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분양가 20% 내고 잔금 20년간 갚는 ‘바로내집’ 올해부터 공급

강서구 가양9-1·마포구 성산·노원구 중계4 단지 등을 재정비하고 서울주택도시개발공사(SH)의 유휴 부지 등을 활용해 마련한다. ‘바로내집’은 처음부터 내 집이 된다는 점에서 ‘미리내집(장기전세주택)’과 다르다. 토지는 공공이 소유하고 입주자가 임대료를 납부하는 방식으로 시세의 절반에 분양하는...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-03-31

“서울 전세 없어요”…하남·구리·김포 등 경기도行

실제로 부동산 빅데이터 업체 자료 기준, 서울 전세 매물은 올해 초 대비 약 27% 감소했다. 특히 노원구, 금천구, 중랑구, 구로구 등 일부 지역에서는 60% 이상 급감하는 등 감소 폭이 두드러졌다. 강서구와 은평구 역시 30% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 이 같은 전세난의 배경에는 다주택자 규제와 실거주 의무...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

[장혜원의 부동산 현장] 비강남권 분양가도 20~30억...서울 진입 장벽은...

서남권 강서구 방화동 '래미안 엘라비네' 역시 최근 분양에서 전용 84㎡ 최고가가 18억4000만원을 기록하며, 외곽 신축 분양가가 지역 내 기존 대장 아파트 실거래가를 추월하는 흐름까지 나타나고 있다. 가격 상승과 함께 거래도 빠르게 늘고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 2월 거래량(이달 초 집계 기준)...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

서울시, 분양가 20% 내면 '바로내집' 올해 말 공급···공공임대 '바로입주제' 도입

한눈에 보는 오늘 : 사회 - 뉴스 : 서울 강서구에서 2027월 9월 입주 예정인 토지임대부 아파트 마곡지구 16단지의 조감도. SH공사 제공 토지임대부형 혹은 할부형으로...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-31

청약 가점 만점도 탈락? 차라리 선착순 분양으로… ‘엘리프 한신더휴 ...

한국부동산원청약홈에 따르면 이달 서울 강서구에서 분양한 ‘래미안엘라비네’ 전용 59㎡의 당첨 가점은 최저·최고 모두 69점이다. 69점은 4인 가구 기준 사실상 만점으로, 동일 점수 내 추첨 경쟁이 이뤄졌고, 3인 가구는 만점(64점)이어도 탈락하는 구조였다. 이 같은 상황이 이어지면서 실수요자들...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-03-31

공급 부족 속 치솟는 서울 분양가…집값 안정 기조와 '엇박자'

정부의 집값 안정 기조와 엇박자를 낼 수 있다는 우려도 제기된다. 상한제 미적용 단지 분양가 고공행진 31일 부동산업계에 따르면 서울 동작구... 이달 강서구에서 분양한 '래미안 엘라비네'는 1순위 평균 경쟁률 25대 1을 기록했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 5178만 원으로 강서구 최고 수준이다. 발코니 확장 등...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-03-31

‘수도권 6만호 공급’ 1·29대책…“로또분양 막자” 3가지 선택지

지난달 서울주택도시개발공사(SH)가 특별공급 청약을 진행한 서울 강서구 마곡17단지가 가장 가까운 사례다. 서울에서는 2012년 서울 강남구 강남브리즈힐 이후 14년 만에 분양되는 토지임대부 주택이었는데, 청년 특별공급 경쟁률이 164.6:1에 달했다. 마곡17단지 전용 59㎡ 주택의 분양가(최고가 기준)가 약...

한겨레 | 기사작성일 : 2026-03-31

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

[흔들리는 강남불패]서울 집값 '디커플링' 진입…상승 중심축 바뀌나

성북구가 2.72%로 가장 높았고, 동대문구(2.58%), 관악구(2.30%), 강서구(2.13%), 영등포구(2.07%), 서대문구(2.01%), 강동구(2.00%) 등도 2%대 상승률을 기록했다. 반면 강남구는 -0.16%로 2년 만에 하락 전환했다. 서초구(0.42%)와 송파구(0.64%) 역시 상승세는 유지했지만 오름폭은 둔화됐다. 서울 집값이 오르고 있음에도...

EBN | 기사작성일 : 2026-03-30

[2026부동산 진단①-양도세] 유예 종료 D-40…'매물 잠김'에 집값 '분수...

강남3구 하락이 서울과 수도권 전체로 퍼지면서 결국 집값이 안정화될 것으로 판단해서다. ▲강남권 하락세, 서울 등 수도권 전체로 퍼질까 강남3구... 집값이 내려가는 강남과 달리 나머지 비강남은 올라가고 있어서다. 1월 넷째 주 이후 성북구 강서구는 각각 2.12%, 2.00% 상승했다. 영등포구·관악구·구로구...

