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서울 10채중 3채, 대출 4억 넘게 못받는다 [10·15 부동산대책 후폭풍]

서울 아파트 10채 가운데 3채가량이 정부의 '10·15 부동산 대책'으로 주택담보대출 최대 한도가 대폭 축소되는 시세 15억원 초과인 것으로 나타났다.... 강북구와 금천구·도봉구는 고가 아파트가 없었고, 노원구는 0.2% 수준에 불과했다. 시장에서는 이번 대책으로 실수요자들의 내집마련 및 갈아타기...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-16

규제 전 매수 몰렸나…성동·광진구 집값 1% 넘게 뛰었다

반면 중랑구(0.04%)와 금천구(0.03%)는 전주 수준을 유지했고, 강북구(0.03%)는 오름폭이 소폭 축소됐다. 가격 상승폭이 크지 않지만 10·15 부동산 대책에서 서울 전역이 3중 규제로 묶이면서 이들 지역도 규제를 피하지 못하게 됐다. 전국 주간 아파트 매매가격은 2주간 누계로 0.13% 상승했다. 수도권은 0....

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-16

[D리포트] "우린 집값 떨어졌는데?" '3중 규제' 반발 확산

이번에 새로 이처럼 '3중 규제'에 묶이게 된 서울 21개 구 가운데, 도봉구뿐 아니라 금천구와 강북구도 같은 기간 동안 3% 넘는 아파트값 하락세를 보였습니다. 이밖에 관악, 구로, 노원, 강서, 중랑까지 서울에서 모두 8개 구가 22년 말에 비해 집값이 떨어진 상탭니다. 같은 기간 규제지역으로 묶여있던 강남...

SBS | 기사작성일 : 2025-10-16

서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산

16일 정부 공인 시세 조사 기관인 한국부동산원의 전국주택가격동향조사 데이를 시계열 분석한 결과에 따르면 2022년 12월 대비 지난달까지 2년 9개월 새 서울 도봉구의 아파트값은 5.33% 떨어졌다. 이어 금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0.96%)·중랑구(-0.13...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-16

하루 만에 얼어붙은 부동산 시장 “방문자도, 문의 전화도 없다”

한국부동산원의 전국주택가격동향조사 데이터를 시계열 분석한 결과, 2022년 12월 대비 지난달까지 2년 9개월 동안 서울 도봉구의 아파트값은 5.33% 떨어졌다. 이어 금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0.96%)·중랑구(-0.13%) 순으로 하락 폭이 컸다. 강북구에...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-10-16

3개월도 못 간 6.27…다중 규제 강화에 “거래 절벽만 야기 우려” [10.1...

실수요자의 부동산 시장 진입 장벽이 높아진 가운데 실거주 의무는 강제하는 상황이 도래했기 때문이다. 비핵심·외곽 지역은 대출 규제 강화로 실수요자 진입이 막혀 거래 절벽 현상이 예상된다. 실제로 서울 전 지역이 규제지역으로 묶이면서 노원, 도봉, 강북구나 금천, 관악, 구로구는 직격탄을 맞았다....

데일리안 | 기사작성일 : 2025-10-16

얼어붙은 한강벨트…동탄·구리는 반사익 기대

서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶는 전례 없는 부동산 규제(10·15 부동산 대책)가 발표되자... 15일 서울 마포구 공덕·아현동 일대 중개업소에는 30~40통의 문의 전화가 쇄도했다. 공덕동 A공인 대표는 “최근 상암동, 은평구, 노도강(노원·도봉·강북구)...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

고강도 규제에 부동산 시장 '혼란'

정부가 전날 발표한 '10·15 부동산 대책'으로 주택시장이 충격에 빠진 가운데 16일 오후 서울 성동구의 한 공인중개사무소 앞에 갭투자 매물 등이 붙어 있다. 노도강(노원·도봉·강북구) 공인중개업소엔 호가를 낮춘 '급매물'이 줄줄이 나온 반면 마용성(마포·용산·성동구) 등 집값 상승 폭이 높았던...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-16

서울 8개구, 집값 하락에도 '투기지역' 낙인

16일 한국부동산원의 시계열 분석 결과, 2022년 12월 대비 지난달까지 서울 도봉구의 아파트값은 5.33% 하락했다. 이어 금천구(-3.47%), 강북구(-3.21... 서울 노원구의 한 공인중개사는 "한강벨트처럼 집값이 오른 곳만 규제할 줄 알았는데 서울 전역이 묶였다"며 "당분간 매매가 사실상 멈출 것"이라고 전망했다....

천지일보 | 기사작성일 : 2025-10-16

“10·15 대책은 알고 있었나”…전국 집값 상승률 보름 새 2배

서울도, 수도권도, 전국 집값이 모두 그랬다. 10월 들어 서울 아파트값 상승폭이 9월 마지막 주 대비 2배 이상 커진 것으로 나타났다. 집값 과열이... 금천구(0.03%)와 중랑구(0.04%)는 2주 전과 동일한 상승률을 유지했고 강북구만이 2주전(0.05%) 대비 소폭 줄어든 0.03%의 상승률을 보였다. 부동산원은...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-10-16

추석 전후 '집값' 상승 기대 폭발…서울 2주간 5개구 1%대↑

정부가 10.15 주택시장 안정화 대책을 통해 서울 25개 자치구와 과천 등 경기 12개 지역을 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 일괄 지정하는 것을 발표했지만 노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽의 아파트 가격 상승 폭은 크지 않았다. 노원구 아파트는 2주간 0.15%, 도봉구는 0....

