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4월 서울분양 단비… 핵심입지에 9천 가구 공급

부동산R114 자료를 보면 올해 4월 서울에서는 11개 단지, 8,703가구(임대 제외)가 분양에 나설 계획이다. 이는 전년동기('25년 4월) 404가구 대비 21배 이상 증가한 수준이다. 지역별로는 △동작구 4곳, 4,302가구 △성북구 1곳, 1,931가구 △서초구 3곳, 1,424가구 △용산구 1곳, 750가구 △마포구 1곳, 178가구 △강북구...

국토일보 | 기사작성일 : 2026-03-31

4월 분양 '두 배' 늘었지만…이월 물량에 선별 수요 '온도차'

부동산 정보업체 포애드원이 분석한 부동산R114 자료에 따르면 4월에는 서울에서만 11개 단지, 8703가구(임대 제외)가 분양에 나선다. 이는 전년 동기(2025년 4월 404가구) 대비 21배 이상 증가한 수준이다. 지역별로는 동작구(4302가구), 성북구(1931가구), 서초구(1424가구), 용산구(750가구) 등 주거 선호도가 높은...

한스경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

[장혜원의 부동산 현장] 비강남권 분양가도 20~30억...서울 진입 장벽은...

종합하면 서울 전역에서 신축 가격대가 동반 상승하는 흐름이 뚜렷하다. 성북구 장위뉴타운 10구역은 전용 84㎡ 기준 분양가가 약 17억원 수준으로... 서울부동산정보광장에 따르면 2월 거래량(이달 초 집계 기준)은 주요 비강남 지역에서 이미 전월치를 넘어섰다. 성동구는 196건으로 1월(176건)을 웃돌았고...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

[부동산 수첩] 집값 잡는다더니...서울 강북 14개구 상승, 전월세도 '불...

서울 아파트 시장이 다시 상승세를 보이며 집값 안정 기대와는 다른 흐름을 나타내고 있다. 강남 일부 지역의 제한적인 조정에도 불구하고 강북을... 성북구 길음동 일대에서는 전세와 월세를 포함한 매물이 20건도 채 되지 않는 수준으로 파악됐다. 일부 단지에만 매물이 집중되고, 상당수 단지는 임대 물건...

펜앤드마이크 | 기사작성일 : 2026-03-31

4월 수도권 2.3만 가구 분양…서울 장위·흑석·노량진 단지 출격

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 다음 달 수도권에서만 아파트 2만3000가구 가량이 분양을 앞둔 가운데, 서울에선 성북구 장위동, 동작구 흑석동·노량진동 등 굵직한 정비...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-31

지방 선거전 밀어내기…4월 서울 아파트 분양 봇물

전용 84㎡는 28억원, 59㎡는 21억원 안팎에 분양될 전망이다. 성북구 장위 뉴타운에서도 분양이 이어진다. 대우건설은 성북구 장위10구역을 재개발한... 한 분양업계 관계자는 "4월 서울 분양 물량이 풍성해 수요자들이 많은 관심을 가지고 있다"면서도 "높은 분양 가격은 흥행은 변수가 될 전망"이라고...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2026-03-30

[흔들리는 강남불패]서울 집값 '디커플링' 진입…상승 중심축 바뀌나

성북구가 2.72%로 가장 높았고, 동대문구(2.58%), 관악구(2.30%), 강서구(2.13%), 영등포구(2.07%), 서대문구(2.01%), 강동구(2.00%) 등도 2%대 상승률을 기록했다. 반면 강남구는 -0.16%로 2년 만에 하락 전환했다. 서초구(0.42%)와 송파구(0.64%) 역시 상승세는 유지했지만 오름폭은 둔화됐다. 서울 집값이 오르고 있음에도...

EBN | 기사작성일 : 2026-03-30

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

4월 분양 4만가구 쏟아진다…전년比 98%↑, 수도권 절반 넘어 [부동산36...

서울에서는 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1931세대), 동작구 흑석동 써밋더힐(1515세대), 동작구 노량진동 라클라체자이드파인(1499세대), 용산구 이촌동 이촌르엘(750세대) 등이 분양을 앞두고 있다. 정비사업 중심의 도심 내 공급이 이어지는 점이 특징이다. 인천에서는 연수구 송도동 송도더샵G5...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

4월 전국 아파트 4만380세대 분양..전년대비 2배 늘었다

서울에서는 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1931세대), 동작구 흑석동 써밋더힐(1515세대), 동작구 노량진동 라클라체자이드파인(1499세대), 용산구 이촌동 이촌르엘(750세대) 등이 분양을 앞두고 있다. 정비사업 중심의 도심 내...

