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서울 아파트값 8.7% 뛸 때 '노도강'은 제자리..."지역 양극화 심화"

송파구가 20% 오르는 동안 중랑구는 0.7% 오르는 등 서울 내에서도 지역 간 편차가 컸다. 시장의 양극화를 보여주는 5분위 배율도 역대 최고치를... 공사비 증액 갈등으로 주요 단지의 분양 연기가 이어지고 있다. 전문가들은 서울 핵심지와 외곽지 간의 '디커플링(탈동조화)' 현상이 지속될 것으로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-01-05

10·15 규제 후 노·도·강 거래 '뚝'…도봉·강북 집값은 5%↑

‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 후 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구)을 비롯한 서울 중저가 지역의 아파트 거래량이 30% 이상 급감한... 9개 구 가운데 집값이 가장 많이 오른 곳은 중랑구였다. 작년 7월 30일~10월 14일 평균 6억1128만원에 거래됐지만, 규제 후 77일간 평균 아파트값은...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

[김동호의 시선] ‘미친 집값’ 잡으려면 강북 매력 높여야

이 극단적인 비대칭이야말로 집값 불안의 출발점이다. 지난해 송파구 아파트값이 21% 오를 때 중랑구는 0.79% 상승에 그쳤다. 문재인 정부의 다주택 규제... 이 극명한 대비를 보고 있자니, 서울 집값 안정의 열쇠는 강남 공급 확대 못지않게 강북의 매력을 끌어올리는 데 있을지도 모른다는 추론이 떠올랐다....

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-01-05

대우 김보현·금호 조완석·동부 윤진오…건설업계 말띠 CEO '주목'

경기 고양·충북 청주·울산 등 비서울 단지에서 '완판'(100% 분양 완료)에 성공한 데 이어, 작년 9월에는 강남구에서 처음으로 선보인 '도곡 아테라'를... 금천구 시흥동 일대 석수역세권 모아타운 1·2·3구역, 강동구 천호동 가로주택사업, 구로구 고척동 모아타운 4·5·6구역, 중랑구 망우동 가로주택사업에 이어...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2026-01-04

"물가 상승률 10배?"…'2025 집값대상 송파'

지난해 서울 집값이 전년 대비 9% 가까이 오른 것으로 집계됐어요. 특히 송파구와 성동구 등은 20% 전후로 매매가격이 급등세를 보였죠. 지난해 연간... 실제 앞서 언급한 두 자릿수 상승률을 기록한 지역과 달리 △중랑구(0.79%) △강북구(0.99%) △도봉구(0.89%) 등은 1%에 미치지 못하는 변동률을 기록했어요....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-01-03

지난해 송파 과천 아파트값, 20% 넘게 급등...한국부동산원, 지난해 마지...

반면 도봉구(0.04%), 중랑구(0.03%), 금천·강북구(각 0.02%) 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 낮은 상승률을 기록했다. 부동산원은 "전반적으로 거래량이 감소한 가운데, 개발 기대감이 있는 단지 및 정주 여건이 양호한 일부 주요 단지 위주의 국지적 상승 계약이 체결되며 서울이 전체적으로...

비욘드포스트 | 기사작성일 : 2026-01-02

“강북권 전성시대 온다”…건설사들 정비사업 수주전 ‘열기’

업계 한 관계자는 “일반분양 세대수가 많지 않아 사업성 검토가 중요하다”며 “단독과 컨소시엄 방식을 함께 고려하고 있다”고 밝혔다. 강북권... 코오롱글로벌은 이미 서울 면목역3의8구역 등 중랑구의 모아타운 사업에서 압도적인 수주 실적을 쌓으며 ‘모아타운 선두주자’ 위치를 재확인했다....

대한경제 | 기사작성일 : 2026-01-02

신촌맥주축제

2026.09.00 ~ 09.00 미정

‘기업하기 좋은 곳’… 현대 테라타워 구리갈매 ‘눈길’

실제로 지식산업센터 분양을 위해 주목하는 지역은 다름 아닌 수도권 접근성이 뛰어난 지역으로 구리갈매지구가 꼽힌다. 구리갈매지구의 가장... 단지에서 가까이 위치한 지하철 경춘선 별내역과 갈매역을 모두 이용할 수 있으며 서울 바로 옆에 위치해 서울 중랑구 신내역까지 1정거장이면 이동할 수 있다. 또...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2026-01-02

서울집값 양극화 역대 최고…아파트 공급부족, 매매거래 위축

85%, 중랑구 0.76% 등이 하위 5개 구로 대비된다. 경기지역은 과천 20.11%, 성남 분당 18.72%를 기록했다. 그러니까 10.15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12곳을 투기과열지구, 토지거래허가구역 등으로 강력히 규제했지만, 거래는 위축시켰지만 고가 아파트의 상승기류는 여전했다는 뜻이다. 더구나 집값...

이코노미톡뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-02

비수도권 1% 하락 때 나홀로 9% ‘껑충’… 서울 집값 19년 만에 최대 폭...

