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‘다주택자와의 전쟁’ 두달…부자 집값 잡았는데 서민 전월세 증발

연속 집값이 하락하는 등 한강벨트 7개 구에서 아파트값이 떨어졌다. 서울 전체 오름폭도 7주째 둔화 중이다. 지난해 아파트값이 20.92%(송파구)·19.2... 구로구에서 574건 매물이 304건으로 47.1% 감소했고 이어 강북구(-46.4%)·노원구(-45.8%)·도봉구(-42.8%) 순이었다. 서민층이 많은 외곽에서 임대 물건 ‘증발...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-03-23

얼어붙은 전세시장, 부동산엔 매매 매물뿐

3% 감소했다. 특히 노원구가 404건에서 251건으로 37.9% 급감했고, 강북구(-37.3%)와 종로구(-34.4%), 중랑구(-32.7%) 등 강북권 외곽 지역의 감소세가 두드러졌다. 23일 서울 노원구 한 부동산에 전세 매물은 없고, 매매 매물만 게시돼 있다. 2026.03.23.

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-23

"전세 씨가 말랐다"…3500가구 넘는 대단지에 단 한 건 [돈앤톡]

23일 네이버 부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 전날 기준 서울 관악구 봉천동에 있는 '관악드림타운(3544가구·2003년 9월 입주)' 전세 물건은 단 1건뿐이다. 월세 역시 5건에 그쳐 임대차 물건이 손에 꼽혔다. 강북구 미아동 'SK북한산시티(3830가구·2004년 5월 입주)' 역시 전세는 2건, 월세는...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-23

강남은 강남…집값 꺾였다더니 신고가 행진

반면 서울 외곽 지역은 거래가 늘어나고 있지만 신고가 비중은 높지 않았다. 노원구는 신고가 비중이 설 연휴 전 16.5%에서 9.9%로 줄었고 강북구와 금천구도 각각 11.3%, 7.1%에서 10.0%, 6.8%로 감소했다. 15억원 이하 거래 늘었는데 신고가 비중은 25%에 불과 아파트를 금액대로 나눠보더라도 이러한 현상이...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-03-23

분양·입주권 거래 2배 급증…"추가 분담금 주의하세요"

올해 들어 이날까지 서울에서 분양·입주권 매매가 가장 많이 체결된 곳은 노원구 월계동 ‘서울원아이파크’(2028년 7월 준공)로 61건 손바뀜했다.... (21건), 강북구 미아동에 한화 건설부문이 지은 ‘한화포레나미아’(14건)도 두 자릿수 거래를 기록했다. 다주택자 세금 규제 강화로 서울 아파트값이...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-22

[기획] 월세 먼저 뛰었다… 2주새 400만원 ‘쑥’

강북구 미아동 미아동부센트레빌 전용 84.92㎡는 올해 1월 보증금 1억원, 월세 180만원에 임대차 계약이 이뤄졌는데 지금은 동일 평형 물건이 보증금... 한국부동산원에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 월세가격은 151만5000원으로 2023년 5월 이후 꾸준히 상승하고 있다. 입주물량이 줄고, 실거주 의무가...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-03-22

두 배 늘어난 분양권 입주권 거래…'이것' 무시했다가는 낭패

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-21

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

아파트 주변에 문화 라이프 갖춘 문세권…‘두산위브 더센트럴 수원’...

서울 강북구 미아동 ‘꿈의숲 한신더휴(2022년 4월 입주)’ 전용 59㎡도 올해 2월 7억4000만원에 거래됐다. 해당 단지는 북서울꿈의아트센터... 두산건설이 유네스코 세계유산으로 등재된 수원화성과 화성행궁 인근에 분양 중인 ‘두산위브 더센트럴 수원’은 1순위 청약에서 평균 14.6대 1의 경쟁률을...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-20

강남 잡으려다 서민 잡나…규제가 불러온 ‘중저가의 역습’ [기자수첩...

“노도강(노원·도봉·강북구) 거래량과 집값 오르는 것 보세요. 지난해 한강벨트가 시장을 주도했다면 올해는 외곽 지역이 뜨거울 겁니다” 평소 연락을... 부동산 빅데이터 플랫폼 아실 집계 기준 서울 아파트 전세 매물은 1년 전보다 40% 이상 감소했다. 같은 기간 월세 매물은 약 14% 줄었다. 시장에 매물이 없으니...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-03-20

박주민 "서울, 확실한 경제·문화 수도로...대한민국 발전 펌프"② [민주...

☞ 서울 강남과 강북의 격차가 점점 커지고 있다. 서울 25개 자치구 지역내총생산(GRDP) 규모는 강남구가 71조8530억원, 강북구 3조2836억원으로 22배 차이가... 지분적립형 분양주택 연 3만호를 공급하겠다. 특히 서울에 남은 마지막 금싸라기 땅인 용산정비창 부지 중 5만평은 뉴욕의 배터리파크시티 사례와 같이...