브레이크뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-30

서울 아파트 중위가격 첫 12억원…강북도 9억원 넘겼다 [부동산360]

최대 6억원까지 대출을 받을 수 있는 15억원 이하 중저가 아파트 위주로 거래가 늘면서 서울 전체 중간 가격대를 끌어올린 결과다. 30일 KB부동산이... 지역별로는 성북구가 2.72% 올라 상승률이 가장 높았고, 동대문구 2.58%, 관악구 2.30%가 뒤를 이었다. 강남구는 -0.16%를 기록하며 하락 전환했다. 강남구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

4월 전국 분양 4만 세대 쏟아진다…전년比 98%↑

가장 큰 규모는 양주시 옥정중앙역디에트르로 총 2807세대를 분양한다. 이어 용인시 용인양지서희스타힐스하이뷰는 1265세대, 성남시 더샵분당하이스트는 1149세대를 공급한다. 서울은 도심 내 정비사업 중심의 공급이 이뤄진다. △성북구 장위푸르지오마크원(1931세대) △동작구 써밋더힐(1515)...

더팩트 | 기사작성일 : 2026-03-30

4월 수도권 2.3만 가구 분양…서울 장위·흑석·노량진 단지 출격

다음 달 수도권에서만 아파트 2만3000가구 가량이 분양을 앞둔 가운데, 서울에선 성북구 장위동, 동작구 흑석동·노량진동 등 굵직한 정비사업 단지를 중심으로 약 7000가구가 공급될 예정이다. 30일 직방에 조사에 따르면 오는 4월 전국 아파트 분양예정 물량은 전년 동월 실적(2만405가구) 대비 약 98...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-30

[2026부동산 진단①-양도세] 유예 종료 D-40…'매물 잠김'에 집값 '분수...

강남3구 하락이 서울과 수도권 전체로 퍼지면서 결국 집값이 안정화될 것으로 판단해서다. ▲강남권 하락세, 서울 등 수도권 전체로 퍼질까 강남3구... 집값이 내려가는 강남과 달리 나머지 비강남은 올라가고 있어서다. 1월 넷째 주 이후 성북구 강서구는 각각 2.12%, 2.00% 상승했다. 영등포구·관악구·구로구...

미디어펜 | 기사작성일 : 2026-03-30

“미분양일 때 살 걸”…‘고분양 논란’에서 ‘가성비 신축’된 이 단...

서울원 아이파크와 비슷하게 14억 원대에 공급된 전용 84㎡가 약 3년 만에 26억 원까지 올랐다. 최근 입주를 시작한 성북구 ‘장위자이 레디언트’ 역시 2022년 청약 때 미분양으로 애를 먹었지만, 현재 전용 84㎡ 호가는 분양가(9억~10억 원대)보다 8억 원가량 높은 17억 원대를 형성하고 있다.

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

강남 팔고 성북 산다, 서울 아파트 이중구조

강남 빠지는데 성북은 오른다: 서울 아파트 시장에서 강남3구(서초·강남·송파구) 집값이 하락세를 보이는데도 성북구, 노원구 등 중하위권 지역은 오히려 상승세를...

네이버 프리미엄콘텐츠 | 기사작성일 : 2026-03-30

강남 빠지고, 성북 뛰고…'외곽 매수세'가 갈랐다

서울 부동산 시장에서 강남권 집값이 하락해도 다른 지역은 크게 흔들리지 않는 ‘탈동조화’ 양상이 나타나고 있다. 전문가들은 다주택자 중과세... 이 기간 서울 전체적으로는 1.03% 올랐다. 외곽 지역이 상승 흐름을 이어갔기 때문이다. 성북구가 누적으로 2.12% 상승했다. 강서구(2.00%) 영등포구(1.86...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

강남 내리고 성북·동대문 오르고…집값 양극화 역대 최고

이달 서울의 아파트값 상승률이 확대됐으나 강남구의 가격은 2년 만에 하락 전환했습니다. 특히, 같은 서울 안에서도 강남은 내린 반면 성북구나 동대문구는 오르는 등...

Daum | 기사작성일 : 2026-03-30

강남만 뚝뚝…외곽 지역이 끌어올리는 서울 집값

외곽지역 집값 오름세에 힘입어 서울 한강 이북 14개 구의 아파트 평균 매맷값이 2022년 1월 수준을 회복했다. 30일 KB국민은행이 발표한 월간... 아파트 종합정보 플랫폼인 호갱노노에 30일 현재 올라온 매물 검색 결과 뉴타운 아파트가 밀집한 성북구 길음동에서는 전세와 월세를 통틀어 매물이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

달라진 국평 분양가… 강북도 '20억 시대' 눈앞

29일 관련업계에 따르면 다음달 서울 성북구 장위뉴타운에서 분양을 앞둔 장위10구역 재개발단지 '장위푸르지오마크원'의 전용 84㎡ 분양가는 16억원대 중후반에서 17억원 안팎 수준에 정해질 것으로 전해졌다. 이 단지는 총 1931가구 규모의 대단지로 전체 공급물량의 절반 이상인 1031가구가 일반분양으로...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-03-30

“강남 하락? 됐고, 그래도 서울에 집 있어야지” 노도강 등 외곽 오른...

지역은 성북구(2.12%)였고 이어 강서구(2.00%), 영등포구(1.86%), 관악구(1.80%), 구로구(1.72%), 중구(1.71%), 동대문구(1.70%), 서대문구(1.69%), 노원구(1.56%) 등 순이었다. 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 시장에 급매물이 급속히 늘고 있다. 27일 오전 서울 강남구 압구정동의 한 부동산에 급매물...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-29