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[기획] 집값 꺾였다는데… 올해 입주 가뭄 본격화

정부가 집값을 잡고자 규제를 강화했지만, 입주절벽이 현실화하자 결국 '공급'에 힘써야 한단 목소리가 힘을 얻고 있다. 일각에선 서울 정비사업 물량... 이마저도 자치구나 지역별 편차가 큰데 용산구나 종로구엔 입주 물량 자체가 없으며 경기도 김포는 28가구에 불과하다. 일각에선 이러한 공급 감소가...

매일일보 | 기사작성일 : 2026-03-31

돈 싸들고 부동산 갔더니 "다 팔렸어요"…'급매물' 사라졌다 [돈앤톡]

강한 규제에 거래가 얼어붙었던 서울 주요 지역 부동산 시장이지만 최근 물밑에선 다른 흐름이 나타나고 있는 모양새다. 시장에선 이른바 '단기 바닥'을... 용산구(1835건, -2.7%), 동작구(2074건, -2.6%), 광진구(1321건, -2.6%), 마포구(2217건, -2.3%), 성동구(2296건, -1.6%) 등 주요 지역에서 일제히 매물이 감소했다. 부동산...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

4월 분양 '두 배' 늘었지만…이월 물량에 선별 수요 '온도차'

부동산 정보업체 포애드원이 분석한 부동산R114 자료에 따르면 4월에는 서울에서만 11개 단지, 8703가구(임대 제외)가 분양에 나선다. 이는 전년 동기(2025년 4월 404가구) 대비 21배 이상 증가한 수준이다. 지역별로는 동작구(4302가구), 성북구(1931가구), 서초구(1424가구), 용산구(750가구) 등 주거 선호도가 높은...

한스경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

7년 연속 세 자릿수 경쟁률…주상복합, 집값·청약 흥행 '쌍끌이'

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 '용산센트럴파크' 전용 135㎡는 지난 2월 50억5000만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 직전 신고가는 2024년 4월 20일에 거래된 43억원이다. 서울 동대문구 용두동 '청량리역한양수자인그라시엘' 전용 84㎡도 지난 1월 17억9000만원에 거래되며...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-31

대출규제 이후 집값 상승 가속화

지난해 6월 이재명 정부의 수도권 주택담보대출 규제 이후 서울 아파트 가격 상승 속도가 가속화됐고, 강남3구(강남·서초·송파) 및 마용성(마포... 지역별로 보면, 강남구(-4.9%p)와 서초구(-2.5%p)는 상승폭이 축소된 반면, 송파구(+7.3%p), 마포구(+11.9%p), 용산구(+6.1%p), 성동구(+11.6%p)는 오히려 상승폭이 크게...

경북도민일보 | 기사작성일 : 2026-03-31

“여기도 전세 없대, 이 돈으로 하남 사자” 서울 전세 거래 7년 만 최저...

31일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 달 서울의 아파트 전세거래량은 9152건을 기록했다. 이는 2019년 4월 8920건 이후 82개월, 약 7년만의 최저... 한편 용산구는 1월 1일 468건에서 3월 27일 466건으로 유의미한 변화는 없었다. 이처럼 서울의 전세난이 심각해지면서 서울과 가까운 경기 지역을 중심으로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

“노량진 분양가로 반포 간다” 분상제 역설에 강남 청약 불붙나 [부동...

직방에 따르면 4월 서울 내 분양 예정 물량은 6978가구로 이 중 57% 가까이 동작구에 몰려있다. 일반 물량이 100세대 이하인 적은 강남구, 용산구 단지들은... 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “동작구 신축아파트들의 완판 결과에 따라 비강남지역 분양가가 지속적으로 상향평준화될 수 있다”면서 “강남권...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

서울 소형 아파트 분양가 고공행진 속 '덕수궁 롯데캐슬 136' 수요자 관심

실제 부동산R114 자료를 보면, 지난해 서울에서 분양한 전용면적 60㎡ 이하 아파트는 2,241가구로 2021년 이후 4년 만에 최저치를 기록했다. 연도별로는... 자유로워 토허제 규제 환경 속 '유연한 선택지'로 평가된다. 한편 '덕수궁 롯데캐슬 136'의 견본주택은 서울특별시 용산구 한강대로 일원에 마련될 예정이다.

