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서울 집값 상승폭 확대했지만…강남 매매는 숨고르기

서울 남부권에서는 송파구가 신천·잠실동 대단지 위주로 0.26% 올라 가장 높은 상승률을 보였고 구로구 0.23%, 금천구 0.19%, 영등포구 0.18%, 관악구 0.17%가 뒤를 이었다. 인천 전세가격은 0.09% 상승했다. 연수구는 송도·연수동 주요 단지 위주로 0.16%, 중구는 중산·운남동 대단지 위주로 0.11%, 서구는...

오피니언뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

정책 '약발' 안 통하는 전세시장 … 실거주 3년 유예에도 여전히 공급난

자치구별로는 노원구가 65.8% 줄어 감소폭이 가장 컸고 △금천구 64.1% △중랑구 60.9% △구로구 60.2% 순으로 뒤를 이었다. 서울 아파트 전세 거래량 역시 2월 9152건으로 2019년 4월 이후 약 7년 만에 최저 수준까지 떨어졌다. 대표 분양가상한제 단지인 서울 강동구 '올림픽파크포레온'은 실거주 의무 유예 직후...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-04-02

서울 아파트값 상승폭 2배 커졌다…용산·동작 상승 전환

지난 2월 넷째 주 0.11% 하락 이후 낙폭을 줄여오던 서울 집값은 3월 셋째 주 0.05%에서 넷째 주 0.06%로 상승폭이 확대되더니 이번 주에는 0.12%로 2배... 강남은 송파구 0.26%, 구로구 0.23%, 금천구 0.19%, 영등포구 0.18%, 관악구 0.17%를 나타냈다. 남우혁 우리은행 부동산 연구원은 "송파구의 경우...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-04-02

이양수 “서울 자치구별 집값 격차에 따른 세금 양극화 심화”

반면 △강북구 △도봉구 △노원구 △금천구 △관악구 등 5개 자치구에서는 12억원을 초과하는 가구가 전무해 자치구 간 집값 격차에 따른 세금 양극화 현상이 뚜렷하게 나타났다. 이양수 의원은 “과거 부유세로 불리던 종부세가 사실상 서울 중산층의 보편세로 성격이 변하고 있다”며 “주택...

강원일보 | 기사작성일 : 2026-04-02

다주택자 주담대 규제, 임차 시장으로 불똥…"전세 줄고 주거비 부담 상...

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 1만5735건으로 집계됐다. 이는 올해 초와 비교할 때 32% 가까이 줄어든 수치다. 해당 기간 노원구가 65.6% 감소했고 이어 구로구(60.4%), 금천구(60.2%), 중랑구(59.0%) 순으로 전세 매물이 줄었다. 전세 공급이 줄어든 만큼 어쩔 수 없이 월세로...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-04-01

아파트 실거래 한 건도 없는데 가격 상승? 이상한 한국부동산원 통계

한국부동산원은 서울 자치구별로 주간 가격 동향을 발표한다. 그런데 해당 자치구에서 아파트 실거래가 1건도 없었는데, '주간 아파트 가격동향... 당시 부동산원은 주간 아파트 거래동향 공표를 통해, 해당 기간(2025년 10월 21일~27일) 강서구는 0.23%, 광진구는 0.2%, 관악구는 0.19%, 노원구와 금천구는...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-01

전세 매물 급감… 서울→수도권 신규 아파트 시선 이동

부동산 빅데이터 업체 아실 기준으로 3월 말 서울 전세 매물은 1월 대비 약 27% 줄어든 1만6000건 수준까지 감소했다. 특히 노원구, 금천구, 중랑구, 구로구... 이 같은 수요 이동 흐름 속에서 서울 인접 경기 지역 신규 단지가 분양을 준비 중이다. 우선 경기 김포시에서는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’가...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-03-31

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

[줌업] 마르는 전세, 쌓이는 미분양… 지표는 엇갈리고 수요는 표류한다

기준 서울 전세 매물은 1만6788건으로 올해 1월 1일(2만3060건) 대비 27.2% 급감했다. 전국 17개 시·도 가운데 감소폭이 가장 컸다. 노원구(-65.8%), 금천구... 서울 접근성과 가격 경쟁력을 갖춘 경기권 신규 분양으로 서울 이탈 수요를 흡수하겠다는 전략이다. BS한양은 다음 달 김포 풍무역세권에...

오늘경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

중견주택업체 4월 7430가구 분양…전년比 69% 증가

중견주택업체들의 4월 분양 물량이 전년 대비 크게 늘어난 것으로 나타났다. 다만 수도권 공급은 감소하고 지방에 물량이 집중되는 흐름을... 서울은 금천구 시흥동 180가구 임대아파트와 용산구 원효로4가 16가구 다세대주택 등이 예정돼 있다. 지방에서는 대전이 2885가구로 가장 많고, 전남...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-31

서울 전세난에 경기도행 '탈서울' 가속화 ....1월 경기도 매매 15%가 서울...

자치구별로 살펴보면 65.8%가 줄어든 노원구가 서울에서도 가장 큰 감소폭을 보였다. 이어 금천구(-64.1%), 중랑구(-60.9%), 구로구(-60.2%) 등이 그 뒤를... 이런 가운데 서울 인접 경기 지역의 신규 분양 단지들이 관심을 받고 있다. BS한양은 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 조성되는...