서울 내에서 마포구(14.16%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%), 양천구(13.14%) 등 한강을 낀 10개 구의 아파트 가격 상승률은 10% 이상이었다. 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%) 등은 가격 상승 폭이 1%에 못 미쳤다. 또 수도권 전체 아파트 매매가격은 3.29% 상승했지만 비수도권은...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-01-02

송파 21%, 강북 0.99% 상승… 서울 집값 양극화 ‘역대 최대’

송파구(20.92%), 성동구(19.12%) 등 강남권과 ‘한강벨트’ 집값이 서울 전체(8.71%)의 2배 이상으로 뛰며 전체 상승세를 이끌었다는 분석이 나온다. 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%) 등 서울 외곽은 1%에도 못 미치는 상승률을 보였다. 올해 서울의 아파트 입주 물량이 지난해보다 30%가량 줄어드는 등 공급...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-01-02

[2026 부동산 시장 전망] 전문가들 "올해도 '초격차 양극화' 유력...추가...

올해 서울 주택 시장의 최대 변수는 공급 부족으로 점쳐진다. 25개 자치구 중 관악·금천·성동·용산·종로·중랑구 등 6곳은 신규 입주 물량이 사실상... 수도권 역시 3기 신도시 분양 물량 등의 영향으로 서울만큼의 폭발적 상승은 기대하기 어렵다는 분석이다. 다만 서울 내 외곽 지역에서는 ‘키 맞추기’...

아주경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

[2026 신년 특집] 경기 3기 신도시

A-2블록은 민간참여공공주택사업으로 진행돼 대우컨소시엄에서 시공부터 분양까지 모두 진행했다. 아파트 브랜드명은 대우의 푸르지오를... 서울 신청자는 남양주 인접 8개 구에서 청약 신청이 다수 발생했다. 강동구가 3500여명으로 가장 많았고, 노원구와 중랑구가 각각 3000여명으로 분석됐다....

인천일보 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울 아파트 매매가, 1년간 8.71% 올라…상승률 최고 자치구 '송파구'

금천구(1.23%), 강북구(0.99%), 도봉구(0.89%), 중랑구(0.79%)는 1% 안팎의 상승폭을 기록했다. 지난 한 해 동안 서울을 비롯한 수도권 집값은 3.29% 상승한 반면, 비수도권은 1.13% 하락했다. 수도권은 ▲경기 과천(20.46%) ▲경기 성남(14.07%) ▲경기 하남(7.71%) ▲경기 안양(6.35%) ▲경기 광명(5.32%) 중심으로...

한국금융경제신문 | 기사작성일 : 2026-01-01

지난해 서울 아파트값 8.7% 상승…19년 만 최대 상승폭

부동산원은 "서울 아파트의 전반적인 거래량이 감소한 가운데 개발 기대감 있는 단지와 정주여건 양호한 일부 주요 단지 위주의 국지적 상승... 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%), 금천구(1.23%)는 1% 안팍 상승에 그쳤다. 수도권 상승률은 3.29%로 집계됐다. 비수도권은 1.13...

더팩트 | 기사작성일 : 2026-01-01

부동산 대책에 '강남은 웃고'…강북은 '직격탄' 맞았다 [이슈+]

고강도 대출 및 거래 규제가 골자인 정부의 10·15 부동산 대책 여파로 서울 지역 주택 거래량이 급감한 가운데 강북이 ‘직격탄’을 맞은 것으로... 서울 집값이 급등했던 문재인 정부 때(2018년 8.03%, 2021년 8.02%)보다도 높았다. 송파구는 작년 가격 상승률이 20%를 넘긴 반면 중랑구(0.79%) 도봉구(0.89...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

文정부 집값 넘어섰다…서울 아파트값 1년간 8.71% 상승

반면 ▷중랑구(0.79%) ▷도봉구(0.89%) ▷강북구(0.99%) ▷금천구(1.23%) 등은 상승률이 1% 내외에 그쳤다. 수도권 일부 지역의 아파트 값은 서울 평균... 17개 시·도 중 서울·경기·울산·세종·충북·전북을 뺀 11개 지역에서 집값이 하락했다. 5대 지방광역시(광주·대구·대전·부산·울산) 중엔 울산(2.1%)만...

매일신문 | 기사작성일 : 2026-01-01

못잡겠다, 서울 집값... 8.7% 올라 19년만에 최고

반면 중랑구 0.79%, 도봉구 0.89%, 강북구 0.99% 등 비교적 집값이 낮은 지역은 상승률이 1%에도 미치지 못했다. 정부의 부동산 규제가 이어지면서 매수세는 한풀 꺾였지만, ‘똘똘한 한 채’ 현상으로 인해 지역별 양극화가 심화되는 모양새다. 서울의 상승세는 강남 3구의 대체지로 평가받는 일부...

조선일보 | 기사작성일 : 2026-01-01

'文정부 급등기' 넘어선 서울 집값…올해도 심상찮다

반면 중랑구와 도심 외곽 지역의 경우 서울 평균 상승폭에 미치지 못했다. 중랑·도봉·강북구는 각각 0.79%, 0.89%, 0.99%로 1%에 미치지 못했다.... 전원이 서울 아파트 및 수도권 전체 집값이 올해도 상승할 것이라고 밝혔다. 서울의 경우 상승폭은 5% 수준이나 올해 상승률을 뛰어넘을 수 있다고...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울 아파트값 1년간 8.71% 올라…송파구는 무려 21% 상승

이에 반해 나머지 지역은 상승률이 한 자릿수에 머물렀고 강북구(0.99%) 도봉구(0.89%) 중랑구(0.79%)처럼 상승률이 소수점대에 그친 지역도 있었다.... 김용범 대통령정책실장이 지난달 언론 인터뷰에서 "토허제는 임시 조치"라는 입장을 밝혔지만, 내년에도 서울 집값이 최대 4%까지 오른다는 전망이 나온...

한국일보 | 기사작성일 : 2026-01-01