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정부가 바꾼 부동산 시장의 법칙 "입지·금리보다는 세금"

더불어 공시가가 종합부동산세 부과 기준인 ‘12억원’이 넘는지 여부에 따라 집주인의 세계가 완전히 두 갈래로 갈라진다는 설명이다. 김 소장은 서울 강동구 고덕동에 주택을 한 채 가진 사람의 이야기를 예시로 들었다. A씨는 직장 때문에 수원으로 이사해 전세를 살면서 강동구 집은 월세를 주고 있었다....

땅집고 | 기사작성일 : 2026-03-23

강남3구 이어 성수·강동구, 집값 하락 전환…"非 한강벨트는 수요 몰려"

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 이재명 대통령과 정부 고위관계자들의 다주택자 압박 이후, 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-23

강남3구 이어 성수·강동구, 집값 하락 전환..."非 한강벨트는 수요 몰려...

이와 함께 지난주 강동구의 하락 전환에 이어 이번 주에는 지난해 송파구에 이어 서울 자치구 중 두번째로 높은 집값 상승을 보인 성동구도 103주 만에 하락 전환했다. 아울러 동작구 아파트 매맷값도 57주만에 하락으로 돌아서는 등 지난해 집값 상승의 진원지 한강벨트 아파트 가격 약세가 뚜렷해진 상태다....

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-03-23

강남은 강남…집값 꺾였다더니 신고가 행진

서울 강동구 암사동 강동롯데캐슬퍼스트 84㎡는 이달 2일 19억5000만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 올해 1~2월 18억~19억원에 거래됐던 가격보다 더 오른 수준이다. 반면 서울 외곽 지역은 거래가 늘어나고 있지만 신고가 비중은 높지 않았다. 노원구는 신고가 비중이 설 연휴 전 16.5%에서 9.9%로 줄었고...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-03-23

강남 2주택 보유세 4487만원..."연봉 절반 현실화?" 술렁 [부동산 아토즈...

성동구를 포함해 송파구, 광진구, 강남구, 동작구, 강동구 등은 지난해 실거래가격이 20% 이상 오른 지역이다. 이들 지역의 올해 공시가격 오름폭도... 한편 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 전세가는 올 1월 5억9600만원에서 2월에는 5억9800만원을 기록하고 있다. 지난 2021년 전세대란 때에는...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-21

"우리 집값 왜 이래?"…'공시가 폭탄'에 집주인들 부글부글

“우리 집값이 이렇게나 올랐다고요?” 올해 재산세 등 보유세 기준점이 되는 공시가격을 받아든 주택 보유자들은 집값 대비 공시가격 상승률이 더... 1세대 1주택자 기준 올해 첫 종합부동산세 대상이 된 강동구 그라시움 59㎡도 KB시세보다 공시가격 상승률이 더 높았다. 이 아파트의 작년 1월 KB 기준...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-03-20

“작년에 못 산 40대 의사가 사갔다” 이번달 송파서만 토허신청 300건 ...

17일 서울 강남구 한 부동산 중개업소에 가격이 수정된 매물표가 붙어 있다. 국토교통부가 서울 주요 아파트 단지 공시가격 변동률과 그에 따른... 시장에선 강남3구와 용산구, 강동구에 이어 성동·동작구까지 하락세로 돌아선 것도 이 때문으로 본다. 상급지 이동을 위해 살고 있는 집을 매물로 내놓으면서...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-20

신촌맥주축제

2026.09.00 ~ 09.00 미정

"안정성·상품성 모두 갖췄다", 대형 건설사 협업 '컨소시엄 단지'에 수...

최근 들어 분양시장에서 눈에 띄는 흐름은 대형 건설사 간 협업이 늘고 있다는 점이다. 과거에는 단일 브랜드 중심 공급이 일반적이었다면, 최근에는... 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 강동구 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용 84㎡D는 지난 2월 22억 7,000만원에 거래되며 직전 신고가(20억9,000만원)를...

한국목재신문 | 기사작성일 : 2026-03-20

치솟던 분당·하남·구리 집값도 주춤…하락세 경기로 번지나

이처럼 집값 오름세가 주춤한 것은 서울 핵심지 매매가격 조정 흐름이 인접 지역으로 번진 여파로 풀이된다. 강남구(-0.13%), 서초구(-0.15%), 송파구(-0.16%), 용산구(-0.08%), 강동구(-0.02%)에 이어 성동·동작구(-0.01%)까지 25개구 중 7개구가 하락전환한 상태다. 정부의 다주택자 양도세 중과 유예 종료와...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-20

‘한강벨트’ 따라 번지는 집값 하락세…강남발 조정 흐름 확산

강남권에서 시작된 서울 아파트값 조정 흐름이 한강변 주요 지역으로 확산하고 있다. 강남 3구와 용산구, 강동구에 이어 성동구와 동작구 아파트값도 하락세로 전환...

