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서울 집값 ‘두 갈래 흐름’...강남 하락 vs 외곽 상승 지속되나

서울 아파트 시장이 핵심지 하락과 외곽 상승이 동시에 나타나는 두 갈래 흐름을 보이고 있다. 강남3구와 용산 등 고가 주택 밀집 지역에서는 매물이... 금천구(0.14%)와 관악구(0.12%), 영등포구(0.11%) 등도 상승 흐름을 이어갔다. ◇“다주택자 양도세 중과 유예 종료 분기점” 시장에서는 세금 변수와...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-03-12

강남 집값 꺾이자 한강벨트도 ‘흔들’…중저가 지역만 오른다

특히 관악구는 지난해 집값 상승률이 서울 평균보다 낮았지만 올해 누적 상승률은 3.09%로 서울에서 가장 높은 수준을 기록했다. 이들 지역 역시 매물 자체는 늘고 있지만 생애 최초 주택 구입자 등 실수요 중심의 거래가 이어지며 가격을 지지하는 모습이다. 전월세 가격 상승으로 내 집 마련 수요가...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2026-03-12

강남은 식고, 외곽은 뜨겁다… 수도권 부동산 '역류 현상' 본격화

한국부동산원 집계 기준 올해 들어 서울 자치구 아파트 가격 상승률 1위는 관악구(2.85%)였습니다. 성북구(2.4%), 강서구(2.2%), 구로구(2.1%) 등도 상위권에 포진했습니다. 이번 주 주간 데이터에서도 양천구(0.2%), 성동구(0.18%), 광진구(0.18%)는 상승세를 유지했고, 도봉구·중랑구 등 전통적인 북부 외곽 지역도...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2026-03-11

다주택자 압박에 강남 실거래가 ‘6억 뚝’⋯외곽은 꿈틀 [달라진 ‘부...

이투데이=김지영 기자 | 다주택자 규제에 불안심리 확대 서초 4.73%·송파 6.64% 하락 노도강·금관구 등 외곽은 상승세 서울 아파트 분양 전망도... 금천구와 구로구는 각각 1.36%, 1.84% 올랐고 관악구는 4.03% 뛰며 금관구 가운데 상승 폭이 가장 컸다. 도봉구만 0.24% 소폭 하락했다. 강남 3구와 마포·용산구...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-03-11

“집값 한눈에 확인하고 안전 계약하세요” 관악구, 우리동네 주거정보 플랫폼 본격 운영

서울 관악구(구청장 박준희)가 전월세 계약 전 실거래가와 위험 요소 등을 확인할 수 있는 우리동네 주거정보 플랫폼 운영을 시작, 전세 사기 예방에 팔을 걷어붙였다.

CNB뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-06

“계약 전 집값 확인하세요” 관악구 ‘주거정보플랫폼’ 운영[서울25]

서울 관악구가 전월세 계약 전 실거래가와 위험 요소 등을 확인할 수 있는 ‘우리동네 주거정보 플랫폼’ 운영을 시작한다고 6일 밝혔다. 우리동네 주거정보 플랫폼은 임대인과 임차인의 부동산 정보 비대칭 구조에서 벗어나 임차인이 적정 거래가격과 위험 요소 등을 파악할 수 있게 만든 선제적 예방...

경향신문 | 기사작성일 : 2026-03-06

7억이던 집 9억 됐다…서울 중저가 아파트 가격 '들썩'[부동산AtoZ]

6일 KB부동산 월간 시계열 통계를 보면, 지난달 서울 아파트 하위 20~40%(2분위) 평균 매매가격은 8억1038만원으로 집계됐다. 서울 2분위 아파트 평균... 1597가구의 대단지인 관악구 관악우성의 경우 전용 59㎡ 매물 또한 지난달 9억6000만원에 거래되며 한 달 만에 약 1억원이 뛰었다. 이 단지 역시 지난 3년간...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-03-06

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

"부동산 사기 막고 규제 뚫고"... 관악·송파구 주거 환경 대전환 시동

박준희 관악구청장은 "안전한 임대차 계약을 통해 주민의 소중한 재산을 보호할 수 있도록 구 차원에서 실효성 있는 전세사기 예방책을 지속적으로 추진해 나가겠다"고 말했다. 한편 송파구에서는 수십 년간 문화재 보호 규제로 개발이 정체됐던 풍납동 504-2번지 일대가 서울시 역세권 활성화 사업 대상지로...

청년일보 | 기사작성일 : 2026-03-06

달라지는 부동산 정책, 청년들을 위한 내 집 마련 전략은?

청년들에겐 반가운 소식이지만, 분양까지 수년이 걸릴 것으로 예상되는 만큼 내 상황에 맞는 전략적 대안 마련이 필수다. 김인만... 서울 관악구에서는 기준 중위소득 150% 이하 무주택 청년 50명(청년 45명·청년 신혼부부 5명)을 선정해 월 20만원씩 최대 12개월간 지원한다. 동작구는 만 19~39세 무주택 청년...

여성조선 | 기사작성일 : 2026-03-06

관악구, "집값 한눈에 확인하고 안전 계약하세요"

[서울=뉴스핌] 이진용 기자=서울 관악구(구청장 박준희)는 전세 사기를 예방하기 위해 지난 4일부터 '우리동네 주거정보 플랫폼'을 본격 가동했다고 6일 밝혔다.

