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재건축 불확실성보다 준공 신축…서울 외곽서 경기 신도시로

노후 아파트 비중이 높은 서울 노원구·강북구·도봉구·중랑구의 집값은 사실상 0%대 상승에 머물렀다. 한국부동산원에 따르면 2025년 아파트 연간 누계 상승률은 노원구 1.82%, 강북구 0.96%, 도봉구 0.82%, 중랑구 0.76%로 집계됐다. 노후 주택이 밀집한 서울 외곽 지역의 가격 흐름이 좀처럼 힘을 받지 못하면서...

국토일보 | 기사작성일 : 2026-03-25

"서울 외곽 구축 아파트 대신 경기 신도시 신축 단지로"… 주거 수요 이...

25일 부동산 업계에 따르면 서울지역 재건축 추진이 지연되는 가운데 집값 부담까지 커지면서 서울과 접근성이 좋은 경기 신도시로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있다. 특히 GTX 등 광역 교통망 확충이 이러한 흐름을 뒷받침하고 있다. 실제로 노후 아파트 비중이 높은 노원·강북·도봉·중랑구의 집값 상승률은...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-25

아랫돌 빼서 윗돌 괴기, ‘가짜 공급’이 불러온 전세대란[아기곰의 부...

서울부동산광장에 따르면 서울 아파트의 매매 거래량은 12월에 비해 1월이 더 많다. 하지만 같은 기간 동안의 임대 거래량은 오히려 줄어들었다. 현재... 10·15 조치 이후 임대 매물이 많이 줄어든 지역으로는 성북구(80%), 노원구(78%), 중랑구(72%), 은평구(71%), 도봉구(67%) 등이다. 전형적인 서민 주거지역이라...

매거진한경 | 기사작성일 : 2026-03-24

'전세의 월세화'라지만…서울 아파트 월세도 줄었다

특히 전셋값이 상대적으로 저렴한 중랑구, 노원구, 강북구, 구로구, 금천구는 감소폭이 30%가 넘었다. 자금력이 떨어지는 임차인들이 전셋집 구하기가 더... 체결된 서울 아파트 전월세 계약 중 48.2%가 갱신계약(재계약)이다. 지난해 평균보다 7%포인트 늘어난 수치다. 정부가 집값 연착륙을 유도한다지만 과도기...

한국일보 | 기사작성일 : 2026-03-24

전세 이어 월세까지 급감 … '임대차 절벽' 빠진 서울

24일 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 서울 25개 자치구 중 중랑구를 제외한 24개 구에서 두 달 전 대비 월세 물건이 급감한 것으로 나타났다. 특히 서대문구(-43.4%)와 동대문구(-42.6%), 구로구(-41.5%)에서 가장 가파른 감소세를 보였다. 이어 △강북구(-38.0%) △도봉구(-34.3%) △마포구(-31.0...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-24

'작지만 알짜' 공공정비 사업에 꽂힌 중견건설사

서울 중랑구 신내동 모아타운사업을 통해 900가구 규모, 3341억원대 공사를 확보했다. 지난해에도 단일사업 규모는 크지 않지만 연속 수주로 대단지... 금리상승과 부동산경기 둔화로 PF 조달이 어려워지면서 대규모 민간 개발사업의 리스크가 커졌고 공사비 갈등과 분양지연 등 변수도 늘어났다. 이와 달리...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-03-24

서울 강북 전세난 '초비상'... 매물 90% 급감에 전셋값 2억 폭등

부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 23일 기준 성북구 아파트 전세 매물은 125건으로, 지난해 같은 날(1,373건) 대비 90.9% 감소했다. 서울 25개 자치구 가운데 가장 빠른 감소세다. 같은 기간 중랑구와 노원구 역시 전세 물량이 두 자릿수 비율로 축소됐다. 전세 공급 축소는 곧바로 가격 상승으로...

현대경제신문 | 기사작성일 : 2026-03-24

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

국힘 서울시당, 마포 박강수 단수 추천…용산·은평 등 경선 구도[6·3지...

◇ 중랑구 단수 추천…지역 밀착형 행정 전문가 부각 서울시당은 더불어민주당 소속 현직 구청장이 있는 중랑구청장 후보로 황종석... 현재 법무법인 차율 대표변호사로 재직하며 부동산·도시개발 분야 중심의 전문성을 쌓아왔다. 재개발·재건축 등 도시정비사업 관련 법률 자문 경험을 통해 도시 행정과 지역...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2026-03-24

김포·검단 올해 1만 3000가구 분양…분상제 적용으로 가격 부담 낮춰

부담으로 서울 아파트 매물이 8만 건을 돌파했다. 강남구가 1만 966건으로 가장 큰 증가폭(7.54%)을 보인 반면 강북구·중랑구 등은 급매 소화가 빠르게... 전세사기 피해주택 7500호 이상 매입과 지방 미분양 5000호 매입도 차질 없이 완수할 계획이다. 3. 서울 아파트 매물 8만건 쌓여…강남·서초 적체 심화...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-24

얼어붙은 전세시장, 부동산엔 매매 매물뿐

3% 감소했다. 특히 노원구가 404건에서 251건으로 37.9% 급감했고, 강북구(-37.3%)와 종로구(-34.4%), 중랑구(-32.7%) 등 강북권 외곽 지역의 감소세가 두드러졌다. 23일 서울 노원구 한 부동산에 전세 매물은 없고, 매매 매물만 게시돼 있다. 2026.03.23.