경향신문 | 기사작성일 : 2026-03-20

물가·금리·월세에 세금까지 소비 심리 직격탄…“쓸 돈이 없어요”

■ 한강벨트 하락 확산: 강남3구·용산에서 시작된 하락세가 성동구(-0.01%)·동작구(-0.01%)·강동구(-0.02%)로 번지며 서울 전체 상승폭이 0.05%로... 서울·과천 4곳에 대우건설(047040) ‘써밋’ 출격 - 핵심 요약: 대우건설이 올해 서울 동작구 흑석11구역(써밋더힐·424가구 일반분양), 영등포구 신길10구역...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-20

강남권 집값 조정, 한강벨트로 확산

지난주 하락 전환한 강동구(-0.02%)도 낙폭이 확대됐다. 서울 강남구의 한 공인중개사무소에 가격이 수정된 물건 안내문이 붙어 있다. 뉴시스 한강벨트 지역도 영향을 받는 모습이다. 성동구는 0.06%에서 -0.01%로, 동작구는 0.00%에서 -0.01%로 하락 전환했다. 마포구(0.06%), 영등포구(0.15%), 광진구(0.18%)는...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-03-20

"강남이 꺾이니"⋯동작·강동서도 집값 속락 [현장]

강동구 고래힐은 2억·올파포는 4억원씩 호가 낮아져 동작구서도 2억↓⋯"수요억제 정책이 향방 가를 듯" 강남권에서 시작된 아파트값 하락세가 인접 지역인 동작·강동구...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-03-20

성동·동작도 꺾였다…한강벨트 집값 하락 확산

서울 강남3구와 용산구, 강동구에 이어 성동구와 동작구 아파트값이 하락세로 돌아서며 서울 주택시장 매매가격 상승폭이 7주 연속으로 둔화됐다.

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-20

강남·용산→강동→성동·동작...다음번 집값 하락은 여기?

정부의 다주택자 규제 강화로 매물이 늘어나면서 서울 아파트 시장의 상승세가 눈에 띄게 둔화되고 있다. 강남권에서 시작된 가격 조정 흐름이... 강동구는 지난주(-0.01%) 하락 전환한 데 이어 이번 주 -0.02%를 기록하며 2주 연속 내림세를 이어갔다. 앞서 약세로 돌아선 강남3구(강남·서초·송파)와...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-20

"강남이 꺾이니"⋯동작·강동서도 집값 속락 [현장]

강남권에서 시작된 아파트값 하락세가 인접 지역인 동작·강동구로 번지고 있다. 특히 세금 부담에 다주택자들이 매물을 내놓은 단지를 중심으로... 다만 서울 집값 하락폭은 크지 않을 것이란 전망도 꾸준하다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "세제 혜택을 받기 위해 4월 중순까지 계약을 마쳐야...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-03-20

[재산공개] 기후대응위 사무차장 27.5억…기후부 물관리실장 18.9억

20일 정부공직자윤리위원회가 공개한 '2026년도 3월 수시재산변동 신고 사항 공개'에 따르면 홍 사무차장은 서울 동작구 사당동에 6억 2000만원 상당의 배우자 명의 아파트(전세)를 비롯해 중구와 강동구의 모친 명의 다세대 주택·아파트 분양권 등을 신고했다. 증권은 배우자 명의 네이버·현대로템...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-03-20

성동·동작도 마이너스…한강벨트로 번지는 집값 하락세

강남3구와 용산에서 시작된 서울 아파트값 하락세가 다른 한강 인접 자치구로 번지고 있다. 강동구에 이어 성동·동작구도 매매가격이 하락 전환한 가운데 서울 전역...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-03-19

성동·동작도 꺾였다…한강벨트 집값 하락 확산

서울 하락지역 7개구로 번져 강남3구·용산 4주째 하락세 서울 강남3구와 용산구, 강동구에 이어 성동구와 동작구 아파트값이 하락세로 돌아서며 서울 주택시장 매매가격 상승폭이 7주 연속으로 둔화됐다. 한국부동산원이 19일 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 3월 셋째주 서울 아파트 매매가격은 0....

매일경제 | 기사작성일 : 2026-03-19

집값 많이 올랐던 ‘대장 아파트’, 시세 같아도 공시가격 더 올랐다 [부...

강동구의 고덕그라시움도 84㎡, 최고층 기준 공시가격이 34.31% 상승해 지역 평균(22.58%)보다 11.73%p 더 높은 수치를 기록했다. 목동14단지는... 지난해 부동산 시장에서도 서울 한강벨트와 경기도 남부 등 인기 지역 내 대장아파트 상승세가 두드러졌다. KB부동산 월간시계열 자료에 따르면 KB 선도아파트...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-19