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'강남이 가격 선도' 공식 벗어난 서울 주택시장…탈동조화?

강남3구 내려도 기존 중하위권은 '꿋꿋'…8주 누적상승률 1위는 성북구 세금 걱정하는 고령 보유자·중저가 사려는 30·40대 '양대 축' 입장차 서울 강남3구(서초·강남·송파구) 집값 하락세에도 한강벨트 일부 지역을 제외한 여타 지역의 가격이 크게 동요하지 않는 '탈동조화' 흐름을 보이고 있다. 상급지인...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-29

“집값이 떨어져?”…노도강 ‘신고가’ 랠리, 무주택자 주거불안 심화

이어 구로구(0.20%), 은평구·성북구·강서구(0.17%), 영등포구(0.16%), 동대문구·서대문구(0.15%) 등이 서울 평균 아파트값 상승률을 크게 웃도는 것으로 나타났다. 반면 그간 서울 집값 상승세를 견인하던 강남3구와 용산 등 핵심지역 아파트값은 위축됐다. 강남구(-0.17%)는 서울에서 가장 큰 낙폭을 보였고...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-03-29

"살 사람은 산다"⋯서울 아파트 거래 '견조'

이외에도 구로구(21.2%), 광진구(20.6%), 영등포구(19.2%), 도봉구(16.8%) 순으로 전월 대비 증가세가 뚜렷했으며, 성북구(12.9%)와 관악구(12.4%)도 두 자릿수... 전문가들은 이러한 현상이 지속될 경우 오는 5월 9일 양도세 중과 유예 종료 이후 서울 전체 집값 상승세에 영향을 줄 가능성도 점친다. 송승현...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-03-29

뜨거운 강북, 싸늘한 강남…서울 집값 상승세 둔화 속 '온도 차'

지난달 넷째주 0.45%까지 확대됐던 서울 아파트값 상승 폭은 이달 들어 0.32%→0.34%→0.31%→0.29%로 차츰 축소되는 모습이다. 자치구별로는 강북구가 0.89% 올라 상승 폭이 가장 컸고 구로구 0.62%, 관악구 0.57%, 영등포구 0.51%, 성북구 0.50% 등이 뒤를 이었다. 반면 강남구는 0.14% 하락하며 4주 연속 약세를...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-03-28

"강북도 못 가겠네" 국평 분양가 20억 온다…4년 만에 7억 '쑥'

27일 관련업계에 따르면 다음 달 서울 성북구 장위뉴타운에서 분양을 앞둔 장위10구역 재개발 단지는 전용 84㎡ 분양가가 16억원대 중후반에서 17억원 안팎 수준으로 거론되고 있다. 대우건설이 장위동 일대에 공급하는 '장위푸르지오마크원'으로 총 1931가구 중 1031가구가 일반분양으로 공급된다. 지하철 6호선...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-03-28

서울 집값 8주만에 '꿈틀'…'15억이하' 키 맞추기

지난달 첫째 주부터 이어진 서울 집값의 상승폭 둔화가 마침내 멈춘 겁니다. 자치구별로 보면 강남권 11개구는 0.01% 상승했지만 서울의 대표적... 서울 강북 14개구는 0.12% 상승했는데요. 서울에서 가장 많이 오른 노원구(0.23%)는 상계·중계동 중소형, 성북구(0.17%)는 길음·돈암동 대단지, 은평구(0....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-03-28

SKT, SK하이닉스에 139억 규모 부동산 매도 예정

매도 부동산의 소재지는 서울시 성북구 대사관로 70에 위치한다. 매매는 이달 31일 이뤄진다. 해당 부동산은 지하 1층~지상 3층 규모의 단독주택으로, SK하이닉스는 매입한 부동산을 해외 빅테크 VIP들을 위한 영빈관으로 활용할 예정인 것으로 나타났다.

블로터 | 기사작성일 : 2026-03-27

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

성북구, 토지거래계약 허가구역 재지정

이미지/최정범 기자 서울 성북구(구청장 이승로)는 서울특별시가 성북동 179-68 일대, 장위동 85 일대, 장위동 238-83 일대 등 공공재개발 지역에 대해... 공공재개발 지역에 대한 투기성 거래 사전 차단 및 사업의 원활한 추진과 부동산 시장 안정 도모 토지거래계약 허가구역으로 지정되면 해당 구역 내에서...

국제뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-27

집값 ‘풍선효과’로 임대차 시장 패닉, 정책 왜곡 바로 잡아야 [논설실...

서울 아파트 전세 물량은 1년 전보다 34% 줄었다. 성북구는 무려 90% 급감해 씨가 말랐고, 전셋값도 천정부지도 치솟고 있다. 강남 집값을 잡으려던 규제가 서민 주거의 근간을 흔드는 양상이다. 지금은 ‘두더기 잡기’식의 현란한 구호보다 왜곡된 시장부터 바로 잡아야 한다. 매매와 임대차 시장 모두를...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-03-27

서울시, 모아타운 60곳에 사업성 보정계수 적용

2025년 서울시 평균 공시지가는 재건축은 804만3,979원/㎡, 재개발은 630만2,982원/㎡이다. 일반적으로 분양가격은 토지가격에 비례해 형성되기... (이상 성북구 2곳) △신월동 173번지, 신월동 102-33번지, 목4동 728-1번지 일대(이상 양천구 3곳) △원효로4가 71번지 일대(이상 용산구 1곳) △불광동...

