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'강남과 따로 간다'…중하위권이 견인하는 서울 아파트값

반면 성북구 등 기존 중하위권은 주택담보대출 상한인 6억원까지 대출 가능한 15억원 이하 매물이 여전히 많아 서울에 내 집 마련을 노리는 무주택 맞벌이 가정 등의 실수요가 계속 몰리는 것으로 보인다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "중하위 지역 가격 흐름은 계속 양호할 것으로 예상된다"며...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

[아유경제_부동산] 2026년 3월 5주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.05% 상...

한국부동산원은 전반적으로 전세 수요가 꾸준히 유지되는 가운데, 교통 접근성이 우수하고 정주여건 양호한 단지 중심으로 상승 계약 체결되는 등 서울 전체 상승했다고 설명했다. 서울에서 성북구(0.28%)는 길음ㆍ석관동 중ㆍ소형 규모 위주로, 도봉구(0.28%)는 창동ㆍ방학동 대단지 위주로...

아유경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

“용산·동작 벌써 반등?”…서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대 [부동...

한국부동산원 주간아파트 가격동향 강남권 낙폭 축소, 비강남권 상승전환 서울 광진구 알대 아파트 모습. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=윤성현... 서울 전세는 성북구와 도봉구가 각각 0.28% 올라 가장 큰 상승폭을 보였다. 이어 송파구 0.26%, 노원구와 마포구 0.24%, 강북구와 구로구 0.23%, 중구 0.22...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대…중하위권이 견인

성북구와 서대문구, 강서구가 각 0.27%로 서울 전역에서 가장 높은 상승률을 기록했고 중구와 관악구는 0.26%, 노원구와 구로구는 0.24% 각각 오르며 상승폭 상위권을 차지했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "베이비부머를 비롯한 고령자들은 보유세 등 각종 세금 부담 우려에 매물을...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

서울 집값 상승폭 2주째 확대…용산·동작 상승 전환

기준 서울 아파트 매물은 7만8천여건입니다. 이는 정점을 찍은 지난달 21일(8만80가구)과 비교해 2.5% 감소한 수치입니다. 반면 성북구와 서대문구... 34%)은 0.3% 넘게 상승했지만, 화성 만세(-0.18%), 광주시(-0.18%), 과천(-0.11%) 등은 하락하는 등 지역별로 혼조세를 보였습니다. #부동산 #집값 #아파트값 #금융 #대출

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2026-04-02

2주 연속 오름폭 커진 서울 집값, 용산 상승 전환 …하락장 끝나나

이번 주엔 서대문구(0.15%→0.27%)·강서구(0.17%→0.27%)·성북구(0.17%→0.27%)·관악구(0.09%→0.26%)·중구(0.14%→0.26%) 등도 상승률이 높아졌다. 여러 자치구에서 우후죽순식으로 전주 대비 0.1% 포인트 넘게 가격이 치솟는 건 지난해 집값 급등기 때 보이던 현상이다. 한국부동산원 측은 “국지적으로 매물이...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-04-02

강북이 끌어올린 서울 집값…아파트 상승폭 확대

/한국부동산원 서울 아파트값 상승세가 다시 가팔라졌다. 강남권 하락세는 이어졌지만 강북권에서 집값을 끌어올렸다. 2일 한국부동산원에 따르면... 발생하며 서울 전체가 올랐다"고 설명했다. 지역별로는 강북권의 상승세가 두드러졌다. 성북구(0.27%)는 길음·정릉동 중소형 규모 위주로, 서대문구...

메트로신문 | 기사작성일 : 2026-04-02

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

"강남 대신 노도강으로"…서울 집값 다시 오른다

이어지면서 서울 전체 집값도 약세로 돌아설 것이라는 전망이 제기된 바 있다. 그러나 현재는 강남권과 일부 한강벨트 지역이 부진한 반면, 나머지... 성북구는 지난해 연간 상승률 3.58%에 그쳤지만 올해 들어 누적 상승률이 3.57%로 이미 지난해 수준에 근접했고, 관악구(3.58%)에 이어 두 번째로 높은...

한국경제TV | 기사작성일 : 2026-04-02

“10억이나 떨어졌다고요?” 절세 노린 분양권 급락 [부동산360]

입주 앞둔 마포·성동 등 신축 분양권 수억 하락 거래 “다주택 급매물 가장한 절세용 왜곡 거래 의심” 서울 시내 아파트 신축 현장 모습. [연합]... 내년 3월 입주 예정인 성북구 푸르지오라디우스파크 역시 84㎡ 분양권은 2월 25일 12억6087만원(7층)에 거래됐는데, 불과 사흘전(22일)엔 16억449만원(17층)으로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

급매물 다 털었나…용산·동작 한강벨트 집값 상승세 전환, 강남구는?

토지거래허가 신청 67% 급증 아파트값 0.06%→0.12%로 서초·송파구 하락폭 줄었지만 강남구 집값 더 벌어져 온도차 동작·용산구 등 서울 한강벨트 아파트... 노도강과 성북구 등 서울 외곽 지역 아파트의 경우 전주보다 가격 상승세가 가팔라졌다. 도봉구의 상승률은 0.15%로 전주(0.03%)보다 5배 수준이 됐다....

