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대출 규제·전세난에…강북 아파트값 ‘11억’ 뚫어
전문가들은 이 같은 강북권 집값 상승의 주요 요인으로 대출 규제에 따른 풍선효과와 전세난을 꼽는다. 지난해 발표된 ‘10·15 대책’에 따라 현재... 따르면, 서울 전세 매물은 연초 2만3060건에서 이달 8일 기준 1만5441건으로 33.1%나 급감했다. 특히 노원구(-68.6%), 중랑구(-66.7%), 금천구(-65.2%), 구로구...

서울 전세난 심화⋯청라·판교 등 ‘옆세권’ 수요 쏠림
특히 서울 외곽 지역의 감소세가 두드러졌다. 노원구는 587건에서 215건으로 줄어 63.4% 감소했고 중랑구는 57.0%, 금천구는 49.3%, 강북구는 49.2% 각각... 한국부동산원 기준 올해 2월 서울 아파트 평균 월세는 151만5000원으로 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 전셋값 상승으로 월세 수요가 늘고 다시 월세...

DL건설, 1년 만에 수익성 회복…공공사업으로 내실 다진다
주요 수주로는 의정부법조타운 아파트 S3BL 2공구와 광명시흥 공동주택사업, 서울 중랑구 중화동 모아타운 공사, 홍천양수발전소 건설사업 등이다. 의정부법조타운 아파트 공사는 조달청이 발주하고 한국토지주택공사(LH)가 수요처인 공공분양아파트 건설 프로젝트다. DL건설이 지난해 12월 S3BL...

현대엔지니어링 '현대 테라타워 구리갈매' 입주 진행… 서울 인접성 기...
구리갈매'가 서울 인접 지역인 구리 갈매지구에서 입주를 시작했다. 해당 단지는 서울 노원구 및 중랑구와 인접한 경계 지역에 위치해 수도권 동북부의... 분양 관계자는 "서울 접근성이 기업 운영의 핵심 경쟁력으로 작용하는 만큼, 현장 상담을 통해 구체적인 입지 조건과 시설 현황을 전달하는 데 집중하고 있다...

구리갈매 지식산업센터 '현대 테라타워' 입주 진행
서울 노원구·중랑구와 인접해 생활권이 맞닿아 있으며, 지하철 8호선 연장선(별내선) 개통으로 별내역에서 잠실역까지 이동 시간이 단축됐다. 이를 통해... 한편 '현대 테라타워 구리갈매'는 현재 입주를 진행 중이며, 분양 및 입주 관련 정보는 현장 홍보관을 통해 확인할 수 있다.

“서울 집값 판 뒤집혔나” 강북 아파트 11억 시대
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 전세 매물은 연초 2만3060건에서 이달 8일 기준 1만5441건으로 33.1% 급감했다. 특히 노원구(-68.6%), 중랑구(-66.7%), 금천구(-65.2%), 구로구(-62.0%), 강북구(-57.2%), 도봉구(-51.6%) 등 외곽 지역에서 감소 폭이 컸다. 서울 전세 매물은 연초 대비 33%이상 줄었으며 특히...

정부 규제 압박에 꺾인 부동산... 입주 전망·매매가 ‘동반 하락’ 신...
입주전망지수 15개월 만에 최저치 기록, 서울 집값 상승폭도 3주 만에 축소 다주택자 겨냥한 세제·대출 규제가 시장 냉각 주도... 하락세 전환 무게... 상급지에서의 관망세가 짙어지자, 그간 오름세를 유지하던 도봉구(0.15%→0.04%), 중랑구(0.15%→0.10%) 등 외곽 지역의 상승 동력도 빠르게 식어가고 있다. 부동산...
강북권 아파트 평균 매매가격 11억원 첫 돌파
따르면 서울 전세 매물은 연초 2만3060건에서 이달 8일 기준 1만5441건으로 33.1% 급감했다. 특히 노원구(-68.6%), 중랑구(-66.7%), 금천구(-65.2%), 구로구(-62.... 남혁우 우리은행 부동산 연구원은 서울 집값 중하위 지역에 대해 "상대적으로 출회되는 매물 대비 거래 흐름이 양호하고 임차인들의 매수...

서울 아파트값 3주 만에 상승세 약화… 강남3구, 7주 연속 하락
한국부동산원, 주간 아파트 가격 동향 4월 첫 주 서울 아파트값 0.01% 상승 비강남·외곽 중심 상승 서울 아파트값 오름세가 3주 만에 오름폭이... 강서구(0.27%→0.25%), 도봉구(0.15%→0.04%), 중랑구(0.15%→0.10%) 등은 상승 폭이 작아졌다. 수도권 아파트값은 0.07% 상승했다. 경기(0.07%)는 오름 폭이 0.02...

서울 아파트값 0.10% 올라…3주 만에 다시 상승폭 둔화
9일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째주(6일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.10% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 상승... 노원구(0.18%), 동대문구·강북구(0.16%), 은평구(0.13%), 중구·광진구(0.11%), 중랑구(0.10%), 마포구(0.08%), 동작구(0.07%), 도봉구(0.04%), 금천구(0.03%)도...