워크투데이 | 기사작성일 : 2026-03-31

서울 전세 거래량 82개월만의 최저…전세난에 ‘탈서울’ 가속화

65.8%가 줄어든 노원구가 서울에서도 가장 큰 감소폭을 보였으며 금천구(-64.1%), 중랑구(-60.9%), 구로구(-60.2%) 등이 그 뒤를 이었다. 강서구(-32.8%), 은평구... ◇ 수도권 외곽 신규 공급 이어져…청약 시장도 '들썩' 이 같은 수요 이동 흐름에 맞춰 서울 인접 경기 지역을 중심으로 신규 분양 물량도 잇따라...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2026-03-31

“서울 전세 없어요”…하남·구리·김포 등 경기도行

실제로 부동산 빅데이터 업체 자료 기준, 서울 전세 매물은 올해 초 대비 약 27% 감소했다. 특히 노원구, 금천구, 중랑구, 구로구 등 일부 지역에서는 60... 지역들은 서울 접근성이 뛰어나면서도 상대적으로 가격 부담이 낮다는 점이 영향을 미친 것으로 보인다. 이와 함께 수도권 외곽 지역에서는 신규 분양도...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

“여기도 전세 없대, 이 돈으로 하남 사자” 서울 전세 거래 7년 만 최저...

31일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 달 서울의 아파트 전세거래량은 9152건을 기록했다. 이는 2019년 4월 8920건 이후 82개월, 약 7년만의 최저... 65.8%가 줄어든 노원구가 서울에서도 가장 큰 감소폭을 보였으며 금천구(-64.1%), 중랑구(-60.9%), 구로구(-60.2%) 등이 그 뒤를 이었다. 강서구(-32.8%), 은평구(-31.6...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

서울 전세 거래 7년 만에 최저…전세난에 '탈서울' 경기 분양 관심 확대

신규 분양 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9,152건으로 2019년 4월 이후 82개월 만에... 아실 기준 서울 전세 매물은 1월 대비 약 27.2% 감소한 1만6,788건으로 집계됐으며, 노원구(-65.8%), 금천구(-64.1%), 중랑구(-60.9%) 등에서 감소폭이 두드러졌다....

지피코리아 | 기사작성일 : 2026-03-31

유령 건물 된 가산동 지식산업센터 무슨일…매물만 5000개 쏟아져

고분양가에 35% 할인·환불 보장에도 매수세 '제로' "공사할 때가 사람 더 많아" 상인 울상 가산디지털단지 덮친 지식산업센터 공실 지옥 [땅집고] 서울... …조회수 펑펑 터지는1·2·3노하우 전수 ◇"공사할 때가 더 붐볐다"…대형 건설사 야심작의 굴욕 지난해 입주를 시작한 금천구 가산동 '가산3차 SKV1센터...

땅집고 | 기사작성일 : 2026-03-31

'구멍' 뚫린 지원금 관리·감독...유성훈 금천구청장, 직접 환수 나설까

30일 파이낸셜포스트 취재를 종합하면, 지난해 5월부터 올해 1월까지 서울시 금천구 독산동 'ㅂ' 아파트에서는 건설산업기본법상 '건설업 등록증'이 없는... 또 정택수 경제정의실천시민연합 부동산국책사업팀 부장도 "지원금 신청 서류에도 '법률사항 위반 시 환수한다'는 조항이 있었으니, 사전적 합의에 따라...

파이낸셜포스트 | 기사작성일 : 2026-03-30

“현금은 부족하고 전세는 오르고” 갭투자 가능한 서울 오피스텔, 최고...

구로구는 224건에서 147건으로 34.4%, 금천구는 99건에서 67건으로 32.4% 줄었다. 노원과 강북구는 각각 31.3%와 26.2%로 감소했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “서울 모든 지역이 토허구역으로 묶인 뒤 전세 자체가 실종됐다”며 “1년에 4만쌍 신혼부부가 배출되는 데 반해 매수할 수 있는 곳은...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

"살 사람은 산다"⋯서울 아파트 거래 '견조'

동대문구(-20.0%), 금천구(-16.9%), 서대문구(-14.4%), 서초구(-12.0%), 마포구(-11.9%) 등도 두 자릿수 감소세를 보였다. 가격 측면에서는 눈여겨볼 만한... 전문가들은 이러한 현상이 지속될 경우 오는 5월 9일 양도세 중과 유예 종료 이후 서울 전체 집값 상승세에 영향을 줄 가능성도 점친다. 송승현 도시와경제...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-03-29

‘강남 vs 비강남’ 깨졌다⋯서울 집값, ‘생활권’ 따라 움직인다

2월 서울 자치구별 아파트 매매가격 상승률은 송파구가 18.10%로 가장 높았다. 강동구 14.80%, 성동구 14.46%, 강남구 14.41%, 마포구 14.08% 등이 뒤를 이었다. 전통적인 강남권뿐 아니라 강남과 생활권을 공유하는 인접 지역까지 상승세가 확산된 점이 특징이다. 반면 노원구 5.71%, 도봉구 4.15%, 강북구 3.78%, 금천구 1.86...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-03-28

가산은 안정, 독산은 폭발…서남권 투자 축 이동 시작[손바닥부동산]

서울 부동산 시장에서 외곽으로 인식되던 서남권이 핵심지역으로 탈바꿈되고 있다. G밸리 참고 이미지(사진=제미나이) 특히 금천·구로 일대는 과거... 현재 시장의 가장 큰 착시는 금천구를 여전히 가격이 낮은 주거지로만 바라본다는 점이다. 그러나 최근 부동산 가치 형성의 핵심 변수는 주거 환경 뿐만이...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-03-28