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5000만 원에 '오션뷰' 아파트를…세컨드홈 특례에 지방 '꿈틀'[S머니+]

6월 17일 거래 역시 경기 하남시에 위치한 중개업소가 거래를 성사시켰다. 국산 중형스포츠유틸리티차량(SUV) 한 대 가격인 5000만~6000만 원이면 아파트 한... 덩달아 신규 분양 아파트에도 관심이 쏠린다. 강릉시 포남동 강릉KTX역경남아너스빌은 이번 달 입주 예정인데 이름답게 KTX 강릉역까지 걸어서 10분...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

서울·경기 37곳 ‘3중 규제’에 시장 ‘대혼란’ [10·15 대책 후폭풍]...

전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)... 다주택자에 대한 ▲취득세·양도소득세 중과 ▲분양권 전매 제한 ▲청약 재당첨 제한 등 불이익도 받는다. 20일부터는 서울 전역과 경기도 12개 지역에...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-10-25

[현장] 분당·과천 집값 폭등⋯"매물이 없어요"

수도권 12곳은 경기 △과천시 △광명시 △성남시 분당구 △성남 수정구 △성남 중원구 △수원시 영통구 △수원 장안구 △수원 팔달구 △안양시 동안구 △용인시 수지구 △의왕시 △하남시다. 규제 지역에서는 무주택자 기준 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 제한된다. 또 주택 가격별로 주담대 최대 한도가...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-25

하남시 "부동산 대책 규제지역서 하남 제외해야"…국토부 건의

경기 하남시는 10·15 부동산 대책 규제지역(투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역)에 하남이 포함된 데 대해 23일 국토교통부에 재검토를 건의했다. 시는 실수요자 중심의 안정적인 주택시장 구조가 유지되고 있으며, 이번 일률적인 규제 적용은 오히려 실수요자의 피해를 키우고 지역 경제에 부담을 줄...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-24

3중 규제 피했다...규제 비껴간 경기지역 관심 집중

의왕시, 하남시 등 경기 12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정한 것이다. 발표 다음날인 16일부터 해당 규제... 다주택자에 대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한 등의 불이익도 받는다. 또한 20일부터 내년 말까지 토지거래허가구역으로도 묶여...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

수원 유일 비규제 지역 '권선구' 반사이익 기대감에 수요층 관심 커져

이날 10·15 대책에 따라 지정된 규제지역은 서울 25개구와 경기 과천시, 광명시, 수원시 영통·장안·팔달구, 성남시 분당·수정·중원구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 12개 지역이다. 이에 따라 이들 지역은 ▲주택담보대출 LTV·DTI 비율 제한▲주택 분양권 전매제한 ▲대출·청약·세제 강화 등...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-10-24

규제 묶인 수도권 대신…지방 '세컨드홈'서 稅혜택·휴양 누려볼까 [S머...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

애기봉평화생태공원개관기념 축제

2026.06 미정

'규제지역' 지정 일주일, 서울 아파트 매매 절반 이상이 가격 상승

자치구와 경기 과천시, 광명시, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 성남시 분당구·수정구·중원구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등... 이 밖에 취득세·양도세 중과, 청약 재당첨·분양권 전매 제한 등 규제도 적용된다(관련 기사 이재명 정부, 부동산 '초강력 규제' 꺼냈다…서울 전역...

비즈한국 | 기사작성일 : 2025-10-23

규제발표 전후 서울 아파트값 큰폭 상승…일부지역 '역대급'

전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책 발표 전후 일주일간 서울 아파트... 경기도(0.16%)는 2주 누계인 직전 주 대비 상승폭을 0.01%포인트 키웠다. 성남시 분당구(1.78%), 과천시(1.48%)가 높은 상승률을 보였고 하남시(0.63%), 안양시...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-23

"대출규제 피한 경기권, 신규분양 2.5만가구에 내 집 있을까"

639가구 분양 교통 좋은 대단지 위주 주목을 정부가 서울과 경기도 일부 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정함에 따라 부동산 시장 내... 전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

고위공직자 내로남불에 들끓는 부동산 ‘민심’

앞서 정부는 지난 15일 서울 25개 자치구 전역과 경기 남부 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)을 토지거래허가구역 및 조정지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 지정한 10·15 부동산 대책을 내놨다....

