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집값 누르더니 월세 올랐다...올해 상승률 3% 돌파 '역대 최고'

반면 구로·은평구(각 1.93%), 동대문구(1.72%), 도봉구(1.57%), 금천구(1.44%), 강북구(1.40%), 중랑구(1.02%) 등은 1%대 상승에 그쳤다. 고가 월세 거래도 늘고 있다. 올해 들어 11월까지 서울에서 월 1000만원 이상 초고가 월세 거래는 233건으로 집계됐다. 가장 비싼 계약은 지난달 강남구 청담동 에테르노청담...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-21

"숨만 쉬고 돈 모았는데" 난 이제 포기했다...월세마저 폭등[부동산 아...

노원구는 300만원, 강북구 330만원, 금천구에서는 1000만원 월세 거래도 나왔다 매매가 상승폭...'19년' vs '4년' 월간 통계로 서울 아파트 매매가 상승률을 분석하면 기관 마다 제법 차이가 있다. 우선 한국부동산원 월간 아파트값 통계를 보면 올 1~11월 서울 아파트값은 8.04% 상승했다. 12월 한 달이...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-20

"보증금 1000만 원에 월세 410만 원"…강남도 아닌데 '심각'해진 서울 월...

19일 한국부동산원이 발표한 지난달 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합 기준 전월세 통합지수는 한 달 전보다 0.52% 상승했다.... 강북구 수유동에 있는 '에피소드수유838' 전용 42㎡는 지난달 보증금 2000만원, 월세 316만원에 새로운 세입자를 들였다. 같은 구 미아동에 있는...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

“로얄층되면 5억 아낀다”…잠실르엘 ‘로또 전세’ 또 나왔다[부동산...

이들 물량은 서울시 신혼부부용 장기전세주택2인 미리내집과 달리 분양전환이 불가하다. 자녀 출산 유무와 무관하게 입주 자격을 유지할 경우... 강북구 미아동의 한화포레나미아 53㎡(3억1434만원)는 25호, 은평자이더스타 49㎡(3억342만원) 17호가 새롭게 나왔다. 서울 성동구 아파트 단지. [연합]...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

연말 서울 집값 관망세? 3주째 상승폭 감소…수지·중원 전국 1위

서울 아파트 전세가격 변동률은 0.09%로 44주 연속 상승세다. 오름폭은 전주 대비 소폭 감소했다. 강동구(0.23%), 성북구(0.20%), 강북구(0.20%), 광진구(0.19%), 관악구(0.16%) 등이 상승을 주도했고, 금천구(0.00%), 중구(0.00%), 종로구(0.00%)는 보합을 기록했다. 경기(0.09%) 아파트 전세가격은 45주 연속 상승했다....

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-12-20

"로또 만드는 분상제 없애야, 강남도 미분양 나옵니다" [우동집 인터뷰...

경기도는 말할 것도 없고 서울에서도 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구), 중랑구 같은 지역들은 (집값 상승률이) 마이너스가 된... 제일 안타까운 점이 집을 분양받으신 분들이 있어요. 그러면 기존 집을 팔아서 판 돈으로 잔금을 치러야 되는데 이런 분들은 (자금 조달 관련) 굉장히 좀 심각한...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-12-20

"풀어도 묶어도, 결국은 올랐다"…토허제 실효성 있나[토허제 딜레마]①

또 노도강, 금관구 등 비(非)과열 지역에서는 집값 하락에도 규제지역을 지정됐다면 반발이 지속되고 있다. 실제 한국부동산원 12월 첫째 주 주간 아파트 가격동향(1일 기준)을 보면 노원구(1.70%), 도봉구(0.74%), 강북구(0.90%)의 올해 누적 상승률은 서울 누적 평균치(7.86%)에 한참 못 미쳤다. 규제 지역 외로 수요가...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-20

신촌맥주축제

2026.09.00 ~ 09.00 미정

文정부 때보다 더 뛰었다…서울 아파트값 상승률 19년 만에 최고치 전망

한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 가격은 올 들어 지난 11월까지 누적 8.04% 상승했다. 아직 12월 통계가 남아 있지만, 시장 분위기를 감안하면... 반면, 노원구(1.76%), 금천구(1.15%), 강북구(0.93%), 도봉구(0.79%), 중랑구(0.70%) 등은 상승률이 1% 안팎에 그치며 서울 내에서도 지역 간 온도 차가 뚜렷하게...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

이재명 정부 부동산 대책, 문재인 시즌2가 될까요 [더 머니이스트-심형...

