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매도·매수 '눈치싸움'…서울 집값 상승폭 8주 만에 커졌다

서울 아파트 전세가격은 0.15% 상승하며 전주(0.13%)보다 상승폭이 확대됐다. 임차 문의가 증가하는 가운데 역세권과 대단지 등 정주 여건이 양호한 단지를 중심으로 수요가 이어진 영향이다. 광진구(0.26%), 성북구(0.26%), 강북구(0.24%), 도봉구(0.23%), 마포구(0.22%) 등이 상승했고, 구로구(0.23%), 송파구(0.20...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-03-26

집값 튀어오른 중저가 지역…노원 '신고가' 찍었다

반면 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역은 집값 상승세가 가팔라지고 있다. 정부가 다주택자와 강남 집값 잡기에 정책 역량을 집중하는 과정에서 중산층의 부담은 커지는 역효과가 나타나고 있다는 지적이다. 26일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.06% 상승했다....

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-26

강남 떨어지고, 외곽 오르고…서울 집값 8주만에 상승폭 확대

중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구) 지역의 집값 상승이 두드러졌다. 노원구가 0.24% 올라 전주(0.14%)보다 0.10%포인트 확대됐다. 서울에서 가장 큰 폭의 상승률이다. 강북구와 도봉구도 나란히 0.03% 올랐다. 구로구(0.14%→0.20%)는 전주보다 0.06%포인트...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-26

다주택자 규제에 '선택과 집중'···자산 보유 전략 재편

2월 기준 ▲노원구 7.9% ▲도봉구 5.21% ▲강북구 9.21%로, 핵심 지역과의 격차가 크게 벌어졌다. 이 같은 흐름은 정책 환경 변화와도 맞물려 있다. 정부는... DL이앤씨는 서울 서초구 서초동 일원에서 '아크로 드 서초'를 분양 중이다. 서초신동아 1·2차 아파트 재건축 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하...

직썰 | 기사작성일 : 2026-03-26

대형사에 치인 중견 건설사, 소규모 정비사업으로 활로 모색

한강 조망이 가능한 강변 아파트로 여의도와 강남권 접근성이 우수하며 향후 준주거지역으로의 종상향이 이뤄질 경우 사업 안정성과 분양성... HJ중공업은 지난달 강북구 번동3-2구역 가로주택정비사업 시공사로 선정되며 서울 공략에 박차를 가하고 있다. 동부건설 또한 지난달 중랑구 신내동 일대...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2026-03-26

서울 평균 월세 151만원, 외곽이 더 뛰어

부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 월세 매물은 올해 1월 1일 2만1364건에서 이날 기준 1만5759건으로 26.3% 줄어들었다. 자치구별로는 구로(―52... 3830채 규모 강북구 SK북한산시티는 이날 기준 월세 매물이 2건뿐이다. 인근 공인중개사는 “전셋값이 오르면서 월세도 덩달아 많이 올랐다”라며...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-03-26

3830가구 대단지에 전세가 고작 2건…‘전세 절벽’ 서울을 덮쳤다

서울 강북구 미아뉴타운 내에 위치한 3830가구의 대단지 SK북한산시티에서 25일 거래할 수 있는 전월세 매물이 딱 네 건이다. 전세를 얻으려면 전용 59... 서울 임대차 시장의 전세 품귀 현상이 가속화하고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울의 전세 매물은 지난해 가을 이사철이 끝난 후 2만...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-25

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

[아유경제_부동산] 서울시, 미아사거리역 등 존치관리구역 5곳 지구단위...

서울시는 이달 24일 열린 제2차 도시재정비위원회에서 재정비촉진지구 내 존치관리구역인 미아사거리역 등 5곳에 대해 '재정비촉진계획(존치관리구역 지구단위계획) 결정 변경(안)'을 수정 가결했다고 밝혔다. 대상은 강북구 미아사거리역 지구단위계획구역과 서대문구의 가재울ㆍ북아현ㆍ아현ㆍ홍제...

아유경제 | 기사작성일 : 2026-03-25

"전세도 월세도 없다"…서울 매물 줄자 안양·광명 '풍선효과'

갱신계약 50% 육박에 매물 감소...대출 규제 겹쳐 경기권으로 수요 이동 아주경제=이은별 기자 star@ajunews.com 서울 강남구 한 부동산 중개업소[사진... 전세 매물 감소는 서울 전역에서 나타났지만 특히 외곽 지역에서 두드러졌다. 중랑구(-35%), 금천구(-34.7%), 노원구(-34.5%), 구로구(-32.1%), 강북구(-31.9...

아주경제 | 기사작성일 : 2026-03-25

“전셋집 없나요”…매물 감소에 서울 아파트 평균 전세가 6억 돌파 눈...

