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"이러다 영영 못 산다, 더 뛸까봐 불안"…빚 내서 첫 집 '인 서울' 하는...

이달 16~29일 생애 최초 주택 매수자가 가장 많은 서울 내 자치구는 강서구(134명), 노원구(115명), 동대문구(112명), 은평구(108명) 순으로 나타났다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "현재는 대출을 얼마나 받을 수 있느냐가 이자보다 주택 매입을 결정짓는 중요한 요인이기에 LTV 70%가 의미를 가지게...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

다양한 개발호재로 상전벽해 앞둔 동대문구, 높은 미래가치로 '주목'

이런 가운데, 현대건설은 서울시 동대문구 장안동 일원에서 중소형 주택인 '힐스테이트 장안 센트럴'의 일부세대를 선착순 분양 중이다. '힐스테이트 장안 센트럴'은 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡로 총 369실 규모로 이뤄진 주거형 오피스텔로 지상 3~20층까지 오피스텔, 지하 1층~지상 2층에는...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-10-31

정부 부동산 대책에 서울 구청장들 반발

동대문구(구청장 이필형)를 비롯한 서울시 자치구들이 정부의 '10·15 주택시장 안정화 대책'에 대해 강하게 반발하고 나섰다. 15명의 국민의힘 소속 구청장(무소.

서울로컬뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-31

토허구역의 역설…강남은 매물 늘고 성동은 18% 증발 [AI 프리즘*부동산...

7~9월 중견·중소 건설사가 분양한 25곳 중 23곳에서 미달이 발생했으나 두산건설 등 브랜드 건설사는 구미 등 침체 지역에서도 선전하며, 10·15 대책... 확산돼 동대문구(-15%), 성북구(-13.2%), 중랑구(-12.8%) 순으로 전세 물건이 감소하고 있다. 2. 9·7 공급대책에도 서울 매매 65% 늘었다…30·40대 ‘패닉...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

11월 서울 입주 7000가구에도…전세시장 혼란, 호가 5000만 원↑

이 제도는 세입자의 전세 보증금으로 잔금을 치를 수 없도록 해, 적은 자금으로 신규 분양에 진입하려는 투기 수요를 억제하기 위한 조치다. 자금이... 현상이 서울 전역으로 확산되자 이달 17억 원까지 회복됐다. 다음 달 입주 단지에서도 흐름이 반복될 전망이다. 동대문구 이문아이파크자이 전용 84...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-30

"전화 3분의 1로 줄었어요"…'한강벨트' 1주일 만에 무슨 일이

대단지 공급이 잇따르는 동대문구에서도 전세 물건이 14일 1122개에서 이날 918개로 보름 만에 18% 감소했다. ‘전세의 월세화’ 현상도 뚜렷하다. 서울부동산정보광장에 따르면 구로구의 이달 아파트 월세 거래량은 368건(계약일 기준)으로 전세(265건)를 크게 웃돌았다. 지난달만 해도 전세(426건)가 월세...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

10·15대책 영향 본격화…서울 아파트값 상승세 둔화

44%), 동대문구(0.43%→0.09%) 등의 상승세 축소가 두드러졌다. 규제지역과 토허구역으로 함께 묶인 경기도권 지역도 같은 양상을 보였다. 지난주 역대... 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매매 물량은 10·15 대책 발표일인 이달 15일 7만4천44건에서 이날 현재 6만4천618건으로 12.7% 감소했다....

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-30

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

전세의 월세화 힘 싣는 정부…월세 상승에 외국 자본만 웃는다

꾸몄고 동대문구 휘경동에서도 오피스텔(98실)을 사들였다. 영국계 사모 펀드(PEF) 운용사 ICG는 서울 중구 명동 소재 호텔과 수원 호텔, 금천구 가산동... 최근 분양평가 전문회사 리얼하우스는 수도권 아파트 월세 상승률이 올해 9월 기준 누적 6.27%로, 통계 작성 이후 최고치를 기록한 것으로 집계했다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

1~2인 가구 증가로 중소형 주택 강세…서울 시장 주도

이런 가운데 현대건설에 따르면, 서울 동대문구 장안동에서 전용 38~78㎡ 규모의 주거형 오피스텔 '힐스테이트 장안 센트럴'을 선착순 분양 중이다. 지하 6층~지상 20층, 총 369실 규모로 조성되며, 지상 3층 이상은 오피스텔, 하부층은 근린생활시설로 구성됐다. 단지는 지하철 5호선 장한평역에서 약 1㎞ 거리로...

필드뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-30

[LH개혁 ③] "정부가 집값 띄우고 있다"…공공임대 명분 '시세 이상 매입...

③] "정부가 집값 띄우고 있다"…공공임대 명분 '시세 이상 매입' 논란 (계속) 29일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 열린 기자회견에서... "LH가 건설업자와 사전 계약을 맺어 완공 후 전량 매입을 보장하기 때문에 업자 입장에서는 분양 리스크 없이 10%대의 안정적 수익을 확보할 수 있다"며 "LH가 동대문구...