미디어펜 | 기사작성일 : 2026-03-30

4월 아파트 분양 4만380가구 예정

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 강서구 방화동 '래미안 엘라비네' 모델하우스 방문객들. 사진=삼성물산4월 전국 아파트 분양 예정 물량이 4만가구가 넘어가는...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-30

분양가 3억, 월 66만원…'토지임대부 아파트'에 1만명이 몰린 이유

같은 시기 인근에서 분양한 강서구 방화뉴타운 래미안 엘라비네의 59㎡가 14억2,900만원대였고, 마곡엠밸리 9단지 59㎡의 시세가 16억~17억 원 수준임을 감안하면 체감 가격 격차는 10억원을 훌쩍 넘습니다. 서울 신축 아파트를 3억원대에 분양받을 수 있다는 사실 자체가 시장에 강력한 신호를 보낸...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2026-03-30

달라진 국평 분양가… 강북도 '20억 시대' 눈앞

이달 분양한 서울 강서구 '래미안 엘라비네'와 영등포구 '더샵 프리엘라'는 전용 84㎡ 최고 분양가가 각각 18억4000만원대, 17억9000만원대다. 발코니 확장과 시스템에어컨 등 주요 옵션비용을 포함할 경우 실질 분양가는 19억원 안팎에 이른다. 취득세까지 고려하면 부담은 더 커진다. 15억원 초과주택에...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-03-30

강남 빠지고, 성북 뛰고…'외곽 매수세'가 갈랐다

서울 부동산 시장에서 강남권 집값이 하락해도 다른 지역은 크게 흔들리지 않는 ‘탈동조화’ 양상이 나타나고 있다. 전문가들은 다주택자 중과세... 이 기간 서울 전체적으로는 1.03% 올랐다. 외곽 지역이 상승 흐름을 이어갔기 때문이다. 성북구가 누적으로 2.12% 상승했다. 강서구(2.00%) 영등포구(1.86...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

수서·가양·번동 노후임대, 6329가구 '분양+임대'로

강남구 수서와 강북구 번동, 강서구 가양 등 서울 노후 임대주택 6329가구가 재건축을 통해 분양과 임대가 섞인 혼합단지로 탈바꿈한다. 전체적으로 임대주택을 유지하면서 분양이 추가돼 주택 공급 효과까지 기대할 수 있다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 혼합단지 방식 재건축을 다른 노후...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-30

비강남 국평 분양가가 28억…비싸도 이어지는 ‘완판’ 행렬

이달 분양한 서울 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’는 전용 84㎡ 기준 최고 분양가가 18억 4000만원에 이르렀지만 최고 경쟁률이 233.6대 1을 기록하며 완판을 기록했다. 영등포구 문래동의 ‘더샵프리엘라’ 역시 전용 84㎡ 기준 분양가가 17억 9000만원이었지만 63가구 모집에 5622명이 몰리며 89.2대 1의...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-03-30

“강남 하락? 됐고, 그래도 서울에 집 있어야지” 노도강 등 외곽 오른...

12%)였고 이어 강서구(2.00%), 영등포구(1.86%), 관악구(1.80%), 구로구(1.72%), 중구(1.71%), 동대문구(1.70%), 서대문구(1.69%), 노원구(1.56%) 등 순이었다. 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 시장에 급매물이 급속히 늘고 있다. 27일 오전 서울 강남구 압구정동의 한 부동산에 급매물 가격표가 부착되어...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-29

강남 할머니는 팔고, 노원 아빠들이 샀다…서울 집값 가른 ‘세대차’

29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 서울 동남권(강남3구·강동구) 아파트 매매가격은 정부의 1·29 대책이 발표된 1월 넷째 주 이후 8주간 누적 0.07... 반면 같은 기간 성북구(2.12%)를 비롯해 강서구(2.00%), 영등포구(1.86%), 관악구(1.80%), 구로구(1.72%), 중구(1.71%), 동대문구(1.70%), 서대문구(1.69%), 노원구(1.56...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-29

강남 집값 2년 만에 하락? 하지만 서울 전체는 더 올랐다[부동산360]

29일 KB부동산의 ‘3월 전국 주택 가격 동향’에 따르면 이달(16일 기준) 서울 아파트 매매가는 1.43% 올랐다. 지난달(1.34%)에 이어 2개월 연속 상승폭이 커졌다. 지역별로는 성북구(2.72%), 동대문구(2.58%), 관악구(2.30%), 강서구(2.13%), 영등포구(2.07%), 서대문구(2.01%), 강동구(2.00%) 등 7개 구가 월 2% 이상의...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-29

서울 아파트 청약, 만점도 어렵다더니…42점으로 당첨된 이 아파트, 이유...

해당 단지는 서울 강서구에서 처음 선보이는 삼성물산의 래미안 브랜드이자 방화뉴타운(방화2·3·5·6구역) 가운데 가장 먼저 분양에 나서는 아파트 단지로 관심을 끌었다. 또 지하철 9호선 신방화역이 도보 약 5분 거리이며, 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보권인 입지다. 분양 당시...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-29

“집값은 강남이 좌우한다” 공식도 이젠 옛말?…혼란스런 양극화, 이유...

양도세 유예 종료 앞두고 혼란 가성비 단지로 눈치 싸움 몰려 서울지역 부동산 거래시장이 강남권 주택가격 하락세에도 크게 흔들리지 않는 탈동조화... 강서구(2.00%), 영등포구(1.86%), 관악구(1.80%), 구로구(1.72%), 중구(1.71%), 동대문구(1.70%), 서대문구(1.69%), 노원구(1.56%) 등은 올랐다. 대체적으로 지난해 집값...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-29