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-23

지식산업센터 자산 운용 구조 갖춘 '현대 테라타워 구리갈매'

실제로 지식산업센터 분양을 위해 주목하는 지역은 수도권 접근성이 뛰어난 지역으로 구리갈매지구다. 구리갈매지구의 가장 두드러지는 특징은 입지적... 단지에서 가까이 위치한 지하철 경춘선 별내역과 갈매역을 모두 이용할 수 있으며 서울 바로 옆에 위치해 서울 중랑구 신내역까지 1정거장이면 이동할 수...

매거진한경 | 기사작성일 : 2026-03-23

"소규모지만 알짜"…공공정비 사업으로 눈돌리는 중견 건설사들

서울 중랑구 신내동 모아타운 사업을 통해 약 900가구 규모, 3341억원대 공사를 확보했다. 지난해에도 단일 사업 규모는 크지 않지만 연속 수주를 통해... 금리 상승과 부동산 경기 둔화로 PF 조달이 어려워지면서 대규모 민간 개발사업의 리스크가 커졌고 공사비 갈등과 분양 지연 등 변수도 늘어났다. 이와 달리...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-03-23

[시선집중] 윤희숙 “서울, 20년 동안 가라앉아...오세훈 시정 제일 문제...

근데 나머지 부분 높이를 올리면 일반 분양도 늘어나고 공공임대도 늘어납니다. 그런데 이 늘어나는 것도 그때그때 따라서 다른 거죠. 지금처럼 절벽이... 그런데 말씀하신 게 사실 서울같이 노후화된 곳은 제가 이번에 많은 곳을 돌아다녔는데 예를 들면 그런 거예요. 은평구, 중랑구 이런 곳에서 다 공통적으로...

MBC | 기사작성일 : 2026-03-23

“이사 가고 싶은데 매물이 없대요” 아파트 전월세 갱신 비중 50% 돌파...

토허제·대출 규제로 재계약 증가 3월 서울 전역 51.8%가 갱신계약 신규 계약은 절반 이상 ‘월세’ 서울 시내 부동산 중개업소 전월세 매물 게시판.... 자치구별로는 중랑구의 3월 갱신계약 비중이 70.5%로 가장 높았다. 영등포구(62.7%), 강동구(59.9%), 성북구(59.5%), 마포구(57.9%) 등이 뒤를 이었다. 강남구(55.8...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-23

‘내집마련 이생엔 글렀나요?’…‘포모’ 왔다면 ‘이것’부터 챙기세...

서울이라면 외곽으로 가야 합니다. 드물지만 아직도 6억원을 갓 넘긴 아파트가 있긴 합니다. 서울 노원‧강북‧중랑구 등입니다. ‘마포에서 살다가... 서울 집값이 많이 올라 불안한 마음은 이해하지만, 혹시라도 조급증 때문에 무리한 결정을 하지는 않으면 좋겠습니다. 최근의 주택시장은 점점 더 금융시장을...

경향신문 | 기사작성일 : 2026-03-23

분양·입주권 거래 2배 급증…"추가 분담금 주의하세요"

분양·입주권 매매가 가장 많이 체결된 곳은 노원구 월계동 ‘서울원아이파크’(2028년 7월 준공)로 61건 손바뀜했다. HDC현대산업개발(현 IPARK현대산업개발)이 추진하는 광운대역세권 개발사업 중 하나다. 월계동 85의 7 일대에 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 1856가구 규모로 조성하는 사업이다. 중랑구...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-22

“숨만 쉬고 26년 모아야 서울 아파트 산다”…눈물의 ‘월세 150만 원’...

12월(집값 11억 5146만 원, 임금 368만 9000원)과 동일한 수준이다. 단순 환산하면 근로자가 숨만 쉬며 월급을 100% 저축해도 약 26년을 모아야 서울에 내 집... 반면 중랑구(90만 원) 등 일부 지역은 100만 원 이하를 기록해 지역별 양극화도 뚜렷하게 나타났다. 전문가들은 당분간 월세화 강세 현상이 지속될 것으로...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-21

두 배 늘어난 분양권 입주권 거래…'이것' 무시했다가는 낭패

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-21

주택 공급 없는 집값 안정은 없다[기자수첩]

집값을 안정시키고 과열된 시장을 바로잡는 데 반대할 사람은 많지 않다. 도심 재건축·재개발 현장에서는 투기 수요가 가격을 끌어올리고, 그 부담이... 전체 공급 대상지 50개 지구 중 내년에 착공 가능한 곳은 서울 강서 군부지(918가구), 중랑구 면목행정복합타운(712가구), 영등포구 당산동 양육친화주택...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-20

서울 전세 빙하기… 전셋값 뛰는데 노원·중랑 매물 60% 실종[부동산Ato...

노원구·중랑구 등 전셋값 2억~4억원대 중저가 아파트 밀집 지역에서 석 달 새 전세 매물의 60%가 사라졌다. 서울 전체로도 전세 매물이 1만7000건대까지 줄었다. 매물이 빠르게 줄어든 지역을 중심으로 전셋값이 뛰고 월세 전환까지 가속하면서 임차인의 주거비 부담은 한층 커지고 있다. 20일 부동산...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-03-20