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10월 고강도 부동산 규제 이유 있었네... 9월 신고가 비중 ‘쑥’

이에 따라 정부는 지난 15일 고강도 부동산 규제책을 발표했다. 서울 25개 자치구와 경기도 성남시 분당과 과천시 등 12개 지역을 모두 토허제로 묶고, 규제 지역으로 지정했다. 이날부터 이곳에서 아파트를 살 땐 담당 구청의 허가를 받아야 한다. 갭투자가 불가능해 계약 후 4개월 내 매수한 아파트에...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

정부, 과천시 전 지역 토지거래허가구역 및 규제 지역 지정

정부가 서울 전역과 분당 과천 등 경기도 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구로 확대 지정해... 중과 △분양권 전매 제한 △청약 재당첨 제한 등 각종 규제도 적용된다. 과천시 관계자는 “이번 지정은 실수요자 중심의 건전한...

브레이크뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-20

[기획] 첫 단추 잘 못꿴 집값 대책… ‘文어게인’ 넘어 최악될수도

예상과 달리 시장에 큰 영향을 주지 못했고 서울을 비롯한 수도권 집값은 상승세를 이어갔다. 이에 문 정부는 더 강력한 방안을 내놨다. 서울 전역과 경기 과천시 일부 지역, 세종 등을 투기과열지구로 묶고 다주택 양도소득세 중과, 대출규제 강화, 재건축초과이익환수제 부활, 청약요건 강화를 골자로 한...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-10-20

신고가·저가 거래 섞여 혼란스러운 부동산 시장

10·15 고강도 부동산 대책 발표 이후 부동산시장은 신고가 거래와 하락 거래가 모두 나타나며 혼란스러운 모습을 보였다. 주말 동안 막판 갭투자 문의가 공인중개소에 몰리기도 했다. 서울 전지역과 경기 성남시 분당구, 과천시 등 12개 지역에 토지거래허가구역 지정에 따른 규제가 오는 20일 시행되기...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-10-20

10·15 부동산 대책 시행...토지거래허가구역 적용

정부가 발표한 10·15 부동산 대책으로 오늘부터 수도권 전역과 경기 지역이 토지거래허가구역으로 지정됐습니다. 경기도에서는 성남시 분당·수정·중원구를 비롯해 과천시, 하남시, 광명시, 안양시 동안구, 의왕시, 용인시 수지구, 수원시 영통·장안·팔달구 등이 포함됩니다. 해당 지역에서 앞으로 주택을...

YTN | 기사작성일 : 2025-10-20

"집값 안 올랐는데 노도강까지 규제"…오히려 강남만 웃는다?

정부는 지난 15일 서울 전지역과 경기 과천시, 광명시, 성남시(분당·수정·중원구), 수원시(영통·장안·팔달구), 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시... 양지영 신한프리미어패스파인더 전문위원은 “노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 서민거주지역은 집값이 오르지도 않았는데 대출 규제 탓에 거래가...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

[비즈토크<상>] 부동산으로 돈 버는 시대는 끝? 탄식 터져나오는 시장

정부 서울·수도권 집값 잡는 '10·15 대책' 발표 "부동산으로 돈 벌지 말라" 메시지 길었던 추석 연휴가 지나고 가을이 성큼 다가온 기분입니다. 아침... 경기 12개 지역도 추가 지정했고요. 구체적으로는 과천시·광명시·성남시(분당구·수정구·중원구)·수원시(영통구·장안구·팔달구)·안양시(동안구)·용인시...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-10-19

구리 코스모스 축제

2026.09.00 ~ 09.00 미정

“추석 부동산 대목 놓칠라”… 연휴기간 서울 아파트 476건 거래

연휴 기간 경기에서 규제지역과 토허구역으로 새로 묶인 지역을 보면 안양시 동안구 59건, 하남시 41건, 용인시 수지구 48건, 수원시 팔달구 18건, 성남시 분당구 15건, 과천시 10건 등이 거래됐다. 10·15 대책에 따른 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 지정 효력은 대책 발표 다음 날인 16일부터...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-19

"오늘이 막차" 수도권 매수 '폭주'…4개월 만에 '3억' 뛰었다

경기도에서 규제지역으로 지정된 과천시에서는 원문동 래미안슈르 전용 84㎡가 지난 15일 21억9000만원으로 역대 최고가에 손바뀜했다. 성남시... 25억3000만원, 경기 성남시 분당구 파크뷰 84㎡는 25억9000만원에 각각 계약이 체결됐다. 한편 이번 부동산 대책으로 15억원 이하 주택은 기존 6·27대책의...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

“오늘까지만 전세끼고 매수” 막판 ‘패닉바잉’ 터졌다[부동산360]

및 경기 12개 지역을 규제지역 지정하고 LTV 40%로 축소하는 10.15 부동산 대책이 발표된 가운데 15일 오전 서울 남산에서 한 시민이 서울 시내 아파트를... 경기도에서 규제지역으로 지정된 과천시에서는 원문동 래미안슈르 84.9㎡가 15일 21억9000만원(19층)으로 역대 최고가에 계약서를 썼다. 역시 이번...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-19

