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갭투자 ‘5일장’ 마감…서울·경기 부동산 한순간에 얼었다

19일 서울 마포구의 한 부동산 중개업소의 모습. (사진=노진환 기자) 전세시장도 긴장감이 돌고 있다. 그는 “전세물건이 거의 없고, 2년 전에 계약한 세입자들은 이사하려면 추가로 돈을 보태야 한다”며 “대부분 계약갱신청구권을 쓰고, 여유 있는 집주인들은 새 임차인을 받기보다 계약을 연장하는 분위기”...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-21

주말까지 이어진 갭투자 문의 ‘뚝’… 수도권 부동산시장 급랭

이날 서울 광진구의 한 공인중개사무소는 매수 문의가 뚝 끊긴 채 한산했다. 이곳 중개사는 “찾아오는 사람도 없고, 문의 전화도 없었다”며 “부동산들은 완전 전멸인 상태”라고 분위기를 전했다. 마포구 신공덕동의 한 공인중개사도 “오늘부터 토허구역이 시행돼서 갭투자(전세 낀 매매)는...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-10-21

전세 낀 집 사면 4개월 내 실제 거주해야

10·15 부동산 대책에 따라 20일부터 내년 12월 31일까지 서울 전역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶인다. 이들 지역에서 아파트 등을... 다만 분양권, 입주권 취득 자체는 규제 대상이 아니다. 반면 강남구 타워팰리스, 여의도 브라이튼, 마포구 한화오벨리스크 등 초고층 주상복합아파트는...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-10-20

9월 수도권 집값 신고가 속출…서초구는 절반 넘어

서울에서도 규제지역과 핵심 입지를 중심으로 한 회복 구조가 뚜렷했다. 9월 서초구는 신고가 비중 54%로 가장 높았고 강남구 42%, 용산구 35%, 송파구 32% 순을 기록했다. 가격 상단부 회복 흐름이 기존 규제지역에서 먼저 나타난 셈이다. 마포구(44%)·성동구(43%)·광진구(50%)·동작구(36%)·강동구(37%) 등 신규...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-10-20

갭투자 막혔다…재계약·갱신요구권에 '씨마른 전세'[부동산AtoZ]

재계약을 하거나 임대차 계약 갱신요구권을 쓰는 사람이 많아 매물이 잘 안 나오네요."(서울 마포구 용강동 A공인) "10·15 부동산 대책으로 갭투자(전세 끼고 매매)가 막히면서 전세 공급이 감소할 수 있다는 걱정이 많은 것 같아요. 매물이 나오면 바로 계약이 되고 있습니다."(동작구 상도동 B공인) 20일 서울...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

역대급 부동산 대책 나온 이유 있었다…9월 신고가 거래 '쑥'

20일 부동산 플랫폼 직방이 지난 6~10월 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 서울 아파트 신고가 거래 비중은 6얼 22%에서 9월 24... △마포구 44% △성동구 43% △광진구 50% △동작구 36% △강동구 37% 등 신규 규제지역 역시 신고가 비중이 빠르게 상승하며 회복 흐름에 동참했다. ‘핵심지...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

‘초강수 규제’ 이유 있었네…“강남3구·한강벨트 주도로 신고가 지속...

서울 도심 내 한 부동산에 아파트 가격표가 부착돼 있던 모습. 임세준 기자 [헤럴드경제=정주원 기자] 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6... 이어 광진구(50%), 마포구(44%), 성동구(43%), 강남구(42%), 중구(41%), 강동구(37%) 등도 신고가 비중이 40% 안팎으로 높았다. 반면 노원구(1%), 도봉·금천구(각 2...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

재개발·재건축 ‘분양가상한제’ 제외에도… 정비사업 차질 우려

16일 서울 마포구의 한 공인중개사사무소 전면 유리에 붙은 매물 게시물에 엑스 표시가 돼 있다. 10·15 부동산 대책 발표로 이날부터 규제지역 대출규제 강화를 적용...

MSN | 기사작성일 : 2025-10-20

[부동산VIEW] 10·15 부동산 대책 이후 시장은 어디로 갈 것인가

서울 전 지역과 과천, 분당 등 경기 12개 지역에서 토지거래허가제가 시행된 20일 마포구의 한 부동산에 매물 정보가 붙어있는 모습. <연합뉴스> 이재명... 다주택자에 대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한, 전세대출 제한 등의 규제가 동반된다. 정부는 여기서 멈추지 않고 이들...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2025-10-20

직주 근접 입지 '신대방역 더하이브 퍼스트' 21일 청약 나서

9월 서울 마포구에 분양된 '홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로'는 37가구(특별 공급 제외) 모집에 609건이 접수돼 평균 16.46대 1, 최고 58.25대 1(전용 52㎡)의 경쟁률로 전 타입 1순위 청약 마감에 성공했다. 해당 단지는 도보 4분 거리에 2호선·공항철도·경의중앙선 홍대입구역이 위치한 트리플 역세권 입지로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-10-20

9월 수도권 집값 신고가 속출 … 서초·광진·과천 절반이 신고가

서울 내부에서도 규제지역과 핵심입지를 중심으로 한 회복 구조가 뚜렷했다. 9월 기준 기존 규제지역인 서초구는 신고가 비중 54%로 가장 높았다. 이어 강남구 42%, 용산구 35%, 송파구 32% 등을 기록했다. 가격 상단부 회복 흐름이 기존 규제지역에서 먼저 나타났다. 이외에도 △마포구(44%) △성동구(43...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-10-20

안도걸 의원 “공급절벽이 집값 상승 불렀다…지방 미분양, 공공재정으...