강북구 미아동 ‘SK북한산시티’(3830세대) 역시 전세 2건, 월세 1건만 남아 사실상 매물이 소진된 상태다. 정성진 어반에셋매니지먼트 대표는 “지난해... 서울 아파트 매매 매물은 8만건대를 넘어섰지만 전세 매물은 이날 현재 1만6880건까지 감소했다. 전문가들은 일련의 규제가 강남 등 고가 주택 집값...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-25

동북선 개통된다…번동·장위뉴타운 재개발 '탄력'

서울 강북구 번동과 성북구 장위동 일대 재건축·재개발 프로젝트가 속도를 내고 있다. 번동주공 아파트 재건축이 시동을 걸었고, ‘반쪽짜리’에... 사랑제일교회 보상 문제로 내홍을 겪은 10구역(총 1931가구)은 올해 분양에 나선다. 15구역(3317가구)은 작년 12월 현대건설을 시공사로 선정했다. 나머지...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-24

김태균 교통공사 후보자 "주소지 달랐다"…위장전입·알박기 인사 공방

24일 서울시의회에서 열린 서울교통공사 사장 후보자 인사청문회에서 민주당 박수빈 시의원(강북구4)은 김 후보자의 과거 주소 이전 경위를 문제 삼았다. 박 의원이 공개한 자료에 따르면 김 후보자는 2001년 10월 성동구 행당동 아파트 분양권을 매입한 뒤 같은 단지 내 다른 동으로 단독 전입해 세대주 자격을...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-03-24

"전세 구하기 힘드네"…서울 아파트 매매 5채 중 1채 '노도강'

강북구 미아동 'SK북한산시티' 역시 3830가구 규모의 큰 단지에서 전세 물건 3건만 중개시장에 나온 상태다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "서울의 15억원 이하 단지가 많은 지역의 경우 매물이 새롭게 출회 되지만, 실수요 유입이 꾸준해 거래 역시 여전히 활발한 편"이라며 "외곽지역의 경우...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-24

“대체재는 끝났다”…생활권 확장이 바꾸는 서울 부동산 지도

서울 부동산 시장을 바라보는 기준이 달라지고 있다. 과거에는 ‘강남 vs 비강남’이라는 단순한 구도가 시장을 설명하는 핵심 프레임이었다. 강남이... 반면 노원구(5.71%), 도봉구(4.15%), 강북구(3.78%), 금천구(1.86%) 등 외곽 지역은 상대적으로 낮은 상승률을 기록하며 지역 간 격차는 더욱 뚜렷해졌다. 시장...

로이슈 | 기사작성일 : 2026-03-24

'집값 고공행진' 강남·한강벨트…상반기 분양 알짜단지 보니

반면 노원구(5.71%), 도봉구(4.15%), 강북구(3.78%), 금천구(1.86%) 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 낮은 상승률을 기록하며 지역 간 뚜렷한 격차를 보였다. 서울 내에서도 한강벨트를 중심으로 수요가 집중된 '선별적 상승' 구조가 나타난 결과로 풀이된다. 업계에서는 주요 업무지구와 생활권을 공유하는...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-24

강남은 ‘전월세’ 강북은 ‘매매’…부동산 계약 온도차

24일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 강북구의 아파트 거래량은 151건으로 전세 계약(101건)보다는 50건, 월세 계약(125건)보다는 26건 많았던 것으로 집계됐다. 성북구 또한 지난달 매매 거래는 392건으로 지난해 10월(492건) 이후 최다 거래량을 기록했지만 전세 계약은 307건, 월세 계약은 234건 수준으로...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-03-24

김포·검단 올해 1만 3000가구 분양…분상제 적용으로 가격 부담 낮춰

부담으로 서울 아파트 매물이 8만 건을 돌파했다. 강남구가 1만 966건으로 가장 큰 증가폭(7.54%)을 보인 반면 강북구·중랑구 등은 급매 소화가 빠르게... 전세사기 피해주택 7500호 이상 매입과 지방 미분양 5000호 매입도 차질 없이 완수할 계획이다. 3. 서울 아파트 매물 8만건 쌓여…강남·서초 적체 심화...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-24

강남 집값 잡기 통했지만…서울 임대 매물이 줄어든다

이재명 대통령이 다주택자와의 전쟁을 벌인지 두 달째를 맞아 서울 부동산 시장 반응은 극명하게 갈리고 있다. 강남권 초고가 주택 집값 잡기에는... 이어 강북구(-46.4%)·노원구(-45.8%)·도봉구(-42.8%) 순이었다. 서울 노원구의 3003가구 대단지 그랑빌은 이날 기준 전세 물건이 0건, 월세는 2건이 전부다....

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-03-24

얼어붙은 서울 아파트 전세시장···3개월 만에 전세 매물 26%↓

3830세대 규모의 강북구 미아동 소재 한 아파트 역시 전세 매물 2건, 월세 1건에 그친 것으로 알려졌다. 이를 두고 특정 단지에만 국한된 현상이 아니라는 분석이 나온다. 실제 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 이달 19일 기준 서울 전세 매물은 1만7136건으로 집계됐다. 이는 3개월 전(2만3263건) 대비 약...

투데이코리아 | 기사작성일 : 2026-03-23

"소규모지만 알짜"…공공정비 사업으로 눈돌리는 중견 건설사들

서울시 모아타운 1호 사업장인 강북구 번동에서는 1~10구역을 전체 수주하면서 모아타운 시장에서 존재감을 키웠다. 올 초 면목동 1-4번지와... 금리 상승과 부동산 경기 둔화로 PF 조달이 어려워지면서 대규모 민간 개발사업의 리스크가 커졌고 공사비 갈등과 분양 지연 등 변수도 늘어났다. 이와 달리 공공이...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-03-23