매일경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

"서초보다 비싼 흑석·노량진"…봄 분양 '만개'

서울은 분양가 상한제 적용 여부에 따라 비강남권의 분양가가 강남권을 뛰어넘는 사례가 나올 것이 예고돼 관심을 끈다. 분양 실적은 가격과 함께... 분양가(최고가 기준)는 8108만원이다. 이 단지는 지하 4층~지상 39층, 16개동, 총 1161가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 56가구다. 이밖에 성북구...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-04-02

아파트 실거래 한 건도 없는데 가격 상승? 이상한 한국부동산원 통계

한국부동산원은 서울 자치구별로 주간 가격 동향을 발표한다. 그런데 해당 자치구에서 아파트 실거래가 1건도 없었는데, '주간 아파트 가격동향... 성동구, 성북구, 용산구 각 1건), 2021년 2건(강북구 1건, 광진구 1건)이 실거래가 없음에도 가격 통계가 발표됐다. 부동산원의 주간 아파트 가격동향...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-01

"지금이 가장 싸다"⋯실수요가 밀어올린 노도강 집값 [현장]

한국부동산원에 따르면 2월 기준 강북권 전세가율은 68.4%로, 서울 평균(54.1%)보다 10%포인트 이상 높다. 전세 가격이 매매 가격에 바짝 다가서면서, 임차인... 늘었다"며 "강남 집값이 떨어진다는 소식과 상관없이, 실제로 살 수 있는 지역이라는 판단이 작용하는 것 같다"고 말했다. 성북구 '길음뉴타운9단지...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-03-31

4월 분양시장 '큰장' 눈길…이촌르엘·써밋더힐·오티에르반포 흥행 각...

수분양자들의 관심을 받고 있다. [AI그래픽 = 송현도 기자] 4월에 공급되는 서울 내 정비사업 주요 단지들은 동작구 써밋더힐, 라클라체자이드파인, 용산구 이촌 르엘, 성북구 장위푸르지오마크원 등이다. 이 중 장위푸르지오마크원은 1931가구, 써밋더힐 1515가구, 라클라체자이드파인 1499가구 등은...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-03-31

‘3월 급증’ 정비사업에⋯서울 1분기 분양 5년래 최대

직방에 따르면 다음 달 서울에서는 약 7개 단지, 6978가구가 분양을 앞두고 있다. 성북구 장위동 ‘장위푸르지오마크원’(1931가구), 동작구 흑석동 ‘써밋더힐’(1515가구), 동작구 노량진동 ‘라클라체자이드파인’(1499가구) 등 대형 정비사업 단지를 중심으로 공급이 이어질 예정이다. 김 랩장은 “3월에...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-03-31

부동산R114 자료를 보면 올해 4월 서울에서는 11개 단지, 8,703가구(임대 제외)가 분양에 나설 계획이다. 이는 전년동기('25년 4월) 404가구 대비 21배 이상 증가한 수준이다. 지역별로는 △동작구 4곳, 4,302가구 △성북구 1곳, 1,931가구 △서초구 3곳, 1,424가구 △용산구 1곳, 750가구 △마포구 1곳, 178가구 △강북구...

국토일보 | 기사작성일 : 2026-03-31

4월 분양 '두 배' 늘었지만…이월 물량에 선별 수요 '온도차'

부동산 정보업체 포애드원이 분석한 부동산R114 자료에 따르면 4월에는 서울에서만 11개 단지, 8703가구(임대 제외)가 분양에 나선다. 이는 전년 동기(2025년 4월 404가구) 대비 21배 이상 증가한 수준이다. 지역별로는 동작구(4302가구), 성북구(1931가구), 서초구(1424가구), 용산구(750가구) 등 주거 선호도가 높은...

한스경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

[장혜원의 부동산 현장] 비강남권 분양가도 20~30억...서울 진입 장벽은...

종합하면 서울 전역에서 신축 가격대가 동반 상승하는 흐름이 뚜렷하다. 성북구 장위뉴타운 10구역은 전용 84㎡ 기준 분양가가 약 17억원 수준으로... 서울부동산정보광장에 따르면 2월 거래량(이달 초 집계 기준)은 주요 비강남 지역에서 이미 전월치를 넘어섰다. 성동구는 196건으로 1월(176건)을 웃돌았고...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

[부동산 수첩] 집값 잡는다더니...서울 강북 14개구 상승, 전월세도 '불...

서울 아파트 시장이 다시 상승세를 보이며 집값 안정 기대와는 다른 흐름을 나타내고 있다. 강남 일부 지역의 제한적인 조정에도 불구하고 강북을... 성북구 길음동 일대에서는 전세와 월세를 포함한 매물이 20건도 채 되지 않는 수준으로 파악됐다. 일부 단지에만 매물이 집중되고, 상당수 단지는 임대 물건...

펜앤드마이크 | 기사작성일 : 2026-03-31