 위한 부동산 정책이란

'상급지 갈아타기'를 시도하던 서울권 실수요자들은 정부의 주택 취득 목적 대출 규제 강화로 계획이 무산됐다고 울상을 지었다. 용산구, 노원구 등... 문재인 정부 부동산 정책 긍정률 최고치인 44%(2017년 8월)를 넘겼다. 다주택자에 대한 규제가 호응을 얻고 '서울 집값을 잡아야 한다'는 공감대가 지지로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-03-31