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다주택자 쥐어 짜서 공급…“실수요자 집 살 타이밍?”

금천구(1151건), 중랑구(1980건)의 증가율도 각각 3.9%, 5.3% 수준이었고, 구로구(2517가구)도 5.6% 증가하는 데 그쳤다. 서울 외곽의 경우 중저가 아파트가 집중된 곳으로 상대적으로 보유세 부담이 낮은 데다가 최근 집값 상승 열기가 퍼진지 얼마 되지 않아 주택을 내놓을 유인이 떨어진다는 분석이다. 오히려 이들...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-19

강남 호가 5억 '뚝'… 대출벽에 거래는 외곽만

18일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 주말 현재 서울 아파트 매물은 6만3745건으로 한 달 전(5만6421건)과 비교해 12.9%가량 늘었다.... 강북구의 매물은 1106건으로 전월(1177건)보다 6.1% 줄었고, 금천구 3.9%, 구로구 2.5% 각각 감소했다. 노원구(4.2%)와 도봉구(7.4%) 등은 매물이 증가했지만 증가폭은...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-02-18

설 이후 집값 향방은…“강남은 가격 둔화, 강북은 강보합”

8%)와 금천구(-1.8%)는 오히려 줄었다. 구로(0.6%)·도봉(2.5%)·중랑(3.6%)·은평구(4.7%)도 매물 증가폭이 5% 미만에 그치고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “강북 등 중저가 지역은 여전히 아파트를 사려는 이들이 많아 매도자 우위 시장”이라며 “다주택자 매물이 나와도 집값이 강보합을 띨...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-02-18

"세금 무서워" 서울 고가 매물 쏟아지는데…팔리는 건 '15억 이하'

반면 강북구(-3.9%), 금천구(-1.8%)는 오히려 매물이 줄었고, 구로구(0.6%), 도봉구(2.4%) 등은 증가 폭이 미미했다. 보유세 인상 우려까지 겹치면서 고가 주택 보유자들이 먼저 반응한 것으로 풀이된다. 현장에서도 매도세 확대가 감지된다. KB부동산에 따르면 2월 둘째 주 서울 아파트 매수우위지수는 85.3으로...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-02-18

올해 최고가 아파트

서울 금천·관악·구로구에서 올해 최고가 매매를 추려본 결과 금천구는 독산동, 관악구는 봉천동, 구로구는 신도림동으로 거래가 집중된 것으로 나타났다. 17일 부동산...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-02-18

명절 이후 이사 계획 있다면... ‘여기’서 급매 노려라

서울 내 구별로는 송파구(30.2%)에서 증가율이 가장 높았다. 한 달 전 3358건에서 4373건으로 매물이 늘었다. 실제 송파구 부동산에서는 잠실엘스나... 반면 강북구(-10.8%), 성북구(-10.2%), 구로구(-6.2%), 금천구(-2.5%), 서대문구(-2.5%)에서는 집을 찾기 어려울 수도 있다. 한 달 새 오히려 매물이 감소한...

조선일보 | 기사작성일 : 2026-02-18

금관구, e편한세상서울대 15억·신도림4차e편한세상 20억 [올해 최고가 아파트]

이투데이 | 기사작성일 : 2026-02-17

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

계속되는 다주택자 압박...설 이후 급매물 늘고 가격 본격 하락할 듯

실제 이 대통령의 매도 압박에 먼저 반응한 곳은 집값이 높은 한강벨트 지역과 강남권이다. 당초 양도차익이 적은 서울 외곽의 비인기 단지부터 매물이... 같은 기간 강북구(-3.9%)와 금천구(-1.8%)는 매물이 감소하고 구로구(0.6%), 도봉구(2.4%), 중랑구(3.9%), 은평구(4.7%) 등은 증가폭이 5% 미만인 것과 대조적이다....

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2026-02-17

[서미숙의 집수다] 다주택자 압박에 요동치는 주택시장…설 이후 전망은

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-17

용산·과천 등 ‘알짜’ 땅에 6만가구 짓는다는데…터져나오는 주민 반...

남혁우 우리은행 부동산연구원은 “서울 핵심지 알짜배기 땅의 대방출이라 평가할 만하다”고 말했습니다. 상당수 물량은 청년과 신혼부부에게 배정할... 서울 강서구 군부지(918가구), 금천구 독산 공군부대(2900가구), 동대문구 국방연구원(1500가구), 경기 남양주시 군부대(4180가구), 고양시 구 국방대학교...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-16

강남 5억씩 호가 ‘뚝’…수요자들은 외곽으로 ‘우르르’

15일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 6만3745건으로 한 달 전(5만6421건)과 비교해 12.9%가량 늘었다. 자치구별로 보면... 강북구의 매물은 1106건으로 전월(1177건)보다 6.1% 줄었고, 금천구 3.9%, 구로구 2.5% 각각 감소했다. 노원구(4.2%)와 도봉구(7.4%) 등은 매물이 증가했지만...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-02-15

강남 5억씩 호가 '뚝'…집값 하락?