에듀동아 | 기사작성일 : 2026-03-31

“누구 말이 맞나요”…엇박자 커지는 서울 집값 통계

서울 전역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면서 실거래 반영이 늦어진 데 더해 기관 통계까지 다른 목소리를 내면서 ‘깜깜이’ 시장이... 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구, 성동구 등 주택 가격이 높은 지역은 보유세 강화 우려에 호가를 낮춘 매물이 다수 나왔는데 각 기관에서 이를 어떻게...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-03-31

[기자수첩] 다수를 위한 부동산 정책이란

'상급지 갈아타기'를 시도하던 서울권 실수요자들은 정부의 주택 취득 목적 대출 규제 강화로 계획이 무산됐다고 울상을 지었다. 용산구, 노원구 등... 문재인 정부 부동산 정책 긍정률 최고치인 44%(2017년 8월)를 넘겼다. 다주택자에 대한 규제가 호응을 얻고 '서울 집값을 잡아야 한다'는 공감대가 지지로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-03-31

롯데건설, 용산 ‘이촌 르엘’ 내달 분양

[롯데건설 제공] 롯데건설은 이촌 현대아파트를 리모델링해 선보이는 ‘이촌 르엘’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 31일 밝혔다. 이 단지는 서울 용산구 이촌동 301-160번지 일원에 지하 3층~지상 최고 27층, 9개 동, 총 750가구 규모로 조성된다. 이 가운데 100~122㎡(전용면적) 88가구를...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

강남보다 비싸다… 흑석·노량진 신축 아파트 평당 분양가 8000만원

흑석·노량진 전용 59㎡ 분양가 20억원대 분상제 적용 서초 신축은 19억원 안팎 금융비용·원자잿값 상승에 분양가 상승세 서울의 신축 아파트... 있어 분양가가 상승한 것으로 보인다. 이 같은 분양가는 강남권의 신축 아파트 분양가를 웃도는 수준이다. 강남 3구와 용산구는 분상제가 적용되면서...

조선비즈 | 기사작성일 : 2026-03-31

롯데건설, 용산 '이촌 르엘' 사이버 견본주택 개관

[일간투데이 이승준 기자] 롯데건설이 서울 용산구 이촌 현대아파트를 리모델링한 '이촌 르엘'의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다.

일간투데이 | 기사작성일 : 2026-03-30

리모델링에도 실내수영장·프라이빗 시네마…'이촌 르엘' 4월 분양

지상 27층, 9개 동, 750가구 규모 다음달 9일 특별공급 일정 시작 강북권 최초 '르엘' 브랜드 단지. 서울 용산구 이촌 르엘 스카이라운지 이미지. /롯데건설 제공...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

'벚꽃분양' 시작…다음달 아파트 분양 전국 4만380가구

서울에서는 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1931가구), 동작구 흑석동 써밋더힐(1515가구), 동작구 노량진동 라클라체자이드파인(1499가구), 용산구 이촌동 이촌르엘(750가구) 등이 분양을 앞두고 있다. 지방에서는 △충남 3903가구 △경남 3711가구 △대전 3244가구 △전남 1679가구 △충북 1351가구...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

GS·롯데·코오롱·동양건설 등 분양 본격화…도심·광역권 신축 단지 잇...

◇ 롯데건설, ‘이촌 르엘’ 사이버 견본주택 개관 롯데건설은 30일 서울 용산구 이촌동 일대에 공급하는 ‘이촌 르엘’의 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 나섰다. 이 단지는 이촌 현대아파트 리모델링 사업을 통해 공급된다. 단지는 지하 3층~지상 최고 27층, 9개 동, 총 750가구 규모이며 이 중...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2026-03-30

롯데건설, 용산 ‘이촌 르엘’ 분양...중대형 고급 단지

롯데건설이 서울 용산구 중대형 고급 단지 '이촌 르엘'을 분양한다.롯데건설은 서울 용산구 이촌동 이촌 현대아파트를 리모델링한 이촌 르엘의 사이버 견본주택을 열고...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2026-03-30

박상신 DL이앤씨 부회장, 상대원2구역 직접 찾아 호소 [건설·분양오늘...

이촌 르엘은 서울 용산구 이촌동 일원에 지하 3층~지상 최고 27층 9개동 총 750가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 100~122㎡ 88가구를 일반 분양한다. 전용면적별로는 △100㎡ 22가구 △106㎡ 24가구 △117㎡ 13가구 △118㎡ 12가구 △122㎡ 17가구다. 청약 일정은 다음달 9일 특별 공급을 시작으로 10일 1순위...

시사오늘 | 기사작성일 : 2026-03-30

[AI 비즈부동산] 26년 3월 4주차 서울 부동산 실거래 동향

서울 부동산 정보광장에 따르면, 3월 23일부터 3월 27일까지 집계된 거래 가운데 용산구 한남동 나인원한남 전용면적 244.35㎡ 4층 매물이 156억 5000만 원에 매매되며 이번 주 최고가를 기록했다. 강남구 역삼동 소재 319.77㎡의 주택 매물이 84억 5000만 원에 매매됐다. 강남구 청담동 청담자이 전용면적 89....

비즈한국 | 기사작성일 : 2026-03-30