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"강남 내 집 마련 포기"…강북 매수세 몰리자 집값 상승

노원구는 0.23% 상승하며 서울에서 가장 높은 매매가격 상승률을 기록했다. 이어 성북구·은평구(0.17%), 중랑구(0.13%) 등 강북 주요 지역도 상승세를 이어갔다. 반면 강남구(-0.17%), 용산구(-0.10%), 서초구(-0.09%) 등 고가 주택이 밀집한 지역은 하락세를 보였다. 부동산업계에서는 강북 지역 아파트에 대한 실수요...

서울경제TV | 기사작성일 : 2026-03-29

서울도 강남도 아니었다…아파트값 가장 많이 오른 동네 [데이터로 보는...

28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 20~26일 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이다. 전용면적 244.3㎡가 156억5000만원에 거래됐다. 송파구 신천동 파크리오 전용 84.9㎡는 29억원에 손바뀜해 2위를 기록했다. 여의도 ‘시범’ 전용 79.24㎡도 잇따라 거래가...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-28

강남은 떨어지는데...오히려 집값 치솟는 이 동네

서울 집값 8주 만에 상승폭 확대 노원·구로구 뚜렷한 오름세 서울 아파트값 상승폭이 8주 만에 다시 커졌다. 고가 아파트가 밀집한 강남권과... 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 5주 연속 하락했다. 하락폭은 엇갈렸다. 강남구(-0.13%→-0.17%)와 용산구(-0.08%→-0.1%)는 하락폭이 커진 반면...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-28

“삼전 팔아서 원베일리 매수?” 서초구 1인당 주식 ‘10억’ 팔아 아파...

지난 한 달, 서울 부동산 시장에선 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 예고되면서 아파트 급매가 쏟아졌다. 주택 가격이 이미 많이 오르고, 또... 매각대금이 부동산 시장으로 흘러갔다. 1인 평균 매각대금은 3억6900만원에 달한다. 용산구에선 19건의 주식·채권 매각대금이 신고됐고, 1인 평균 3억7200만원...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-28

‘강남 vs 비강남’ 깨졌다⋯서울 집값, ‘생활권’ 따라 움직인다

이 같은 흐름 속에서 서울 주요 지역에서는 신규 공급도 이어지고 있다. 롯데건설은 이달 말 용산구 이촌동 일원에서 ‘이촌 르엘’을 선보일 예정이다. 지하철 4호선과 경의중앙선 이촌역을 이용할 수 있고 용산 일대 상업시설과 한강공원, 문화시설 접근성이 강점이다. 포스코이앤씨도 서초구 잠원동에서...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-03-28

사흘 간격으로 이어지는 청약…'더샵 신길센트럴시티' 분양 일정 본격화

부동산 업계 관계자는 "공급이 제한적인 시장 환경 속에서 등장한 브랜드 대단지라는 점이 이번 분양의 핵심"이라며 "도심 입지와 대단지 프리미엄이 맞물려 실수요 중심의 높은 청약 경쟁이 예상된다"고 분석했다. 한편, '더샵 신길센트럴시티'의 견본주택은 서울 용산구 한강대로 일원에 마련되어 있으며...

경상일보 | 기사작성일 : 2026-03-28

즉흥 SNS인 줄 알았더니…'바둑 고수' 李의 부동산 심리전

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 서울의 부동산 매물은 10만9053건(10일)→11만2303건(25일)으로 보름 만에 3.0% 증가했다. 특히 고가 아파트가 많은 강남구(8.2%)와 서초구(6.6%), 광진구(5.9%), 용산구(5.7%) 매물이 크게 늘었다. 최보윤 국민의힘 대변인은 26일 논평에서 “대통령이 앞장서 시장 불안을 자극하고...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-03-28

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

서울 집값 8주만에 '꿈틀'…'15억이하' 키 맞추기

반면 강남3구와 함께 서울의 대표적 상급지인 용산구는 이촌·한남동 위주로 주춤하면서 -0.10%로 5주째 하락세를 보였습니다. 성동구(-0.03%)도 옥수·행당동 위주로 하락했습니다. 이런 현상은 서울에서 상대적으로 집값이 저렴한 곳에 매수세가 몰리고 있기 때문으로 보입니다. 한국부동산원은...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-03-28

규제에도 핵심지는 신고가…서울 집값 ‘선별 상승’ 뚜렷

이러한 흐름 속에서 서울 주요 지역에서는 정비사업을 통한 신규 공급도 이어지고 있다. 롯데건설은 용산구 이촌동 일대에서 이촌 현대아파트 리모델링 사업을 통해 ‘이촌 르엘’을 선보일 예정이며 자이S&D는 마포구 도화동에서 ‘공덕역자이르네’를 공급할 계획이다. 포스코이앤씨는 서초구...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-03-27

서울 강남·용산 아파트값 내리지만…전세 품귀에 전세가 상승폭↑

강남3구(강남, 서초, 송파)와 용산구를 포함한 주요 한강벨트 아파트 단지들의 매매가 하락 흐름이 이어지고 있다. 한국부동산원이 26일 발표한 3월 넷째 주(23일...

www.mt.co.kr | 기사작성일 : 2026-03-27

집값 ‘풍선효과’로 임대차 시장 패닉, 정책 왜곡 바로 잡아야 [논설실...

‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역은 실수요가 몰리면서 신고가가 속출하는 등 집값 상승세가 가팔라지고 있다. 다주택자와 강남에만 매몰된 나머지 ‘풍선효과’와 거래 실종, 전·월세 폭등 등 중산층 부담이 커지고 있어 대책 마련이 시급하다. 강남4구(서초,강남,송파,강동)와 용산구를...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-03-27

[주간부동산시황] 수도권 아파트 전셋값 0.12% 상승…'전세품귀' 심화

서울 강남구와 용산구는 유통 가능한 전세 매물이 2년 새 약 30~40% 줄었고, 경기 과천시와 하남시는 70~80% 감소한 것으로 파악된다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "수도권 전세가격 상승세가 지속되는 가운데, 전세 매물 품귀 현상이 심화되면 전세 수요는 반전세나 순수 월세시장으로 이동할...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-03-27

정책의 역설?…‘노도강·금관구’, 집값 뛰고 전월세 실종

반면, 고가 주택이 밀집한 강남구(-0.17%), 용산구(-0.10%), 성동구(-0.03%) 등은 하락세를 면치 못했다. 강북 지역은 전세가도 고공행진 중이다. 성북구 아파트 전세 가격 변동률은 0.26%를 기록하며 서울시 전체 자치구 중 1위를 차지했고, 강북구(0.24%)와 도봉구(0.23%)가 그 뒤를 바짝 쫓았다. 부동산 업계는 이 같은...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-27

서울 소형 아파트 분양가 고공행진 속 ‘덕수궁 롯데캐슬 136’ 수요자 ...

분양가는 오르는데 공급은 4년래 최저… 실수요자 부담 확대 CBD입지·높은 상품성·완화된 청약 조건 갖춘 ‘덕수궁 롯데캐슬 136’ 4월 분양 서울에서... 토허제 규제 환경 속 선택지 가운데 하나로 거론된다. 한편 ‘덕수궁 롯데캐슬 136’의 견본 주택은 서울특별시 용산구 한강대로 일원에 마련될 예정이다.

조선비즈 | 기사작성일 : 2026-03-27

방화 3.3㎡당 6천, 노량진 8천?…분양가는 펄펄 난다

(강남·서초·송파)와 용산구에 적용됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "집값이 급락하는 시점에서는 분상제를 폐지할 필요가 있지만 지금은 분양가가 올라도 너무 많이 오르고 있어 오히려 전면적으로 확대해야 한다"고 주장했다. 이어 "정부에서 지난해 규제지역을 경기 일부와 서울 전역까지...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-03-27

강남 집값 빠지는데 서울 전체는 올랐다…15억 이하 아파트가 버텨[집슐...

고가 아파트가 밀집한 강남3구와용산구, 성동·강동구 등 한강벨트는 내림세가 지속됐지만 15억 원 이하 아파트가 많은 노원·구로·중랑구는 오름폭이 커지는 등 지역별로 혼조세다. 전문가들은 집값이 상대적으로 덜 올랐던 지역들을 위주로 ‘키맞추기’ 장세가 이어지며 당분간 서울 아파트값 흐름이...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-27

박희영 용산구청장 “한남동 재개발 22년 만에 속도 …국책사업 구민 의...

정책은 책상이 아니라 현장에서 구민을 만날 때 방향이 잡힌다고 믿습니다.” 박희영 서울 용산구청장은 지난 3년8개월이 구민 중심 현장 행정으로... 박 구청장은 용산국제업무지구에 1만 가구를 공급하겠다는 정부의 1·29 부동산 공급 대책에는 반대한다. 그는 “정부 취지에는 공감한다”면서도 주택 물량...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-03-27

[서미숙의 집수다] 13년 만에 재소환된 주택채권입찰제…'로또청약' 사...

李대통령 '로또분양 문제' 지적에 정부도 검토…분상제 확대로 이어질까 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 더불어민주당 안태준 의원이 최근... 안 의원측은 자체 분석 결과 최근 5년간 분양한 강남3구와 용산구 분양가 상한제 대상 아파트 23개 단지에 새로운 채권입찰제를 적용할 경우 약 1조5천300억원가량을...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-27

강남 집값 빠지는데 서울 전체는 올랐다…15억 이하 아파트가 버텨[집슐랭]

서울 아파트값이 7주 연속으로 상승폭이 둔화하다가 소폭 반등했다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구와용산구, 성동·강동구 등 한강벨트는 내림세가 지속됐지만 15억 원...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-27

서울 3말4초 눈치싸움…집값 상승폭 8주 만에 소폭 확대

서울 아파트값은 지난해 1월 셋째 주부터 60주 연이어 상승했는데, 역대 2위인 문재인 정부 때의 기록(2017년 9월 둘째 주부터 2018년 11월 첫째 주)과 같다. 가장 먼저 내렸던 강남 3구와 용산구는 5주 연속 하락세를 이어갔다. 대신 내림 폭이 들쭉날쭉했다. 하락 폭이 강남구(-0.13%→-0.17%)·용산구(-0.08...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-03-27