강북구의 매물은 1106건으로 전월(1177건)보다 6.1% 줄었고, 금천구 3.9%, 구로구 2.5% 각각 감소했다. 노원구(4.2%)와 도봉구(7.4%) 등은 매물이 증가했지만 증가폭은 서울 평균보다 낮은 편이었다. 중개업계는 정부가 일부 전세 낀 매매를 허용하면서 매물을 내놓는 집주인이 늘어난 것으로 보고 있다....

한국NGO신문 | 기사작성일 : 2026-02-15

“철길은 돈길?”…강남구 전철역 36개, ‘노도강’과 같아

금천구의 지하철역 개수는 달랑 4개에 불과하다. 구로구(14개), 관악구(10개)를 모두 합쳐도 송파구의 지하철역 개수에 미치지 못한다. 서울 부동산... 강북 주민들 사이에선 “집값이 오르지도 않는 데다 교통 인프라까지 차이가 나니 정말 서럽다”는 반응이 나온다. 서울에서 대중교통 접근성이 떨어지는...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-02-14

‘우리 가족, 집 살까요’ 설 연휴 뒤 부동산 시장은

봄 이사철과 입학철과도 이어지기 때문에 부동산 시장에서는 실수요자들이 매수 결심을 굳히는 결정적인 기간으로 통한다. 올해 설 연휴도 정부의... 서울을 예로 들면 지난 10년 동안 영등포구는 평균(중앙값 기준) -6.9%, 금천구 -6.2%, 마포구도 -4.7%를 기록하며 오히려 설 연휴 직후 거래가 감소...

국민일보 | 기사작성일 : 2026-02-14

1.29 공급 대책 효과 낼까...‘알짜 부지’ 눈길 끌지만 입주까지 최소...

서울 금천구 공군부대(2,900가구) 경기 남양주 군부대 부지(4,180가구) 등 국방부 소유 토지도 주택 공급에 활용된다. 김윤덕 국토교통부 장관은 “최근... 대부분 공급 지역 입지가 좋아 예정대로 공급할 경우 집값 안정 효과가 나타날 것이란 전망이 나온다. 하지만 정부 목표대로 인허가 절차가...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-13

"더 떨어져야" vs "못 깎아"…매도·매수자 기싸움 '팽팽' [돈앤톡]

지역별로 살펴보면 금천구(1141건 → 1133건)를 제외한 서울 전역에서 매물이 늘었다. 특히 성동구가 6.2%의 증가율을 보이며 가장 가파른 상승세를... 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 "매물이 늘면서 집값이 주춤하는 '관망세'가 이어질 것"으로 내다봤다. 그는 다만 "다주택자에 대한 규제가 지속하는...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-13

‘껑충’ 광명시 집값 배경엔 ‘희귀 매물’ 된 재건축 아파트·투기과열지구 진퇴양난

지난 1월26일 서울 금천구 안양천 인근에서 바라본 경기도 광명시 하안동 하안주공아파트. 최미랑 기자 “여기만이 아니라 1~12단지 전체에 물건이 없어서 거래를 못...

MSN | 기사작성일 : 2026-02-13

다주택자 퇴로 열리자…서울 매물 이틀 새 2000개 늘었다

[기자] 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 오늘(12일) 서울 매매 매물은 6만 2천 357건으로, 정부 방침이 처음 발표된 이틀 전(6만 417건)보다 3.2% 늘었습니다. 단순 매물 수로는 2천 건 가까이 증가했습니다. 이틀 동안 금천구·강북구를 제외한 서울 23개 자치구에서 모두 매물이 늘어난 건데요. 성동구 매물이...

SBS Biz | 기사작성일 : 2026-02-12

[단독]부동산·주식 팔아 강남→강남 ‘갈아타기’…고착화된 ‘부의 대...

강남 3구를 제외한 서울 22개 자치구 ‘부동산처분대금 등’의 평균 비중이 같은 기간 29.8%에서 32.0%로 큰 변동이 없었던 것과 비교하면 차이가 두드러진다. 지난해 집값 상승률이 높지 않았던 동대문구(-4.8%), 금천구(-4.5%), 성북·노원구(-0.3%)에선 이 비중이 오히려 감소한 것과 대비된다. 강남 3구 주택...

국민일보 | 기사작성일 : 2026-02-12

서울 매물 10% 늘었지만…"급매 겨우 1~2억 내려" 집값 잡힐까

실제 집값 안정으로 이어질지 관심이 쏠린다. 李 대통령 강경 메시지에 서울 아파트 매물 9.8%↑ 11일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이 대통령이... 5만6219건이던 서울 아파트 매매 매물은 이날 6만1755건으로 9.8% 증가했다. 보름여 만에 5500건 넘는 매물이 시장에 추가로 나온 셈이다. 강북구(-4.1%), 금천구...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-02-12