중랑구, 시농제 열고 도시농업 본격 시작…124명 신규 도시농부 참여
중랑구청 제공 서울 중랑구는 지난 7일 중랑행복1농장에서 시농제를 개최하고 한 해 농사의 시작을 알렸다고 9일 밝혔다. 시농제는 풍년을 기원하는 전통... 행사는 중랑도시농업협동조합 주관으로 진행됐으며, 조합원과 분양자, 가족, 어린이, 자원봉사자 등 약 350명이 참석했다. 해금 연주를 시작으로 축문...

중랑구, 풍년 기원 ‘시농제’ 개최
(사진=중랑구청 제공) 서울 중랑구(구청장 류경기)가 최근 중랑행복1농장에서 시농제를 개최하며 한 해 농사의 시작을 알렸다. 시농제는 풍년을... 구에 따르면 이날 행사는 중랑도시농업협동조합 주관으로 진행됐으며, 조합원과 분양자, 가족, 어린이, 자원봉사자 등 약 350명이 참석했다. 해금 연주를 시작으로...

서울 급매 증가율 최대 40배차...다주택자, 남은 한달은 [부동산360]
급증했지만 중랑구(1897건→1939건)는 2.2% 증가에 그쳤다. 한강벨트 위주로 매물 증가가 두드러졌다. 증가율 기준으로는 강동구(72.1%↑), 송파구(67.6... 몰리면서 집값이 오르고 있다. 특히 주택담보대출 한도 6억원을 채울 수 있는 15억원 이하 아파트가 모인 서울 외곽 지역으론 팔겠다는 매물은 없는데, ‘내...

강남 집값 약세 지속…서울 외곽은 '고공행진'
강서구(0.27%→0.25%), 도봉구(0.15%→0.04%), 중랑구(0.15%→0.10%) 등은 상승 폭이 둔화했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “외곽에서 급매가 일정 부분 소화됐지만 다수 지역이 0.20%대 상승 중인 점을 고려할 때 수요는 지속되고 있다”고 봤다. ◇“보유세·비거주 1주택자 규제가 관건” 서울...
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"세 낀 매물 쌓이는데 매수자는 어디에"… 복잡해진 서울 집값 흐름
다주택자의 주택담보대출 연장 제한이 시행되는 4월 17일이 열흘도 채 남지 않은 가운데, 서울 아파트 시장이 빠르게 움직이고 있습니다. 강남 3구는 숨... 강북구(-4.6%), 중랑구(-3.0%) 두 곳만이 오히려 매물이 줄며 수급이 타이트해지는 모습을 보였습니다. 실제 거래는 중저가 단지를 중심으로 활발히 이뤄지고...

나홀로 아파트도 1억원 '껑충'…몰려드는 수요에 서울외곽 집값 잇단 최...
극심한 전세 매물 부족을 겪고 있는 서울 외곽지역 아파트 매매 시장에서 역대 최고가 거래가 잇따르고 있다. 마땅한 전세 매물을 찾지 못한... 최근 집값 상승세가 두드러진 지역과 거의 일치한다. 영등포(113건), 서대문(72건), 동대문(70건), 양천(70건), 구로(60건), 성북(58건) 등이 대표적이다. 중랑구의...

"월세 받을래" 전세 거둔 집주인들...매물 딱 1건, 그마저도 1억 올랐다
서울 외곽 지역의 감소세가 두드러진다. 노원구는 587건에서 215건으로 줄어 63.4% 감소했고 중랑구(-57.0%), 금천구(-49.3%), 강북구(-49.2%) 등도 절반 가까이... "내놓을 사람 다 내놔"…'박스권' 집값, 7월 세제 개편이 향방 가른다 서울 주택시장이 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고도 당분간 박스권 흐름을...

"전세도 월세도 없다"…서울 임대차 매물 3만건 붕괴
노원구(1327건→502건)와 중랑구(496건→196건) 역시 나란히 62.2%의 높은 감소율을 기록했다. 전월세 물량이 빠르게 자취를 감추면서 전세 수급 불안과 가격 상승세도 가팔라지고 있다. KB부동산에 따르면 서울 아파트 전세수급지수는 지난해 10월 157.7에서 올해 3월 172.4로 크게 뛰었다. 지수가 100을...

"전셋값 두달새 1억 올라" 기막힌 세입자...다주택자 압박 '불똥'
서울 외곽 지역의 감소세가 두드러진다. 노원구는 587건에서 215건으로 줄어 63.4% 감소했고 중랑구(-57.0%), 금천구(-49.3%), 강북구(-49.2%) 등도 절반 가까이... 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값 상승률은 2월 0.08%에서 3월 말 0.15%까지 확대됐다. 누적 상승률 역시 올해 1.61%로 전년 같은 기간(0.32%) 대비...

“시장서 장사해 겨우 사는데 이자 폭탄”…면목 빌라촌의 눈물[르포]
시공사에서 도와줘서 대출을 받을 수 있는데 이자가 걱정이죠.” 서울 중랑구 면목동에서 만난 A씨는 이 같이 말하며 울상을 지었다. A씨가 사는 빌라는... 10·15 부동산 대책으로 이주비가 1주택자 담보인정비율(LTV) 40%, 2주택자 이상 LTV 0%로 묶이며 사업이 지연됐다. 최근 DL건설이 지급보증을 해주며 사업은...
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