조세일보 | 기사작성일 : 2026-03-20

물가·금리·월세에 세금까지 소비 심리 직격탄…“쓸 돈이 없어요”

서울·과천 4곳에 대우건설(047040) ‘써밋’ 출격 - 핵심 요약: 대우건설이 올해 서울 동작구 흑석11구역(써밋더힐·424가구 일반분양), 영등포구... 미아사거리역 일대 45층 아파트 단지로 탈바꿈 - 핵심 요약: 서울시가 강북구 미아동 75 일대에 최고 45층·1600가구 규모의 주택정비형 재개발사업...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-20

강남·용산→강동→성동·동작...다음번 집값 하락은 여기?

특히 강북구는 0.02%, 도봉구는 0.03% 상승을 기록하며 하락 반전 직전까지 내려왔다. 서울 25개 자치구 가운데 상승폭이 확대된 곳은 양천구와 금천구 두 곳뿐이다. 양천구는 0.13%에서 0.14%로, 금천구는 0.06%에서 0.10%로 각각 소폭 상승했다. 수도권 전반에서도 상승세 둔화 흐름이 감지된다. 전국 아파트...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-20

"우리 집값 왜 이래?"…'공시가 폭탄'에 집주인들 부글부글

“우리 집값이 이렇게나 올랐다고요?” 올해 재산세 등 보유세 기준점이 되는 공시가격을 받아든 주택 보유자들은 집값 대비 공시가격 상승률이 더... 강북구 미아동 두산위브 트레지움은 KB시세가 8억 4500만원으로 8.3% 올랐는데 공시가격 상승률은 7.8% 오르는 데 그쳤다. 공시가격은 올해 1월 1일 시세를...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-03-20

"강남 팔고 강북 산다"⋯트렌드 언제까지? [현장]

국토교통부 실거래 자료에 따르면 올해 1~2월 서울 아파트 분양권·입주권 거래량은 195건으로, 직전 2개월(104건) 대비 87.5% 증가했다. 노원구 '서울원 아이파크'가 전매 제한 해제 이후 56건의 거래를 기록했고, △중랑구 '더샵 퍼스트월드'(30건) △강북구 '한화포레나 미아'(10건) 등 강북권 신축 단지로 매수세가...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-03-20

미아사거리역 일대 신통기획 재개발…1600가구 들어선다

서울 강북구 미아사거리역 인근에 최고 45층, 1600세대 규모의 대단지 아파트(조감도)가 들어선다. 서울시는 미아동 75번지 일대를 신속통합기획 방식으로... 이 같은 인센티브가 적용되면 공공주택 비중은 줄이고 일반분양 물량은 늘릴 수 있어 사업 수익성이 개선되는 효과가 있다. 이에 따라 조합원 부담도...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-03-20

[로드픽] '눈 가리고 아웅' LH 매입임대 개편… 이재명표 '기본주택' 역...

현재의 매입임대 제도는 서민을 위한 '공급 정책'이 아니라, 막대한 혈세를 투입해 건설업자들의 미분양 물량을 비싸게 사주고 부동산 시장에 유동성을... 과거 서울 강북구 수유동, 강서구 화곡동 등에서 발생한 고가 매입 사태 모두 감정평가방식 하에서 벌어졌다. 제도의 간판만 바꿔 달았을 뿐, 본질적인...

뉴스로드 | 기사작성일 : 2026-03-19

‘강북 유일 더블역세권’ 미아사거리역 일대, 최고 45층·1600세대 랜드마크 단지 들어선다 [부동산360]

서울시는 강 강북구 미아동 75 일대 주택정비형 재개발사업 신속통합기획을 확정하고 주변 개발사업과 연계한 도로 정비를 통해 지역 내 이동 편의성을 개선하고 단절...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-19

“끄떡없던 한강벨트도 무너진다”…서울 주요 지역서 하락 거래 속출

서울 전체가 올랐다”고 설명했다. 자치구별로 송파구(-0.16%)는 잠실·신천동 위주로, 서초구(-0.15%)는 반포·서초동 위주로 하락했다. 강북구의 경우... 이 기간 서울 전세가는 0.13%로 전주(0.12%)와 비교해 소폭 올랐다. 부동산원 측은 “역세권, 대단지 위주로 임차 수요가 꾸준히 지속되는 등 전셋값...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-19

[칼럼]부동산, 李와 文은 과연 다를까

새해 들어 이재명 대통령은 부동산 안정과 관련해 강력한 메시지를 연일 내놓았다. 부동산 투기를 "마귀"라고 규정하며 "버티는 것은 자유지만, 그... 서울 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등 소외 지역으로 매수자가 몰리고 있다. 생애최초 구입 등 최대 6억원의 대출이 가능한 중저가...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-19

‘미사’에 45층 1600세대 들어선다...미아동 신통 재개발 확정

서울 강북구 미아사거리역 인근에 최고 45층, 1600세대 규모의 대단지 아파트가 들어선다. 서울시는 미아동 75번지 일대를 신속통합기획 방식으로... 이 같은 인센티브가 적용되면 공공주택 비중은 줄이고 일반분양 물량은 늘릴 수 있어 사업 수익성이 개선되는 효과가 있다. 이에 따라 조합원 부담도 줄어들...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-03-19