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'서울 외곽' 관악·강서 상승률 한 달새 2%대 돌파 … "중저가 단지 거래 활발"

최근 중저가 아파트가 밀집한 관악구와 강서구 일대 집값이 뚜렷한 상승 흐름을 보이고 있다.10·15 대책 이후 대출과 세금 규제가 강화되면서 상대적으로 가격 부담이...

Queen | 기사작성일 : 2026-03-03

"패딩 입고 임장 행렬"…중저가 수요 몰린 서울 관악·강서 집값 쑥

최근 중저가 아파트가 많은 서울 관악구와 강서구 일대 집값이 상승세를 보인다. 10·15 대책 여파로 상급지 대비 가격 부담이 덜한 서울 외곽으로 수요가 이동한 영향이다. 이들 지역은 다주택자 매물도 많지 않아 호가도 꺾이지 않고 있다. 3일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 서울 25개 자치구 가운데...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-03-03

서울 경매 낙찰가율 97.2%…올해 첫 100% 붕괴

이 밖에 서울 동대문구 휘경동 '휘경에스케이뷰'(128.2%), 서울 관악구 봉천동 '관악푸르지오'(127.7%) 등도 높은 낙찰가율을 보였다. 서울 집값 상승세가 소폭 둔화되는 가운데 경매시장은 단기 과열 이후 조정 국면에 진입한 모습이다. 다만 수도권 전반에서는 응찰자 수와 낙찰가율이 동반 상승하며...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-01

강남3구·용산 집주인부터 못 버텼다

서울 집값은 이달 첫째 주 상승폭이 둔화한 이후 4주 연속 오름세가 꺾이고 있어요. 자치구별 변동률을 살피면 서울에서도 대표 강세 지역이었던... 은평·금천은 '빼꼼' 강남3구와 용산구 외에도 서울 대부분 지역 상승폭이 완화했어요. 관악구는 지난주 0.27%에서 이번 주 0.09%로 0.18%포인트 상승률이...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-02-28

당근, 빵집 지도부터 부동산 데이터까지...'동네 밀착' 서비스 강화

두 지역은 당근부동산 내 원룸 매물이 가장 많이 등록되는 곳으로, 특히 서울 관악구는 전체 거래 완료 게시글의 약 50.9%가 원룸으로 집계돼 전국 평균 원룸 거래 비중을 크게 웃돌았다. 직장인 수요가 높은 서울 강남구 역시 소형 오피스텔과 원룸 중심의 거래가 꾸준히 이어졌다. 산업 단지를 배후에 둔...

테크M | 기사작성일 : 2026-02-27

“8평 원룸 관리비가 31만원?” 대학가 오피스텔 관리비 바가지 여전 [부...

24일 서울 종로구 성균관대학교 앞 한 부동산중개업소에 원룸 매물이 표시돼있다. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] #. 이화여자대학교 인근에 위치한... 1990년대에 지어진 서울대입구역 인근 관악구 봉천동 B오피스텔의 경우, 계약면적 56㎡·전용면적 37㎡ 원룸 매물은 보증금 2000만원, 월세 55만원인데...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-27

오세훈 “3년간 8.5만호 착공”…강남3구·마용성만 45% [부동산360]

서울시, ‘핵심공급 전략 사업장’ 85곳 발표 한남3·방배13 등 35% 연내 착공 예정 “신속착공 6종 패키지로 속도 당길 것” 오세훈 서울시장. 오... ▷노원구 상계2(2200호) ▷관악구 봉천14(1500호) ▷동작구 노량진3(1012호) ▷관악구 신림미성아파트(490호) ▷영등포구 남성아파트(488호) ▷성북구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-26

신촌맥주축제

2026.09.00 ~ 09.00 미정

李대통령 '경고'에 서울 부동산 매수 심리 급냉각

서울 아파트 매매가격 변동률은 0.45%로 55주 연속 상승했다. 오름폭은 직전 주(2월 9일)인 2주 전 변동률보다 소폭 커졌다. 지역별로 △강동구(1.13%) △동대문구(1.00%) △성북구(0.85%) △관악구(0.65%) △강서구(0.61%) 등지가 상승을 주도했다. 강남구(0.10%) 상승률이 가장 낮은 수준이다. KB부동산은...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2026-02-26

신림5구역 정비구역 지정…임대 줄이고 분양 늘려 '비례율 106.67%'

[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 관악구 신림5구역이 정비구역으로 지정되며 3900여 세대 규모 대단지로의 탈바꿈을 앞두고 있다. 재공람 과정에서 임대주택을.

디벨로퍼뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-26

헬리오·올파포 전세 호가 2억 ‘뚝’… 전세난에 동남권 대단지가 약세...