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-10-23

대책 당일 1억3천만원 올랐다...규제가 집값 끌어올렸다

경기도(0.16%)는 2주 누계인 직전 주 대비 상승폭을 0.01%포인트 키웠습니다. 성남시 분당구(1.78%), 과천시(1.48%)가 높은 상승률을 보였고 하남시(0.63%), 안양시 동안구(0.55%),용인시 수지구(0.41%), 수원시 영통구(0.33%) 등도 상대적으로 높은 오름세를 기록했습니다. 서울 강동구와 성남시 분당구, 과천시는 2주...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-23

10·15 대책 후 서울 집값 주춤…"막바지 매수 후 숨고르기"

10·15 주택 시장 안정화 대책 발표 이후 서울 집값 상승폭이 한주 전보다 소폭 줄었다. 상승을 주도하던 한강벨트와 강남권도 1%대 상승률을... 특히 경기 성남시 수정구(1.52%), 성남시 분당구(1.41%), 하남시(0.88%), 광명시(0.80%) 등 3중 규제 대상에 포함된 지역이 상승을 주도했다. KB부동산은 "성남시...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-23

10·15 대책에도 서울 집값 38주째↑…한강벨트 1%대 상승폭

감소로 집값 오름세가 본격적으로 조정 국면에 들어설지 주목된다. 23일 한국부동산원 10월 셋째 주 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면... 경기(0.09%→0.09%) 전세가격은 하남시(0.57%)는 학암·망월동 준신축 위주로, 과천시(0.39%)는 중앙·부림동 위주로, 성남 분당구(0.27%)는 서현·수내동...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-23

[아유경제_부동산] 10월 3주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.12% 상승ㆍ전...

경기(0.09%)에서 이천시(-0.13%)는 입주 물량 영향 있는 증포ㆍ갈산동 위주로, 고양 일산서구(-0.1%)는 덕이ㆍ주엽동 위주로 하락했으나, 과천시(0.43%)는 중앙ㆍ별양동 주요 단지 위주로, 하남시(0.41%)는 학암ㆍ망월동 역세권 위주로, 성남 중원구(0.4%)는 은행ㆍ금광동 위주로 상승했다. 지방(0.03%)은...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

규제 피한 인천, 수도권 분양으로 재조명

수지구 ▲의왕시 ▲하남시 등 경기도 12곳이다. 해당 지역에서는 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소되며 재당첨 제한은 최대 10년까지 확대된다. 양도세·취득세 중과, 분양권 전매제한 강화, 정비사업 조합원 지위 양도 제한 등도 함께 적용된다. 이러한 규제 강화 흐름은...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-23

10·15 대책 직전 서울 집값 ‘폭등’…통계 이래 가장 많이 올랐다

전역과 △경기 과천시 △광명시 △성남시(분당·수정·중원) △수원시(영통·장안·팔달) △안양시 동안구 △용인시 수지구 △의왕시 △하남시 등... 결국 10월 2주차 집값의 가파른 상승세는 10·15 부동산 대책 시행 전날인 19일까지 '막차 수요'가 몰리면서 가격도 폭등했다는 얘기다. 실제로 서울...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

변수 늘어난 '규제지역 분양'…청약자도 건설사도 '혼선'

경기도는 과천시와 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시가 대상이다.... 규제지역 확대로 인해 분양 계획을 짜던 건설사의 셈법도 복잡해졌다. 경기도 내 일부 규제지역에서는 예상만큼 수요자가 몰리지 않을 것이라는 우려가...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-10-23

“경매는 실거주 안해도 돼” 노원 아파트 12명 몰리고 분당선 3억 웃돈 낙찰 [부동산360]

이번주부터 서울 전역, 경기 12개 지역(과천시·광명시·성남시 분당·수정·중원구·수원시 영통·장안·팔달구·용인 수지구·의왕시·하남시)에서 토지거래허가제가 시.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-22

하남시 재정 건전성 ‘빨간불’…재정안정화기금 1천660억→300억원 축소

하남시 재정 운용에 적신호가 켜졌다. 시 재정안정화기금의 급격한 축소 등 재정 건전성 문제가 현실화되는 모양새다. 사정이 이렇다 보니 하남시의회... 이에 대해 이현재 시장은 “안정적 재정 확보는 중요하다”면서 “부동산 공시지가가 내려간 데다 경기가 좋지 않았고, 감일공공청사 등 주요 대규모...

경기일보 | 기사작성일 : 2025-10-22