"집값 띄우기·부정 청약 등" 경찰, 부동산범죄 칼 빼들었다

이번 단속은 최근 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 집값 상승 기대심리를 악용한 시세 띄우기 등 불법행위가 확산될 조짐을 보이는 데 따른 조치다.... 규제 지역은 서울시 25개 자치구 전역과 과천시, 광명시, 성남시 등 경기도 12개 지역이다. 사진은 서울 마포구 아현동 일대에 위치한 마포 래미안...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-10-19

"추석 직후 부동산 규제" 파다한 소문…과천 아파트 '대혼란'

18일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 이 기간 전국에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 경기 과천시 중앙동 주공 10단지였다. 전용면적 124㎡가 15일 36억9900만원에 손바뀜했다. 최고가 매매 톱3가 모두 같은 단지의 동일한 주택형에서 이뤄졌다. 13일과 15일 같은 주택형이 36억1000만원에...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-18

[주간 분양 트렌드] 고급 주거의 상징 '커뮤니티'…아파트 시세 결정

지난 8월 경기 과천시에서 분양된 '디에이치 아델스타'는 약 100m 높이의 스카이 브릿지로 2개 동을 연결하고, 그 위에 스카이 라운지, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설을 배치한 점이 주목을 받았다. 그 결과 평균 52.3대 1이라는 높은 1순위 청약경쟁률을 기록했다. 실제로 스카이 커뮤니티를 갖춘...

굿모닝경제 | 기사작성일 : 2025-10-18

“고향 아버지 지난달 서울 집 샀는데” 패닉바잉 부른 규제 [부동산360...

등 부동산 규제 시점 전후로 가파르게 늘었다. 정부가 이 같은 풍선효과를 원천 차단하겠다며 서울 전역·경기 12개 지역을 규제지역과 토허구역으로... 이같이 규제로 시장 과열을 진정시키려 할수록 되레 역효과가 나자 정부는 전날 풍선효과를 사전에 방지하겠다며 서울 전역과 경기 12개 지역(과천시...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-17

與野, 초강력 10·15 부동산 대책 두고 '공방' 확전 양상

정부의 10·15 부동산 대책을 두고 여야 간 공방이 계속 격화되는 모양새다. 장동혁 국민의힘 대표는 17일 국회에서 기자간담회를 열고 "집값은 잡히지... 21개구와 과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등 경기지역 12곳을...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-17

도시정비ㆍ분양시장 충격… 10ㆍ15대책 후폭풍 커진다

규제지역으로 지정된 경기 과천시에 위치한 주암지구에서 C1블록 932가구가 오는 12월 공공분양되기 때문이다. LH 공공분양인 만큼 15억원 초과 주택에 대한 주담대 규제는 피할 것으로 보이지만, 주택담보대출 스트레스 금리가 1.5%에서 3.0%로 상향되는 조치는 적용받게 됐다. LH 관계자는 “관계기관 등에...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-10-17

[패트롤] 과천시-광명시-군포시-김포시-부천시

전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역 및 규제 지역으로 지정한다. 이 중 과천시는 토지거래허가구역과 규제 지역 두 가지 지정 대상에 모두... 이외에도 △다주택자에 대한 취득세-양도소득세 중과 △분양권 전매 제한 △청약 재당첨 제한 등 각종 규제도 적용된다. 장영자 열린민원과장은 “이번...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-10-17

분양·매매시장 리딩하는 하이엔드 브랜드 아파트… '두산위브더제니스...

이어 8월 부산광역시 수영구 남천동 일원에서 분양한 대우건설의 하이엔드 브랜드 아파트 ‘써밋 리미티드 남천’도 평균 22.62대 1의 경쟁률을... 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 보면 경기도 과천시 중앙동 일원 ‘과천 푸르지오 써밋(2020년 3월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 10월 28억 원에...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-17

커뮤니티 차별화, 분양 성패 결정…'아크로 드 서초' 등 신규 단지 주목...

17일 부동산업계에 따르면, 8월 경기 과천시에서 분양된 ‘디에이치 아델스타’는 1순위 청약경쟁률에서 평균 52.3대 1을 기록했다. 이 단지는 약 100m 높이의 스카이 브릿지로 2개 동을 연결하고 그 위에 스카이 라운지, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설을 배치해 눈길을 끌었다. 단지 최상층이나...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-17

"집값 떨어졌는데 충격이다"…'서울 전역 토허제' 성토 쏟아져

도봉구에 사는 한 구민은 “도봉 집값은 오르지 않고 오히려 떨어졌는데 강남처럼 규제하는 것이 말이 되느냐”고 반발했다. 부동산 최대 온라인... 이에 반해 2023년 1월에 규제지역에서 해제됐다가 이번에 다시 규제지역으로 묶인 과천시(19.97%)와 성남시 분당구(13.07%)의 아파트값은 이 기간 두 자릿수...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-17