조합원 물건은 일반 분양 가구에 비해 고급 마감재가 적용돼 가치가 높다고 평가된다. 업계에선 잠실 일대에 잠실래미안아이파크(2678가구), 잠실르엘... 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물건은 1만900여개로, 1년 전과 비교해 33% 이상 줄었다. 관악구 봉천동 M공인 관계자는...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-02-26

[Who Is ?] 김기병 롯데관광개발 대표이사 회장

시행·분양·자산 관리까지 아우르는 개발 전문 플랫폼으로 설계됐다. 관광객을 유치하는 것에서 나아가 관광객이 소비하는 공간 자체를 직접 개발해... △학교법인 미림학원 설립, '여성 고급 인력 양성' 김기병은 1979년 서울 관악구 신림동 산동네에 학교법인 미림학원을 설립했다. 당시 강남 개발이...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2026-02-26

서울시, 이주비로 ‘500억원+α’ 지원…대출규제 숨통 튼다[부동산360]

현재 정부 대책에 따라 1주택자 담보인정비율(LTV) 40%, 다주택자(1+1 분양 포함) LTV 0%, 대출한도 6억원이 적용되고 있다. 조합들은 이주비가 부족해져... 오세훈 서울시장이 지난 1월 서울 관악구 신림7구역 재개발사업 대상지를 찾아 현장 점검을 하던 모습. [연합] 서울시가 올해 이주를 앞둔 정비사업 구역...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-26

오세훈 "3년간 8만5천채 조기 착공"⋯한남3구역 올해 첫 삽

이주비 대출이 막혀 착공도 지연되고 분양도 늦어지고 있다"고 소리높였다. 그러면서 "(정부의) 실체가 불분명한 공급 계획으로는 시장의 불안을... 목표) △관악구 봉천14구역(1500가구, 2028년) 등 6000가구를 추가 확보한 것이다. 이에 올해 착공 물량은 2만3000가구에서 3만가구로 늘어난다. 서울시는 "지난...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-02-26

서울시, 용산·은평 등 재개발·재건축 8.5만호 조기 착공

304 ▲관악구 신림동 324-25번지 일대 등이다. 시는 그외에도 2028년까지 착공 목표인 구역 총 85개 구역을 선정했다. 오세훈 서울시장은 "6·27, 10·15, 1·29 부동산 대책으로 현장의 사업 동력이 빠르게 식고 있다. 이주비 대출이 막히면 착공도 지연되고, 분양도 늦어진다. 그 사이 공사비는 오르고, 결국 그...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-02-26

“여긴 아직 덜 올랐네”…아파트 경매시장 여전히 활활[집슐랭]

25일 경매업계에 따르면 전날 서울중앙지법에서 경매에 부쳐진 관악구 봉천동 관악푸르지오 전용 84㎡는 첫 입찰에 22명의 응찰자가 몰리며 감정가의... 지난해 집값이 급등한 단지의 경우 감정가 100%에 낙찰돼도 현 시세나 실거래가보다 저렴한 편이라 응찰자 입장에서는 여전히 ‘저가 매수’로...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-26

서울 집값 본격 숨 고르기?…강남3구·용산구 집값 하락 전환

26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(23일 기준) 서울 집값은 0.11% 상승했다. 전주(0.15%)보다 상승 폭을 줄인... 도봉구 0.04%, 강북구 0.07%, 중랑구 0.06%, 관악구 0.09% 등이다. 같은 기간 서울 전셋값은 0.08% 올라 전주와 같은 상승 폭을 유지했다. 다만 용산구 전셋값은...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-26

[단독] 결국 꺾인 강남·용산 집값, 노도강·금관구로 급매 확산

용산구 집값이 하락세로 돌아섰다. 더불어 이들 상급지와 달리 수요자가 집중돼 상승세가 유지되던 서울 외곽에서도 최고가 대비 급락한 거래가... 노원구 8건, 양천구 5건, 관악구와 구로구가 각 4건으로 뒤를 이었다. 하락 거래 전체 106건 중에는 양천구 20건, 은평구 16건, 성북구 13건, 관악구 10건...

국민일보 | 기사작성일 : 2026-02-26

집 매수부터 입주까지…재개발·재건축, 언제 어떤 대출 받나[3월, 재테...

사업이 길게는 10년 가까이 이어지는 만큼 조합과 조합원, 일반 수분양자가 각각 어떤 시점에 어떤 대출을 이용하는지 이해하는 것이 중요하다. 서울의 한... 서울 관악구의 한 재개발 조합은 약 690억원 규모로 추산되는 추가 이주비 확보를 위해 시공사와 보증 조건을 협의 중이지만 계약상 시공사의 지급보증이...

매거진한경 | 기사작성일 : 2026-02-24

[단독] 페라리 대고 1000억 요구…경호처 간부도 낀 노량진 재개발

한편 재보연에는 고위공직자인 A씨 뿐 아니라 더불어민주당 정책위원회 부의장 출신의 B씨와 서울 관악구 소재 중학교 교사인 C씨도 소속된 것으로... 강민채 경남대학교 법학박사는 “부동산 알박기는 결국 사업을 지연시키고, 분양 원가를 상승시키는 요인으로 작용한다”고 밝혔다. 익명을 원한 한...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-02-24

대통령 경고에 서울 아파트 매물 늘어났지만…거래는 ‘지지부진’

부동산업계에서는 눈치 싸움이 한층 심화되는 가운데 서울 중심부와 외곽 지역 사이에 다른 움직임이 형성될 가능성이 있다고 보고 있다. 대표적인 외곽지역인 노원구·도봉구·강북구·금천구·관악구·구로구 등은 가격 오름 폭이 다른 지역 대비 덜했고 주택담보대출 6억원을 받을 수 있는 15억원 이하...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-23