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-03-06

"집값 확인하고 안전계약하세요"…관악구, 주거정보플랫폼 운영

(서울=연합뉴스) 정준영 기자 = 관악구(구청장 박준희)는 전월세 계약 전 실거래가와 위험 요소 등을 확인할 수 있는 '우리동네 주거정보 플랫폼...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-06

관악구, 우리동네 주거정보 플랫폼 본격 운영…“집값 한눈에 확인”

서울 관악구가 전월세 계약 전 실거래가와 위험 요소 등을 확인할 수 있도록 '우리동네 주거정보 플랫폼' 운영을 시작했다. 전세 사기 예방에 팔을 걷어붙인 것이다.

문화일보 | 기사작성일 : 2026-03-06

아파트 시대 끝? 다시 주목받는 꼬마빌딩 [감평사의 부동산 현장진단]

부동산 규제가 ‘판’을 흔든다 지난 2월 11일 서울중앙지방법원 경매 법정에는 흥미로운 매물이 등장했다. 서울 관악구 봉천동에 위치한 한 꼬마빌딩이 매물로 나왔다. 대지면적 약 120㎡, 건물 연면적은 약 340㎡ 규모로 전형적인 꼬마빌딩이다. 감정가액은 23억4212만원으로 1월 7일 최초 매각을 시도했으나...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-05

[아유경제_부동산] 서울시, 신속통합기획 후보지 6곳 토지거래허가구역...

이 중 신속통합기획 재개발 구역인 관악구 신림동 306 일대는 구역계가 변경됨에 따라 편입된 토지를 포함해 토지거래허가구역을 조정(4만437... 서울시 관계자는 "시는 부동산시장의 건전성과 투명성을 최우선 가치로 두고 토지거래허가구역을 운영하고 있다"며 "앞으로도 실수요 중심의 안정적인...

아유경제 | 기사작성일 : 2026-03-05

대출 규제에 서울 집값 온도차···강남은 주춤·강북은 0.6%대 상승

5일 KB부동산이 발표한 주간 KB아파트 시장 동향에 따르면 3월 첫째 주(조사 기준 3월 2일) 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.32% 올랐으나, 지난주보다 상승 폭이 소폭 줄었다. 지역별로 △서대문구(0.64%) △성북구(0.62%) △관악구(0.61%) △동대문구(0.49%) △강동구(0.44%) 등이 상승을 주도했다. 반면...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2026-03-05

[이재명표 부동산정책] 집값 하락전환 '초읽기'…李, 전월세 증발론 반...

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(전 대한부동산학회 회장)은 "집값 하락은 정부의 희망사항이지만 부동산 시장은 절대 그렇게 움직이지 않는다... 0% ▲7위 서울 관악구 –30.2% ▲8위 서울 금천구 –29.8% ▲9위 서울 성동구 –29.7% ▲10위 서울 노원구 –29.2% 등은 하락폭이 30% 이상이었다. 전세 품귀현상이...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2026-03-05

강남 집값 떨어지고, 외곽은 오른다 [우동집 브리핑]

매주 목요일에 만나는 우리동네집값 시간입니다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 시점이 두 달 앞으로 다가온 가운데 고가 주택이 많은 강남을... <기자> 서울 관악구에 있는 한 구축 아파트 단지입니다. 최근 들어 '영끌'을 해서라도 집을 사려는 신혼부부나 20·30대가 크게 늘고 있습니다. [관악구...

한국경제TV | 기사작성일 : 2026-03-05

강남·송파·용산 집값 하락폭 커졌다…동작도 하락 임박(종합)

가운데 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 강남발 집값 하락 확산세…동작 하락 임박 상급지로 꼽히는 강남3구와 용산구가 2주째 하락세를... 금천구(0.08%→0.06%)와 구로구(0.17%→0.09%), 노원구(0.16%→0.12%), 강북(0.07%→0.04%)의 집값 오름폭이 줄줄이 축소됐고 전주 상승률이 급락한 관악구(0.09%→0....

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-05

'15억 미만' 서울 외곽 신고가…"호가 내릴 필요 못 느껴"

젊은 사람들 실수요가 많은 걸 아니까 집주인도 굳이 호가를 내릴 필요를 못 느끼죠." 서울 관악구 봉천동의 한 중개업소의 말이다. 정부의 다주택... 이는 지난해 부동산 규제와 실거주 의무 강화가 맞물린 영향으로 풀이된다. 6·27 대출 규제로 수도권 주담대 한도가 6억원으로 줄어들었고, 10.15 부동산...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-04

"집값 싸고 교통 편해요"…내 집 마련 결심한 30대 몰린 동네

1년 전보다 30대 비중이 가장 큰 폭으로 늘어난 곳은 관악구(12.8%포인트)였다. 구로에 이어 동대문(10.9%포인트), 중랑(9.2%포인트), 강서(7.5%포인트)... ◇30대 관심 지역 집값도 올라 서울 부동산정보광장에 따르면 지난달 구로구 아파트 평균 매매가는 7억3309만원이었다. 성북(9억4620만원), 강서...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-04