반면 이재명 정부가 집권한 2025년, 송파구 상승률이 20%에 육박했어도 노도강(노원·도봉·강북구)은 0~1%대에 그칩니다. 11월 말 기준 전국 아파트 5분위 배율도 13.7에 달했습니다. 아파트 신규 입주물량 감소도 큰 문제입니다. 부동산 지인은 문재인 정부 5년간 서울 아파트 입주물량이 연평균 4만5747가구였던...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

‘땅땅’ 부동산에 힘 싣는 오세훈…정책 전환인가, 정치적 셈법인가

한국부동산경영학회장인 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “강남3구와 용산구를 토허구역으로 묶은 것은 서울 부동산 시장을 이끄는 핵심 지역을 관리하겠다는 상징적 의미가 컸다”며 “정부 대책은 이를 전국 단위로 확장한 성격인데, ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 등 외곽 지역까지 동일한 기준을...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-19

"보증금 5000만원에 월세 750만원…강남 얘기 아닙니다" [돈앤톡]

매달 수백만원을 내야 하는 고액 월세가 도봉구 등 서울 외곽지역에서도 등장하고 있다. 수년간 부동산 시장에 규제가 이어지면서 전세의... 강북구 수유동에 있는 '에피소드수유838' 전용 42㎡는 지난달 보증금 2000만원, 월세 316만원에 새로운 세입자를 들였다. 같은 구 미아동에 있는...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

불길 안 잡힌 서울 집값…'한강벨트' 중심 강세 여전…[집슐랭]

반면 금천구는 아파트 가격이 0.01% 오르는 데 그쳐 서울에서 오름세가 가장 약했다. 강북구와 도봉구, 중랑구는 각각 0.03%의 상승률을 기록했으며 노원구는 0.06%의 오름폭을 나타냈다. 규제지역으로 묶인 경기 남부 일대의 오름세도 가팔랐다. 성남시 분당구와 용인시 수지구가 각각 0.43% 올라 가장...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

“매매가 1억 1천만원”... 강북구 주간 최저가 매물, ‘번동 신한주택’

51주차 강북구 매매가 하위 매물 분석 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 12월 2주차 강북구 부동산 시장에서 번동 신한주택이 주간 최저 매매가를 기록했다.

뉴스와 | 기사작성일 : 2025-12-18

“이러다 집 못사, 일단 형편맞춰 가자” 강서·동대문 등 10억 밑 아파...

자치구는 강북구·노원구·도봉구·동대문구·성북구·은평구·중랑구·강서구·관악구·구로구·금천구 등 11개에 해당했다. 하지만 대출을 조이는 6·27 대출규제와 10·15 부동산 대책 시행 이후인 11월, 10억 미만 자치구는 9개로 줄었다. 약 6개월의 기간 동안 동대문구와 강서구의 84㎡ 아파트의 평균...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

박주민 "'1000/50 투룸' 등 청년주택 4만호 공급…공공부지 활용"

지분적립형 분양주택 연간 3만호 공급 △서울시의 보증금 보안관 역할을 통한 전세 사기 없는 서울 △저층 주거지 생활 환경 개선 '서울형 빌라 관리소... 이어 강북구 빌라 관리소 사례를 참고한 '서울형 빌라 관리소' 설치를 통해 저층 주거지 역시 아파트처럼 환경·주차·공용시설 관리할 수 있도록...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

[전문가 기고] 진퇴양난 서울 아파트값 해법은?

결과적으로 집값도 잡지 못하면서 불편함만 더 키웠다는 비판을 면하기 어렵다. 2026년 지방선거를 앞두고 여당 지지기반인 노원구·도봉구·강북구... 수요과잉과 공급부족의 서울 집값 문제를 대책 몇 개로 해결하겠다는 생각 자체가 자만이다. 어차피 단기간에 해결할 수 없는 문제라면 시간이 지날수록...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

대통령도 "대책 없다"는 서울 집값…1년 만에 14억 뛰었다 [돈앤톡]

집값이 급등해 '벼락거지'와 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출)을 양산했던 문재인 정부 시기보다도 높은 상승률을 쓴 가운데, 내년에도 서울 집값... 반면 중랑구(0.7%), 도봉구(0.79%), 강북구(0.93%), 금천구(1.15%), 노원구(1.76%) 등 서울 외곽 지역 상승률은 1% 안팎에 그쳤다. 한국은행의 소비자물가 상승률...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

강남 집값 더 뛰고 노도강은 무너져… 규제의 역설 [10·15 대책 한달]

도봉구도 이 기간 0.14%에서 0.12%, 강북구는 0.10%에서 0.04%로 오름폭이 줄었다. 시장에서는 서울 전역이 같은 '3중 규제지역(토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구)'으로 묶이면서 오히려 강남으로 회귀하고 있다는 분석을 내놓고 있다. 최원철 한양대 교수는 "현금부자가 몰리는 강남 지역들은...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

약발 떨어졌나… "집값 안떨어져 그냥 매수" 강남 역반사이익 [10·15 대...

"보통 정책 약발이 석 달은 가는데, 이번에는 한 달 만에 적응을 거의 마친 것으로 보입니다." (서울 서초구 중개업 관계자) 10·15 부동산 대책으로 서울... 이와 달리 집값이 낮은 지역은 직격탄을 맞은 상황이다. 실제로 노도강(노원·도봉·강북구)의 시장 분위기는 차갑게 얼어붙어 있었다. 도봉구의 한...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16