위클리한국주택경제신문 | 기사작성일 : 2026-03-27

정책의 역설?…‘노도강·금관구’, 집값 뛰고 전월세 실종

정부가 다주택자와 강남 집값 잡기에 정책 역량을 집결하는 과정에서 실수요자와 중산층 부담은 커지는 역효과가 나타나고 있다는 지적이다. 26일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 노원구 매매가격 상승률은 0.23%로 서울 25개 자치구 중 가장 높았다. 이어 성북구(0.17...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-27

"노원도 없으면 진짜 어디로 가야 하나" 울먹…광명·동탄까지 전세 비...

" 서울 외곽 아파트 전세시장에서 매물 품귀 현상이 경기도로 확산하면서 '억(億) 단위' 숫자가 바뀌는 현상이 나타나고 있다. 27일 부동산... 광진구와 성북구가 전주보다 0.26% 올라 서울 25개 자치구 내 1위를 차지했고 이어 강북구(0.24%), 도봉·구로구(0.23%), 마포구(0.22%) 순으로 올랐다.

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-03-27

[단독] 서울 아파트 급매 쏟아지자, 1.2조 규모 ‘갈아타기’가 잡았다...

달간 서울 25개 자치구서 제출된 자금조달계획서는 총 5597건으로 집계됐다. 가장 높은 건수를 기록한 지역은 노원구(601건)였으며, 그 뒤로 은평구(416건), 강서구(397건), 성북구(373건), 송파구(361건), 양천구(320건) 등이 이어졌다. 앞서 국토부는 지난 2월 10일부터 개정된 부동산거래신고법 시행령과...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-27

"입주 1년인데 대출 안 나와" 등기 막힌 성북구 2800여가구, 무슨일

그 손해를 누가 책임지나요” (서울 성북구 장위자이레디언트 입주민 김모씨) 서울 성북구 장위뉴타운 내 대단지 아파트 ‘장위자이레디언트’... 김 변호사는 “일반분양자는 조합과 별개의 계약 당사자이기 때문에 손해배상 청구가 비교적 명확한 반면, 조합원은 조합의 구성원이라는 특성상 청구가 제한될...

땅집고 | 기사작성일 : 2026-03-27

“집값 상승세 숨고르기?”…강남 4주 연속 하락하는데 ‘이 동네’는 ...

전국 매매 0.09%, 서울 0.29% 강남 -0.14%, 과천 -0.14% 서울 매수우위지수도 5.0포인트↑ 서울 집값이 2주 연속 오름폭을 줄여가며 주춤하는 모양새다.... 지역별로 강북구(0.89%), 구로구(0.62%), 관악구(0.57%), 영등포구(0.51%), 성북구(0.50%) 등은 상승한 반면 강남구(-0.14%)는 4주째 하락하면서 지역별로 혼조세를...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-27

[부동산라운지 - 3월4주]서울 아파트값 상승폭 8주 만에 확대…강남권은...

지역과 부동산 시장 상황을 관망하는 분위기를 보이는 지역이 혼재되어 나타나는 가운데, 서울 전체 상승했다"고 밝혔다. 강북 14개구 중 용산구(-0.10%)는 이촌‧한남동 위주로, 성동구(-0.03%)는 옥수·행당동 위주로 하락했으며, 노원구(0.23%)는 상계·중계동 중소형 규모 위주로, 성북구(0.17%)는 길음...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2026-03-27

"강남은 어차피 못 사"…그래서 사람들 몰린다는 서울 '이곳'

한국부동산원이 26일 발표한 3월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 노원구는 0.23% 상승하며 서울 자치구 가운데 가장 높은 매매가격 상승률을 기록했습니다. 이어 성북구(0.17%), 중랑구(0.13%) 등 강북 주요 지역도 상승세를 이어갔습니다. 반면 강남구(-0.17%), 용산구(-0.10%), 성동구(-0.03%) 등 고가 주택이...

SBS Biz | 기사작성일 : 2026-03-27

[아유경제_부동산] 오는 4월 50개 아파트 단지서 전국 4만7000가구 분양 ...

수도권 분양 예정 물량은 총 2만9634가구로 경기(1만7494가구) 서울(7394가구) 인천(4746가구) 순으로 많다. 서울은 성북구 장위동 '장위푸르지오마크원(장위10구역 재개발ㆍ1931가구)' 동작구 흑석동 '써밋더힐(흑석11구역 재개발ㆍ1515가구)' 동작구 노량진동 '라클라체자이드파인(노량진6구역...

아유경제 | 기사작성일 : 2026-03-27

강남 집값 빠지는데 서울 전체는 올랐다…15억 이하 아파트가 버텨[집슐...

같은 기간 구로구에서도 480건, 성북구에서는 534건의 거래가 신고돼 강남3구를 모두 웃돌았다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 탓에 집을... 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “10억 원 이하 아파트가 밀집돼 있는 지역들의 집값이 오름세를 유지하면서 서울 집값 하방을 지지하고 있다”며 “전...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-27