뉴스워치 | 기사작성일 : 2025-10-30

10·15 대책 효과 본격화…서울 집값 상승폭 일제히 둔화

서울 아파트 평균 매매가격 직전 주 대비 0.23% 상승 아주경제=우주성 기자 wjs89@ajunews.com ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 등 규제지역의 아파트... 44%), 동대문구(0.43%→0.09%) 등의 지역도 상승세 축소가 이어졌다. 규제지역으로 지정된 경기 일대 역시 동일한 양상을 보였다. 성남시 분당구(1.78...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

10·15 대책 후 서울 거래량 4분의 1토막…집값 상승세 확 꺾였다

지역별로 집값이 조정 국면을 보일 것으로 내다보고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 27일 기준) 서울 아파트 매매가는 0.23% 뛰었다.... 대단지 공급이 잇따르고 있는 동대문구 전세 물건은 지난 14일 1122개에서 이날 918개로 보름 만에 18% 감소했다. ‘전세의 월세화’ 현상도 뚜렷하다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

같은 단지인데 토허제 적용 희비 갈렸다…제도 허점 뭐길래

서울 성동구 하왕십리동 ‘센트라스’, 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’, 마포구 도화동 ‘한화 오벨리스크’, 송파구 잠실동 ‘갤러리아... 입주권·분양권 거래는 계약 체결 전에 토지거래 허가를 받아야 한다고 답변이 왔다”며 “대출, 갭 투자에서 불이익이 생겨 집값이 떨어질 것”이라고...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-29

李 부동산 정책, 文실수 반복…"부동산 4인방도 사퇴하라"(종합)

이어 “LTV비율이 40% 이상인 곳은 강북구, 금천구, 성북구 등이고, 전세 물량이 가장 많이 감소한 곳은 동대문구, 성북구, 은평구다. 아파트 월세 상승률도... 김 의원은 “이 전 원장은 서울, 분당 일대에 10여채의 부동산을 사들였는데 이중 2005년 어린이날에 미성년 자녀들에게 현재 시세로 7억원대에 해당하는...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-29

HDC현산, '운정아이파크시티' 등 연내 8000가구 분양

지난 4월 인천 미추홀구 학익동 ‘시티오씨엘 7단지’(581가구), 7월 서울 동대문구 ‘제기동역 아이파크’(306가구) 등을 선보였다. 4분기에도 컨소시엄 단지를 포함해 7926가구를 공급할 예정이다. 오는 31일 경기 파주시 서패동 메디컬클러스터에서 ‘운정 아이파크 시티’ 견본주택을 열고 분양...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

경실련 "4년간 주택 16.7조 매입…정부, 혈세로 집값상승 부추겼다"

주변 집값까지 올라갈 위험도 크다"고 분석했다. ▲ 경실련 제공 SH는 서울 금천구 가산동 오피스텔 378가구를 1913억 원에 매입해 가장 큰 금액을 쏟아부은 것으로 나타났다. 그 다음은 LH의 동대문구 오피스텔 540가구 매입가 1909억 원이 차지했다. GH는 용인시 다세대 42가구를 161억에 매입한 것이 가장 큰...

KPI뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-29

"여긴 갭투자할 수 있대"…정작 가보니 잠잠한 서울 아파트 [현장+]

29일 네이버 부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 서울시 동대문구 전농동 '청량리롯데캐슬SKY-L65(2023년 입주·1425가구)'와 바로 옆에 있는 용두동 '청량리역한양수자인그라시엘(2023년 입주·1152가구)', '청량리역해링턴플레이스(2023년 입주·220가구)' 등 3개 단지가 토지거래허가구역 규제를 받지...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

서초·구로·중랑구…'월세 거래'가 전세 추월

있는 동대문구의 전세 물건은 10·15 대책 이후 17% 급감했다. 지난 14일 1122건에서 이날 932건으로 감소했다. 정부가 잇달아 내놓은 부동산 대책의 영향으로 풀이된다. ‘6·27 대책’으로 갭투자(전세 끼고 매수)에 활용되는 소유권 이전 조건부 전세 대출이 금지됐다. 10·15 대책에선 서울 전역에 실거주...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

"17조원 혈세 쏟아부은 매입임대, 수도권 집값 자극…전면 재검토해야"

경실련은 "특히 지난해(2024년)에만 4년 중 최대 규모인 5조6000억원이 서울·경기 부동산 시장에 풀려, 정부가 사실상 집값 상승을 자극했다"고... 이어 △LH 동대문구 오피스텔 540호 1909억원, △LH 안산시 오피스텔 210호 1157억원, △LH 부천시 아파트 190호 1147억원, △SH 성동구 오피스텔 349호 1062억원...

뉴스로드 | 기사작성일 : 2025-10-29

올해 유일한 매머드급 대단지… 4,291가구 '힐스테이트 광명11(가칭)' 분...

가장 최근에 분양한 4,000가구 이상 대단지는 2023년 10월 서울 동대문구에서 분양한 '이문아이파크자이(4,321가구)' 뿐이다. 이처럼 분양이 귀하다 보니 지역을 가리지 않고 청약 경쟁이 치열하다. 서울 동대문구에서 공급된 '이문아이파크자이(4,169가구)'는 분양 당시 1순위자 1만3,280명이 몰리며 16.87대...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-10-29