성동구(1.49%), 송파구(1.30%), 용산구(1.20%), 마포구(1.17%) 등 ‘한강벨트’ 지역이 상승을 주도한 결과다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석 결과... 안도걸 의원실 제공 집값 상승으로 애로를 겪고 있는 서울 및 수도권과 달리 지방은 미분양 문제에 발목 잡혀있다. 국토교통부 조사에 따르면 지방 미분양 주택...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

"집값 안올랐는데 팔지도 못해"…외곽 노·도·강부터 비명 터졌다

반면 “집값 오름폭이 컸던 서울 한강벨트 인접 지역과 경기 과천, 성남 분당 등은 가격 상승세가 다소 진정될 것으로 예상한다”고 말했다. 성동구... 토허제 시행으로 시장에 매매 물건이 줄면 오히려 집값이 오를 수 있다는 계산이다. 마포구 공덕동 중개업자도 “잠시 소강 상태가 이어지겠지만 핵심 지역...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-20

"집 사고팔기 어렵다더니"…청약 열기 식지 않은 '반전' 이유

잔금 납부까지 몇 년 동안 시간을 벌 수 있는 청약이나 자금 부담이 덜한 공공분양도 있다. 경기 구리·고양, 인천 등 규제를 벗어난 곳을 사는 방법도... 마포·성동 등 일부 지역에선 전용면적 59㎡가 20억원을 넘기도 하지만, 눈높이를 낮추면 서울 안에도 중저가 아파트는 여전히 많다. 마포구 도원동...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

‘집값 안정’ 외쳤지만… 10·15 대책 후폭풍에 시장 ‘패닉’

점에서, 서울시가 사실상 ‘패싱당했다’는 의견이 나온다. ◆정비업계 “PF 심사 강화로 사업 지연 불가피” 정비업계에서는 이번 대책이 조합과 시공사 모두에게 부담으로 작용할 것이라는 우려가 나온다. 마포구의 한 재개발 조합 관계자는 “투기과열지구 지정은 단순히 분양가상한제를 넘어 조합원 거래...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

“추석 부동산 대목 놓칠라”… 연휴기간 서울 아파트 476건 거래

10·15 부동산 대책 발표 전 추석 연휴에도 서울 아파트 매매거래가 집중된 것으로 나타났다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 추석... 서울 자치구별로는 강동구와 성북구가 각 48건으로 가장 많았다. 이어 마포구(45건), 노원구(41건), 동대문구(38건), 양천구(30건) 영등포구(27건), 은평구...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-19

"집값 더 오를라"…추석 연휴 서울 아파트 거래 집중

10·15 부동산 대책 전 막차 몰려 올해 추석 연휴 기간 동안 서울 아파트 거래량이 집중된 것으로 나타났다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에... 마포구(45건), 노원구(41건), 동대문구(38건), 양천구(30건) 영등포구(27건), 은평구(24건), 강서구(22건), 동작구(21건), 성동구(20건), 서대문구(19건)...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-10-19

"오늘이 막차" 수도권 매수 '폭주'…4개월 만에 '3억' 뛰었다

‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 시행을 앞두고 서울과 경기권에서 막판 신고가 계약이 속출하고 있다. 대출한도 축소와 ‘갭투자 금지’ 규제... 43억원에, 마포구 마포자이 84㎡는 25억3000만원, 경기 성남시 분당구 파크뷰 84㎡는 25억9000만원에 각각 계약이 체결됐다. 한편 이번 부동산 대책으로...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

“오늘까지만 전세끼고 매수” 막판 ‘패닉바잉’ 터졌다[부동산360]

15일까지 직전 신고가 거래가 있었던 마포구의 한 공인중개사는 “15일 당일은 대출규제를 피하려는 이들이 16일부턴 매수시 4개월 내 전입 및 2년 실거주 의무를 피하기 위한 갭투자자들이 움직이고 있다”고 말했다. 부동산 시장 전문가들은 서울 집값이 결국 더 오를 것이라고 봤다. 김인만...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

"집값 띄우기·부정 청약 등" 경찰, 부동산범죄 칼 빼들었다

사진은 서울 마포구 아현동 일대에 위치한 마포 래미안 푸르지오. 2025.10.15 dosong@newspim.com 국토부 부동산소비자 보호기획단과 향후 신설된 범정부 조사... 부동산 시장의 청약ㆍ분양부터 계약 등 모든 불법행위 신고는 112 또는 가까운 경찰관서로 언제든 할 수 있으며 신고자 신원은 철저히 보호된다. 박성주...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-10-19