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-16

"이러니 규제하지" 서울 집값 2주간 0.54%↑…성동 1.63% 최대

몰리면서 집값이 상승한 것으로 보인다. 실제로 서울에서는 성동구가 1.63% 상승, 2주 전(0.78%)보다 상승폭을 더 키우면서 최고 상승률을 기록했고... 외곽 지역으로도 집값 상승세가 번졌다. 노원구가 0.15% 상승하며 2주 전(0.08%)보다 상승폭을 확대했고 도봉구(0.04%→0.09%) 역시 상승폭을 키웠다. 강북구는...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-16

집값 떨어졌는데 왜?…서울 전역 ‘일괄 규제’ 반발

10·15 대책 후폭풍…집값 하락 지역구 불만 도봉·금천·강북 등 8개 구 2년 9개월 새 하락 “하락 지역까지 묶으면 시장 위축 불가피” 정부가 ‘10·15... 지난달까지 서울 도봉구 아파트값은 5.33% 하락했다. 이어 금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0.96%)·중랑구...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

[르포] "집 보러 온다더니 약속 취소" 썰렁한 마포…"계약금 넣겠다" 전...

"(분당 양지마을 인근 B공인) 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역(토허구역)과 규제지역으로 묶는 전례 없는 부동산 규제가 발표된 첫날... 당황한 노·도·강 이제 집값이 오르려나 기대했던 서울 외곽지역들은 광범위한 규제 앞에 당혹스러워 했다. 강북구 SK북한산시티 인근 J공인중개업소는 "이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

서울 집, 현금부자만 산다…수도권 37곳 '트리플 규제' 카드[집슐랭]

서울 노원·도봉·강북구 등 외곽 지역과 경기 의왕·하남까지 규제지역에 묶어 정비사업지와 청약 시장 등에 미치는 여파도 상당할 것으로 예상된다.... 또 조정대상지역은 85㎡ 초과 아파트의 경우 전체 물량의 50%를 가점제로 적용해 분양하고 투기과열지구는 80%를 가점제 물량으로 배정한다. 이와 더불어...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

"부동산 시장 단기 관망세…정비사업 활성화 역행"[10·15 부동산 대책]

함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 "집값이 크게 오른 한강벨트 외에 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 지역까지 규제 수위를 바짝 조이며 만에 모를 집값 상승 풍선효과를 전면 차단하려는 고육지책"이라며 "서울 강남권과 한강 벨트의 포모(FOMO) 및 패닉바잉 수요는 거래가 일부 숨을...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-15

전세도 매매도 패닉… 중개소 문의 전화 폭주 [10·15 부동산 대책]

정부가 부동산 대책을 발표한 15일 서울 송파구의 한 부동산 밀집 상가에 있는 매물 안내판이 텅 비어 있다. 이제원 선임기자 15일 서울 강북구에서 13년째 공인중개사무소를 운영 중인 A(62)씨는 “이 정도 규제면 당분간 거래가 거의 없어지며 부동산 상승세가 일시적으로 멈출 것으로 생각한다”면서 “그동안...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-15

[더벨][서울투자운용은 지금]임대주택 리츠 마이너스 수익률…지속가능...

강북구 미아동 외 56개 구역에서 임대주택 매입을 계속하고 있다. 총 세대수는 5328호를 돌파했다. AUM은 8761억원이다. 서울특별시(73.38%)와 SH(26.62%)가... 서울리츠 4호는 '정비사업 연계형 공공지원민간임대주택 리츠'다. 관악구 조원로 25 일대 재건축 정비사업의 정상화를 위해 리츠가 일반분양분을...

더벨 | 기사작성일 : 2025-10-15

교통호재 품은 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’ 미래가치 기대

서울 강북구 우이동~동대문구 신설동을 잇는 우이신설전 경전철이 2017년 9월 개통된 후 북한산보국문역 인근에 위치한 정릉현대힐스테이트 3차 전용 84... 이런 가운데, 10월 교통망 강화 효과를 온전히 누릴 수 있는 단지가 분양을 예고해 눈길을 끈다. 지하철 2호선 신대방역 도보권이면서 신림–봉천터널...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-10-15

주거 트렌드 바꾼 '아파크먼트'… 공원·체육시설 인접 단지 인기

실제 사례를 보면, 서울 강북구 미아동에 위치한 'SK북한산시티'는 북한산을 가까이 둔 숲세권 아파트로 주목받고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를... 이러한 가운데, 연내 공원 및 체육시설이 인접한 단지가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 중흥토건은 경기도 구리시 교문동 일원에 '중흥S-클래스...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-10-15